Huyện Mê Linh Hà Nội điều chỉnh, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030
Nội dung chính
Huyện Mê Linh (Hà Nội): Điều chỉnh, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030
Ngày 14/11/2024, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa ký ban hành Quyết định 5923/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.
Theo đó Quyết định 5923/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Mê Linh đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định 5150/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ngày 07/12/2021 như sau:
Căn cứ theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 5923/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy định:
- Diện tích, cơ cấu các loại đất được điều chính, bổ sung theo phương án Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 như sau:
+ Đối với Đất nông nghiệp (NNP): diện tích quy hoạch đã được phê duyệt là 7.003,95 ha xuống còn 7.002,77 ha, giảm 1,18 ha.
+ Đối với Đất phi nông nghiệp (PNN): diện tích quy hoạch đã được phê duyệt là 7.053,84 ha lên 7.002,77 ha, tăng 1,18 ha.
- Điều chỉnh diện tích chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
+ Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp (NNP/PNN): diện tích quy hoạch đã được phê duyệt là 1.512,37 ha lên 1.513,55 ha, tăng 1,18 ha.
Bên cạnh đó bổ sung 05 công trình dự án thực hiện đến năm 2030 huyện Mê Linh như sau:
- Bổ sung 01 dự án đăng ký mới, bổ sung vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 như sau:
+ Tu bổ, tôn tạo và xây dựng hoàn thiện các hạng mục còn lại khu di tích Quốc gia đặc biệt Đền Hai Bà Trưng, huyện Mê Linh
- Điều chỉnh 04 dự án đã được phê duyệt trong quy hoạch sử đụng đất đến năm 2030 gồm:
+ Khu tái định cư tại xã Chu Phan
+ Xây dựng tuyến đường nối từ đường 23B đi Cảng Chu Phan
+ Xây dựng tuyến đường Tiền Phong – Tự Lập (giai đoạn 1)
+ Đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nộ
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Mê Linh, đã được UBND huyện Mê Linh xác nhận ngày 24/10/2024, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 24/10/2024.
Các nội dung khác ghi tại Quyết định 5150/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội vẫn giữ nguyên hiệu lực.
Huyện Mê Linh (Hà Nội): Điều chỉnh, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 (Hình từ Internet)
Quy hoạch sử dụng đất lập dựa trên căn cứ gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 65 và khoản 1 Điều 66 Luật Đất đai 2024 quy định căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất gồm: cấp tỉnh và cấp huyện.
(1) Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm:
- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia.
- Các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng; quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có sử dụng đất cấp quốc gia, liên tỉnh.
- Quy hoạch tỉnh.
- Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của đơn vị hành chính cấp tỉnh.
- Hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, chất lượng đất, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất kỳ trước của tỉnh.
- Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương; nguồn lực đầu tư công và các nguồn lực khác.
- Tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất.
(2) Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện bao gồm:
- Quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch đô thị của thành phố trực thuộc Trung ương đối với trường hợp không lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.
- Các quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành.
- Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cấp huyện.
- Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của đơn vị hành chính cấp huyện.
- Hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất thời kỳ trước của cấp huyện.
- Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, UBND cấp xã; đối với việc xác định nhu cầu sử dụng đất ở, đất khu đô thị, đất khu dân cư nông thôn được xác định trên cơ sở dự báo dân số, điều kiện hạ tầng, cảnh quan, môi trường theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Định mức sử dụng đất, tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất.
Như vậy, lập quy hoạch sử dụng đất căn cứ theo cấp tỉnh và cấp huyện như quy định nêu trên.
Quy hoạch sử dụng đất bao gồm những nội dung gì?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 65 và khoản 2 Điều 66 Luật Đất đai 2024 quy định nội dung quy hoạch sử dụng đất như sau:
(1) Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm:
- Định hướng sử dụng đất được xác định trong quy hoạch tỉnh, tầm nhìn đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu.
- Xác định chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất quốc gia và chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất cấp tỉnh.
- Xác định chỉ tiêu sử dụng đất đến từng đơn vị hành chính cấp huyện;
- Xác định ranh giới, vị trí, diện tích khu vực lấn biển để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, phi nông nghiệp.
- Khoanh vùng các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt, gồm: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên.
- Phân kỳ quy hoạch sử dụng cho từng kỳ kế hoạch 05 năm.
- Giải pháp, nguồn lực thực hiện quy hoạch sử dụng đất.
(2) Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện bao gồm:
- Định hướng sử dụng đất, tầm nhìn đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo đảm phù hợp, đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch giao thông, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn.
- Xác định chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh được thể hiện thông tin đến đơn vị hành chính cấp xã.
- Xác định chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất của cấp huyện và cấp xã.
- Xác định diện tích và khoanh vùng các khu vực đã được phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, trong đó xác định diện tích các loại đất để bảo đảm chính sách hỗ trợ đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số.
- Xác định ranh giới, vị trí, diện tích khu vực lấn biển để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, phi nông nghiệp.
- Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất 05 năm cấp huyện.
- Giải pháp, nguồn lực thực hiện quy hoạch sử dụng đất.
Như vậy, nội dung quy hoạch sử dụng đất được quy định như trên.
Quyết định 5923/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội có hiệu lực từ 14/11/2024