Bảng quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Thổ Hoàng chi tiết?

Nội dung chính

Bảng quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Thổ Hoàng chi tiết?

Khu công nghiệp Thổ Hoàng quy hoạch trên địa bàn các xã Vân Du, Xuân Trúc, Quảng Lãng và thị trấn Ân Thi thuộc huyện Ân Thi (nay là xã Xuân Trúc và xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên). Khu công nghiệp có quy mô 250ha.

Ngày 09/12/2025, HĐND tỉnh Hưng Yên đã thông qua Nghị quyết 799/NQ-HĐND năm 2025 Thông qua Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Thổ Hoàng.

Theo đó, bảng quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Thổ Hoàng chi tiết như sau:

*Trên đây là Bảng quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Thổ Hoàng chi tiết.

Bảng quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Thổ Hoàng chi tiết? (Hình từ internet)

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Khu công nghiệp Thổ Hoàng thế nào?

Theo Nghị quyết 799/NQ-HĐND năm 2025 thì tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Khu công nghiệp Thổ Hoàng được nêu như sau:

- Hình thành tuyến QHM-02 (đường vành đai) và tuyến QHM-11 dựa trên định hướng phát triển Quy hoạch vùng huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên cũ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đây là 2 tuyến giao thông trọng điểm có tính chất kết nối Khu công nghiệp với các khu chức năng khác lân cận và hệ thống giao thông đối ngoại như Quốc lộ 38, đường ĐH.62, cao tốc...

- Khu vực lập quy hoạch có thế đất trải dài theo hướng Bắc Nam, do đó để đảm bảo việc lưu thông, kết nối được thuận lợi, đề xuất hình thành trục giao thông chính Bắc Nam với quy mô mặt cắt ngang rộng 42,5m. Đây sẽ là trục cảnh quan, trục giao thông, trục dẫn hướng chính của khu vực.

- Cổng chính tại Khu công nghiệp được bố trí tại khu vực nút giao giữa đường QHM-02 và Quốc lộ 38.

- Cụm công trình công cộng, dịch vụ tại khu vực phía Nam giáp trục đường Quốc lộ 38 là cụm công trình điểm nhấn quan trọng, đóng vai trò là cửa ngõ của Khu công nghiệp, vì vậy kiến trúc thể hiện được tính hiện đại, xanh và xu hướng hội nhập, bao gồm các chức năng như trung tâm hành chính, điều hành, trung tâm triển lãm, trưng bày, giới thiệu sản phẩm, và các chức năng phụ trợ khác...

- Các khu nhà máy hướng ra các trục đường chính đảm bảo khoảng lùi theo quy định, được bố trí không gian cây xanh, lối vào tạo nên các điểm nhìn đẹp cho Khu công nghiệp.

- Đường giao thông chạy xung quanh khu đất đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy thuận lợi cho các xe ra vào khu công nghiệp.

- Các khu cây xanh tập trung tạo điểm nhấn cảnh quan và cải thiện vi khí hậu cho toàn khu công nghiệp. Hệ thống mặt nước được thiết kế nhằm đảm bảo nhu cầu tiêu, thoát nước cho toàn khu vực.

Tiến độ triển khai dự án Khu công nghiệp Thổ Hoàng thế nào?

Căn cứ khoản 8 Điều 1 Quyết định 503/QĐ-TTg năm 2024 về tiến độ thực hiện dự án khu công nghiệp Thổ Hoàng như sau: 

Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với nội dung như sau:

1. Nhà đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Ân Thi.

2. Tên dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Thổ Hoàng.

3. Mục tiêu dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

4. Quy mô sử dụng đất của dự án: 250 ha, trong đó bao gồm phần đất hành lang an toàn lưới điện 110 kV là 2,49 ha và phần đất hành lang đường ống xăng dầu là 7,34 ha được giữ nguyên hiện trạng.

5. Tổng vốn đầu tư của dự án: 3.095 tỷ đồng (Bằng chữ: Ba ngàn không trăm chín mươi lăm tỷ đồng), trong đó vốn góp của nhà đầu tư: 488 tỷ đồng (Bằng chữ: Bốn trăm tám mươi tám tỷ đồng).

6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư.

7. Địa điểm thực hiện dự án: xã Vân Du, xã Xuân Trúc, xã Quang Lãng và thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên.

8. Tiến độ thực hiện dự án: không quá 48 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.

9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và các điều kiện áp dụng: theo quy định của pháp luật hiện hành.

Như vậy, tiến độ triển khai dự án khu công nghiệp Thổ Hoàng không quá 48 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.