Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại Khu đất 2,1ha xã Phước An Đồng Nai ở đâu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Đồng Nai
Nội dung chính
Nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại Khu đất 2,1ha xã Phước An Đồng Nai ở đâu?
Ngày 03/3/2026, Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng đã ban hành Công văn 17/CT-KD năm 2026 cung cấp thông tin về Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1ha xã Phước An tỉnh Đồng Nai.
Thông tin chi tiết dự án nhà ở xã hội tại xã Phước An như sau:
[1] Tên dự án: Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1 ha xã Phước An.
[2] Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng.
[3] Địa điểm thực hiện: Lô đất CC3, xã Phước An tỉnh Đồng Nai.
[4] Số lượng và diện tích căn hộ
Tổng số căn hộ nhà ở xã hội: 1.574 căn
Diện tích căn hộ: Từ 29,12 m² đến 69,8 m²
Cơ cấu các tầng:
- Tầng 1: Khu thương mại, dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng và một số căn hộ nhà ở xã hội
- Tầng 2: Khu vực để xe
- Tầng 3 – Tầng 12: Các căn hộ nhà ở xã hội
Hiện tại có 03 khu vực nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại Khu đất 2,1ha xã Phước An Đồng Nai đực nêu tại Công văn 17/CT-KD năm 2026:
- Tại khu vực Đồng Nai: Ban quản lý dự án phía Nam – Khu dân cư Phước An Long Thọ, xã Phước An, tỉnh Đồng Nai. - Tại khu vực TP Hồ Chí Minh: 168/75 Đường Nguyễn Gia Trí, phường Thạch Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh. - Tại khu vực phía Bắc: Tòa nhà 198 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. |
- Điện thoại: 0919.037.799
Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội: Đối tượng đăng ký và thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
Xem >> Tải file bộ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Đồng Nai từ 15/02/2026 (TT08, NĐ54,TT32, NĐ261)
Nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại Khu đất 2,1ha xã Phước An Đồng Nai ở đâu? (Hình từ Internet)
05 Lưu ý khi mua nhà ở xã hội Đồng Nai hiện nay
Ngày 11/12/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị 34/CT-TTg năm 2025 về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua - bán cho thuê nhà ở xã hội.
Theo đó, để kịp thời chấn chỉnh, khắc phục các tồn, bảo đảm việc xét duyệt, bán, thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội đúng đối tượng, đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch, công bằng và hiệu quả, Thủ tướng Chính chỉ thị một số lưu ý khi người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội như sau:
(1) Chủ động tìm hiểu quy định pháp luật để không bị lợi dụng, trục lợi. Nộp hồ sơ, thực hiện các thủ tục mua, thuê mua trực tiếp với Chủ đầu tư, không thông qua các tổ chức, cá nhân tư vấn, môi giới hay sàn giao dịch.
(2) Chủ động tìm kiếm thông tin về nhà ở xã hội tại các kênh chính thống như Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án, báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương, trang thông tin của Chủ đầu tư dự án.
(3) Kê khai và chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ đăng ký. Trường hợp phát hiện vi phạm, không đúng đối tượng, không đảm bảo điều kiện về thu nhập, nhà ở sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật; nếu đã thực hiện mua - bán sẽ bị thu hồi căn hộ, phạt hành chính và công khai thông tin theo quy định.
(4) Chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hộ hồ sơ.
(5) Thực hiện việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội đúng quy định, chỉ được bán lại nhà ở xã hội đã mua cho đối tượng khác theo đúng quy định của pháp luật.
Khi nào thì người mua được bán lại nhà ở xã hội?
Căn cứ tại điểm d khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 theo quy định bán lại nhà ở xã hội như sau:
Điều 89. Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
1. Việc bán nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định sau đây:
[...]
d) Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này;
đ) Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
[...]
Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì trong thời gian tối thiểu 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, người mua không được bán lại nhà ở, trừ trường hợp:
- Bên mua bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
- Bên mua bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
