Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng bao gồm những gì?
Nội dung chính
Hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng bao gồm những gì?
Theo quy định tại Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Điều 6, 7, 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD thì hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Hồ sơ bao gồm đơn mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP và giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Cụ thể như sau:
(1) Đơn mua nhà ở xã hội: Tải về
(2) Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
- Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thực hiện theo quy định sau đây:
+ Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng;
+ Đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định;
+ Các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 8, khoản 9, khoản 10 và khoản 11 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD;
Mẫu 01: Tải về
+ Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.
(2) Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội
Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thực hiện theo Mẫu số 02 (đối với trường hợp chưa có nhà ở) hoặc Mẫu số 03 (đối với trường hợp có nhà ở) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
Mẫu 02: Tải về
Mẫu 03: Tải về
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
(3) Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội
- Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo Mẫu số 04 (đối với trường hợp là các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở) hoặc Mẫu số 05 (đối với đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 nhưng không có hợp đồng lao động) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
Mẫu 04: Tải về
Mẫu 05: Tải về
Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
Như vậy, để mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng người mua cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy được nêu trên.
Hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng bao gồm những gì? (Hình từ Internet)
Nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2 tại Đà Nẵng ở đâu?
Dự án nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng được xây dựng tại khu dân cư An Trung 2, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Hiện đã có thông báo mở bán chính thức với tổng số 633 căn hộ, bao gồm: 288 căn tại khối nhà A và 345 căn tại khối nhà B.
Giá bán mỗi căn hộ nhà ở xã hội tại An Trung 2 là hơn 16,2 triệu đồng/m². Ngoài khoản tiền mua nhà và các chi phí như thuế, phí, lệ phí theo quy định pháp luật, chủ đầu tư không được phép thu thêm tiền chênh lệch hay huy động vốn trái quy định từ người mua.
Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án này cần nộp hồ sơ tại địa điểm sau:
(1) Nơi tiếp nhận hồ sơ: Công ty Cổ phần Đức Mạnh (tầng 1, tòa nhà Vĩnh Trung Plaza, số 255-257 Hùng Vương, phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng)
(2) Số điện thoại liên hệ: 0236 3538 268
(3) Thời gian hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 28/5/2025 đến hết ngày 22/7/2025
Mức vốn vay ưu đãi để mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội là bao nhiêu?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 48. Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội
...
3. Mức vốn vay:
a) Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà;
b) Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa không quá 01 tỷ đồng, có căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng, đơn giá xây dựng nhà ở của cấp có thẩm quyền và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
Như vậy, mức vốn vay ưu đãi để mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội được quy định mức vay tối đa là 80% giá trị hợp đồng mua nhà.
