Tiến độ thực hiện dự án Khu A3 Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh mới nhất?

Nội dung chính

Tiến độ thực hiện dự án Khu A3 Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh mới nhất?

UBND tỉnh Bình Định cũ đã có Quyết định 1007/QĐ-UBND năm 2025 về Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu A3 (Eco-Lagoon) - Khu Đô thị thương mại Bắc sông hà Thanh của Công ty TNHH Khoáng sản Thành An.

Theo đó, tiến độ thực hiện dự án Khu A3 Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh được điều chỉnh lại, cụ thể:

Tiến độ thực hiện từ quý 1/2022 - quý 4/2027, trong đó:

Từ quý 1/2022 - quý 4/2025: Thực hiện các thủ tục pháp lý về đầu tư; công tác bồi thường, GPMB.

Từ quý 1/2026 - quý 4/2027: Khởi công xây dựng và hoàn thành dự án.

Quyết định 1007/QĐ-UBND năm 2025 điều chỉnh, bổ sung các Quyết định số 4143/QĐ-UBND ngày 11/10/2021, số 579/QĐ-UBND ngày 24/02/2022 của UBND tỉnh Bình Định cũ.

UBND tỉnh Bình Định cũng yêu cầu Công ty TNHH Khoáng sản Thành An tập trung nguồn lực tài chính, sớm triển khai dự án, đảm bảo tiến độ thực hiện để dự án sớm hoàn thành và đi vào hoạt động.

Trên đây là tiến độ thực hiện dự án Khu A3 Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh mới nhất

Tiến độ thực hiện dự án Khu A3 Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh mới nhất? (Hình từ internet)

Cá nhân có thể xây dựng nhà ở tại đô thị theo những phương thức nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 55 Luật nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 55. Phương thức phát triển nhà ở của cá nhân

1. Cá nhân tại khu vực nông thôn thực hiện xây dựng nhà ở theo các phương thức sau đây:

a) Tự tổ chức xây dựng hoặc thuê tổ chức, cá nhân khác xây dựng hoặc được tổ chức, cá nhân khác hỗ trợ xây dựng nhà ở;

b) Thuê đơn vị, cá nhân có năng lực về hoạt động xây dựng để xây dựng nhà ở đối với trường hợp pháp luật về xây dựng yêu cầu phải có đơn vị, cá nhân có năng lực thực hiện xây dựng;

c) Hợp tác giúp nhau xây dựng nhà ở.

2. Cá nhân tại khu vực đô thị thực hiện xây dựng nhà ở theo phương thức quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này và phương thức sau đây:

a) Hợp tác để cải tạo, chỉnh trang đô thị trong đó có nhà ở hoặc để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Luật này;

b) Hợp tác giúp nhau xây dựng nhà ở bằng việc góp quyền sử dụng đất, góp vốn, nhân công, vật liệu và công sức của các thành viên trong nhóm hợp tác.

Các thành viên trong nhóm hợp tác phải thỏa thuận về cách thức góp quyền sử dụng đất, góp vốn, nhân công, vật liệu, công sức, thời gian thực hiện, quyền và nghĩa vụ của các thành viên và cam kết thực hiện thỏa thuận của nhóm hợp tác.

Theo như quy định trên thì cá nhân có thể xây dựng nhà ở tại đô thị theo các phương thức như:

- Tự tổ chức hoặc thuê tổ chức, cá nhân có năng lực xây dựng;

- Thuê đơn vị, cá nhân có năng lực về hoạt động xây dựng để xây dựng nhà ở đối với trường hợp pháp luật về xây dựng yêu cầu phải có đơn vị, cá nhân có năng lực thực hiện xây dựng;

- Hợp tác cải tạo chỉnh trang đô thị hoặc xây dựng lại nhà chung cư;

- Hợp tác góp quyền sử dụng đất, vốn, nhân công, vật liệu, công sức cùng các thành viên khác để xây dựng nhà ở.

Các thành viên trong nhóm hợp tác phải thỏa thuận về cách thức góp quyền sử dụng đất, góp vốn, nhân công, vật liệu, công sức, thời gian thực hiện, quyền và nghĩa vụ của các thành viên và cam kết thực hiện thỏa thuận của nhóm hợp tác

Đất dành cho đầu tư phát triển đô thị được quy định thế nào?

Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 11/2013/NĐ-CP quy định đất dành cho đầu tư phát triển đô thị dưới đây:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy hoạch đô thị, chương trình phát triển đô thị, kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, có trách nhiệm chỉ đạo tổ chức tạo quỹ đất cho các dự án đầu tư phát triển đô thị trong khu vực phát triển đô thị đã được công bố.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấp huyện theo phân cấp, có trách nhiệm tổ chức thực hiện hoặc hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Việc giao đất, cho thuê đất để đầu tư phát triển đô thị được thực hiện căn cứ vào kết quả lựa chọn chủ đầu tư thông qua các hình thức chỉ định, đấu thầu, giao đất xây dựng nhà ở xã hội hoặc đấu giá theo quy định của pháp luật.

- Việc thu hồi toàn bộ hoặc từng phần đất đã giao, cho thuê đối với các dự án đầu tư phát triển đô thị không triển khai hoặc chậm tiến độ được thực hiện theo các quy định của pháp luật về đất đai.

- Đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư phải được xác định ngay khi lập và phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết.