Cơ quan quản lý thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là cơ quan nào theo quy định?

Nội dung chính

Cơ quan quản lý thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là cơ quan nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Nghị định 94/2024/NĐ-CP như sau:

Giải thích từ ngữ:

1. Tồn kho bất động sản là số lượng bất động sản của dự án đủ điều kiện đưa vào giao dịch theo quy định của pháp luật nhưng chưa giao dịch trong kỳ báo cáo.

2. Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Trong đó, Bộ Xây dựng quản lý hệ thống thông tin; cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc; Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương.

Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm hai cấp:

- Bộ Xây dựng: Chịu trách nhiệm quản lý hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản trên toàn quốc. Bộ Xây dựng đảm bảo rằng thông tin và dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được quản lý một cách thống nhất và chính xác trên toàn bộ lãnh thổ.

- Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương: Quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi địa phương của mình. Các cơ quan này có nhiệm vụ theo dõi, cập nhật và quản lý thông tin địa phương liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản trong khu vực mà họ phụ trách.

Cơ quan quản lý thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là cơ quan nào theo quy định? (Hình từ internet)

Cơ quan quản lý thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có được thuê hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin để phục vụ quản lý?

Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điểu 18 Nghị định 94/2024/NĐ-CP như sau:

Tổ chức bộ máy quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản:

1. Bộ Xây dựng bố trí công chức, viên chức phù hợp yêu cầu công việc để thực hiện quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại trung ương; tổ chức đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ cho các công chức, viên chức được phân công thực hiện quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại trung ương và quản lý, xây dựng cơ sở dữ liệu tại địa phương.

2. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương bố trí công chức, viên chức phù hợp yêu cầu công việc để thực hiện xây dựng, cập nhật, quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa phương.

3. Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được phép thuê hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin, hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác theo quy định pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đấu thầu.

...

Như vậy, các cơ quan quản lý thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có quyền thuê các dịch vụ hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và hệ thống phần mềm để hỗ trợ việc quản lý, vận hành và khai thác dữ liệu theo quy định của pháp luật.

Việc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản phải đảm bảo theo nguyên tắc nào?

Theo Điều 4 Nghị định 94/2024/NĐ-CP, việc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản cần tuân thủ các nguyên tắc sau:

- Đảm bảo phục vụ kịp thời: Hệ thống phải hỗ trợ hiệu quả cho công tác quản lý nhà nước, bảo đảm quốc phòng và an ninh, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản phải được công khai và minh bạch.

- Quản lý và xây dựng tập trung: Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải được xây dựng và quản lý một cách tập trung, thống nhất từ cấp trung ương đến địa phương. Hệ thống cần phải mở, đáp ứng các tiêu chuẩn và quy chuẩn về cơ sở dữ liệu cũng như định mức kỹ thuật do cơ quan có thẩm quyền quy định. Ngoài ra, phải đảm bảo việc kết nối, chia sẻ và cung cấp dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác một cách thông suốt và kịp thời.

- Bảo mật và an toàn thông tin: Cơ sở dữ liệu phải được quản lý chặt chẽ, bảo đảm an toàn thông tin, bảo vệ bí mật nhà nước và thông tin cá nhân. Đồng thời, hệ thống cần phải thuận tiện cho việc khai thác và sử dụng, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động trên môi trường mạng.

- Thu thập và cập nhật thông tin: Thông tin và dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải được thu thập đầy đủ, chính xác và kịp thời. Trước khi cập nhật vào cơ sở dữ liệu, thông tin phải được kiểm tra, đánh giá, xử lý, tích hợp, số hóa và chuẩn hóa.

- Tuân thủ quy định pháp luật: Việc xây dựng, quản lý, khai thác và sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản phải đúng mục đích và tuân theo các quy định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước, cũng như pháp luật về giao dịch điện tử.