File Quyết định 55 2025 QĐ UBND trình tự thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Nội dung chính

File Quyết định 55 2025 QĐ UBND trình tự thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Ngày 03 tháng 6 năm 2025, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã ban hành Quyết định 55/2025/QĐ-UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

>>> Tải File Quyết định 55 2025 QĐ UBND trình tự thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu: Tải về

Theo đó, tại Điều 2 Quyết định 55/2025/QĐ-UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quy định đối tượng áp dụng như sau:

(1) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tỉnh, cơ quan có chức năng quản lý đất đai các huyện, thành phố (gọi chung là cơ quan có chức năng quản lý đất đai).

(2) Cơ quan tài chính tỉnh, cơ quan tài chính các huyện, thành phổ (gọi chung là cơ quan tài chính).

(3) Cơ quan thuế.

(4) Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố (gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp huyện).

(5) Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã).

(6) Trung tậm phát triển quỹ đất tỉnh, Cơ quan phát triển quỹ đất địa phương (gọi chung là Tổ chức phát triển quỹ đất) được Nhà nước giao quản lý quỹ đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.

(7) Tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê ngắn hạn các khu đất, thửa đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có).

(8) Các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân khác có liên quan.

File Quyết định 55 2025 QĐ UBND trình tự thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (Hình từ Internet)

Nguyên tắc khai thác, sử dụng cho thuê quỹ đất ngắn hạn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu là gì?

Tại Điều 3 Quyết định 55/2025/QĐ-UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có quy định về nguyên tắc khai thác, sử dụng cho thuê quỹ đất ngắn hạn như sau:

(1) Việc cho thuê quỹ đất ngắn hạn, tài sản gắn liền với đất (nếu có) phải đảm bảo theo nguyên tắc quy định tại khoản 1, 4, 6 Điều 43 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

(2) Việc khai thác, sử dụng quỹ đất ngắn hạn phải đảm bảo công khai, minh bạch, hợp lý và hiệu quả; đảm bảo đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; tránh tình trạng lấn, chiếm, xây dựng trái phép, góp phần hạn chế trình trạng ô nhiễm môi trường tại các khu đất, lô đất do tổ chức phát triển quỹ đất quản lý.

(3) Việc sử dụng quỹ đất cho thuê ngắn hạn phải đảm bảo môi trường, không làm ảnh hưởng đến lợi ích của người dân, doanh nghiệp, tổ chức gần khu đất được cho thuê.

Quy định về nộp tiền thuê đất tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu như thế nào?

Quy định về nộp tiền thuê đất tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu được căn cứ tại Điều 5 Quyết định 55/2025/QĐ-UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu như sau:

(1) Sau khi ký hợp đồng, tổ chức, cá nhân thuê đất thực hiện nộp tiền thuê đất.

- Thời hạn nộp tiền thuê đất năm đầu: Chậm nhất là 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

- Từ năm thứ hai trở đi, tổ chức, cá nhân thuê đất được chọn nộp tiền một lần hoặc hai lần trong năm, cụ thể:

Trường hợp người thuê đất chọn nộp tiền một lần trong năm, thời hạn nộp là ngày 31 tháng 01.

Trường hợp người thuê đất chọn hình thức nộp tiền hai lần trong năm, thời hạn nộp cho từng kỳ như sau: kỳ thứ nhất nộp 50% chậm nhất là ngày 31 tháng 01; kỳ thứ hai nộp đủ phần còn lại tiền thuê đất của năm, chậm nhất là ngày 30 tháng 6.

(2) Trường hợp thời gian thuê đất dưới 12 (tháng), thời hạn nộp là 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

(3) Tổ chức, cá nhân thuê đất có trách nhiệm nộp tiền theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 5 Quyết định 55/2025/QĐ-UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vào tài khoản của tổ chức phát triền quỹ đất.

Khoản tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu được quy định thế nào?

Căn cứ tại Điều 6 Quyết định 55/2025/QĐ-UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quy định về khoản tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình như sau:

(1) Sau khi ký hợp đồng, tổ chức, cá nhân thuê đất nộp tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình khi chấm dứt hợp đồng thuê đất.

Khoản tiền đặt cọc bằng 10% tổng số tiền thuê đất cho cả thời gian thuê.

Tổ chức, cá nhân thuê đất nộp vào tài khoản của tổ chức phát triển quỹ đất trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

(2) Trường hợp tổ chức, cá nhân thuê đất tự thực hiện tháo dỡ công trình, hoàn trả lại mặt bằng nguyên trạng sau khi thanh lý hợp đồng thì tổ chức phát triển quỹ đất hoàn trả lại tiền đặt cọc cho tổ chức, cá nhân thuê đất.

(3) Trường hợp tổ chức phát triển quỹ đất thực hiện việc tháo dỡ thì lập dự toán, sử dụng số tiền tổ chức, cá nhân thuê đất đã đặt cọc thực hiện tháo dỡ công trình. Tổ chức, cá nhân thuê đất được hoàn trả số tiền còn lại sau khi trừ chi phí tháo dỡ công trình.

Quyết định 55/2025/QĐ-UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có hiệu lực từ ngày 16 tháng 6 năm 2025.