Tòa nhà thông minh có phải đáp ứng yêu cầu về công trình xây dựng thân thiện môi trường không?

Nội dung chính

Tòa nhà thông minh có phải đáp ứng yêu cầu về công trình xây dựng thân thiện môi trường không?

Căn cứ điểm a khoản 2 Điều 29 Nghị định 269/2025/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 29. Tòa nhà thông minh

1. Tòa nhà thông minh là công trình xây dựng áp dụng công nghệ, giải pháp, hệ thống quản lý và trang thiết bị kỹ thuật tiên tiến trong quá trình thiết kế, xây dựng và vận hành để đáp ứng các yêu cầu quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Tòa nhà thông minh phải đáp ứng các yêu cầu cơ bản sau:

a) Đáp ứng các yêu cầu về công trình xây dựng thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng, thích ứng biến đổi khí hậu theo quy định của pháp luật về xây dựng và sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả;

b) Có khả năng kết nối, chia sẻ dữ liệu một cách an toàn và liên thông với hệ sinh thái chung của đô thị hoặc khu đô thị thông minh, Trung tâm giám sát, điều hành đô thị thông minh;

c) Ứng dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong quá trình thiết kế, xây dựng và quản lý vận hành;

d) Duy trì, bảo đảm môi trường sống và làm việc tiện nghi, an ninh, an toàn cho người sử dụng thông qua các hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS);

đ) Bảo đảm an toàn, an ninh thông tin, bảo mật và bảo vệ dữ liệu cá nhân của người sử dụng công trình.

Như vậy, tòa nhà thông minh bắt buộc phải đáp ứng các yêu cầu về công trình xây dựng thân thiện môi trường, bao gồm: tiết kiệm năng lượng, thích ứng với biến đổi khí hậu và tuân thủ quy định của pháp luật về xây dựng và sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả.

Tòa nhà thông minh có phải đáp ứng yêu cầu về công trình xây dựng thân thiện môi trường không? (Hình từ Internet)

Các công trình xây dựng nào có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường nếu có sự cố?

Căn cứ tiểu mục A.1.2 Mục A.1 Phụ lục A Cấp hậu quả của công trình Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 03:2022/BXD về Phân cấp công trình phục vụ thiết kế xây dựng được ban hành kèm theo Thông tư 05/2022/TT-BXD quy định như sau:

A.1 Các công trình có cấp C3

[...]

A.1.2 Công trình có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường hoặc thiệt hại về kinh tế nếu có sự cố

A.1.2.1  Các công trình chính trong cơ sở sản xuất, chế biến, sử dụng, lưu trữ, bảo quản, xử lý, tiêu hủy chất phóng xạ, vật liệu nổ có nguy cơ rò rỉ hoặc phát nổ.

A.1.2.2  Các công trình chính trong cơ sở sản xuất, chế biến, sử dụng, lưu trữ, bảo quản, xử lý, tiêu hủy hóa chất nguy hiểm, độc hại có nguy cơ rò rỉ hoặc cháy nổ.

A.1.2.3  Các công trình chính trong các cơ sở: nhà máy lọc, hóa dầu, nhà máy chế biến khí, trạm cấp khí (LPG, CNG, LNG), nhà máy sản xuất nhiên liệu sinh học, kho chứa dầu thô, xăng dầu, kho chứa khí hóa lỏng, trạm chiết khí hóa lỏng, phân phối khí; các tuyến ống dẫn khí, dẫn dầu có nguy cơ sự cố gây thiệt hại về người hoặc hậu quả cao về kinh tế hoặc môi trường.

CHÚ THÍCH: LPG là từ viết tắt của Liquified Petrolium Gas; CNG - Compressed Natural Gas; LNG - Liquified Natural Gas.

[.,.]

Như vậy, các công trình xây dựng có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường hoặc thiệt hại lớn về kinh tế nếu có sự cố thuộc cấp C3 bao gồm:

- Công trình chính trong cơ sở liên quan chất phóng xạ, vật liệu nổ:

+ Sản xuất, chế biến, sử dụng, lưu trữ, bảo quản, xử lý, tiêu hủy chất phóng xạ.

+ Sản xuất, chế biến, sử dụng, lưu trữ, bảo quản, xử lý, tiêu hủy vật liệu nổ có nguy cơ rò rỉ hoặc phát nổ.

- Công trình chính trong cơ sở liên quan hóa chất nguy hiểm, độc hại:

Sản xuất, chế biến, sử dụng, lưu trữ, bảo quản, xử lý, tiêu hủy hóa chất nguy hiểm, độc hại có nguy cơ rò rỉ hoặc cháy nổ.

- Công trình liên quan sản xuất, chế biến, lưu trữ nhiên liệu và khí:

+ Nhà máy lọc dầu, hóa dầu; nhà máy chế biến khí; trạm cấp khí (LPG, CNG, LNG).

+ Nhà máy sản xuất nhiên liệu sinh học.

+ Kho chứa dầu thô, xăng dầu; kho chứa khí hóa lỏng; trạm chiết khí hóa lỏng; trạm phân phối khí.

+ Các tuyến ống dẫn khí, dẫn dầu có nguy cơ gây sự cố nghiêm trọng về người, kinh tế hoặc môi trường.

Các trách nhiệm về bảo vệ môi trường xây dựng của mỗi bên phải thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng là gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 48 Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định các trách nhiệm bảo vệ môi trường xây dựng của mỗi bên phải thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng gồm:

- Nhà thầu thi công xây dựng phải thực hiện các biện pháp bảo đảm về môi trường cho người lao động trên công trường và bảo vệ môi trường xung quanh, bao gồm có biện pháp chống bụi, chống ồn và thu dọn hiện trường; nước thải, chất thải rắn và các loại chất thải khác phải được thu gom xử lý đạt tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về môi trường.

Đối với những công trình xây dựng trong khu vực đô thị, phải thực hiện các biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến đúng nơi quy định.

- Trong quá trình vận chuyển vật liệu xây dựng, phế thải phải có biện pháp che chắn bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường.

- Nhà thầu thi công xây dựng, chủ đầu tư phải có trách nhiệm kiểm tra giám sát việc thực hiện bảo vệ môi trường xây dựng, đồng thời chịu sự kiểm tra giám sát của cơ quan quản lý nhà nước về môi trường.

Trường hợp nhà thầu thi công xây dựng không tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường thì chủ đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước về môi trường có quyền tạm dừng thi công xây dựng và yêu cầu nhà thầu thực hiện đúng biện pháp bảo vệ môi trường.

- Các tổ chức, cá nhân để xảy ra các hành vi làm tổn hại đến môi trường trong quá trình thi công xây dựng công trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.