Chung cư Nguyễn Thượng Hiền địa chỉ mới sau sáp nhập? Chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền xây năm nào?

Nội dung chính

Chung cư Nguyễn Thượng Hiền địa chỉ mới sau sáp nhập?

Trước sáp nhập, chung cư Nguyễn Thượng Hiền có địa chỉ tại số 26 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 1, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.

Do đó, hay được gọi là chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền.

Mặc dù, địa điểm thực tế của chung cư Nguyễn Thượng Hiền sau sáp nhập không thay đổi, tuy nhiên cấp huyện dừng hoạt động từ 01/7/2025, TPHCM được sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu lấy tên mới là TPHCM.

Xã phường thị trấn đồng loạt sắp xếp điều chỉnh lại, do đó, sau sáp nhập, phạm vi địa giới hành chính của các phường xã TPHCM cũng sẽ có sự thay đổi.

Căn cứ theo khoản 47 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

47. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Hạnh Thông.

[...]

Do đó, sau sáp nhập toàn bộ Phường 1 Gò Vấp đổi tên thành phường Hạnh Thông.

Như vậy, địa chỉ chung cư Nguyễn Thượng Hiền sau sáp nhập thuộc phường Hạnh Thông TPHCM.

> Cập nhật địa chỉ chung cư Nguyễn Thượng Hiền mới nhất là số 26 Nguyễn Thượng Hiền, phường Hạnh Thông, TPHCM.

Chung cư Nguyễn Thượng Hiền địa chỉ mới sau sáp nhập? Chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền xây năm nào? (Hình từ Internet)

Chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền xây năm nào?

Chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền được khởi công vào tháng 10/2010 do Công ty TNHH MTV Đầu tư Địa ốc Gia Định làm chủ đầu tư và đã hoàn thành, bàn giao nhà vào khoảng quý 2 năm 2013.

Tổng quan quy mô chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền cụ thể như sau:

- Diện tích xây dựng: 4.297m2

- Số lựơng căn hộ: 270 căn hộ, 6 căn shop house

- Loại hình: Căn hộ cao cấp, shophouse, thương mại, dịch vụ

- Quy mô:  2 block A&B cao 12 tầng

- Số căn hộ: 264 căn

- Diện tích trung bình căn hộ 50 - 63.3m2, 2PN

- Diện tích: từ 60 đến 90 m2 / căn hộ

- Chủ đầu tư: công ty TNHH MTV Đầu tư Địa ốc Gia Định

- Cao tầng: 12 + 1 tầng hầm để xe

Tính đến tháng 12/2025, chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền chưa có sổ hồng chính thức cho toàn bộ cư dân vì đang vướng mắc hoàn thiện pháp lý, xác định nghĩa vụ tài chính và ranh giới nhà ở xã hội/thương mại, nhưng đang nằm trong danh sách xem xét và ưu tiên giải quyết pháp lý của TPHCM trong thời gian tới.

Ban quản trị nhà chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định có bị phạt không?

Căn cứ theo điểm a khoản 2 Điều 69 Nghị định 16/2022/NĐ-CP vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với ban quản trị nhà chung cư cụ thể sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định như sau:

Điều 69. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với ban quản trị nhà chung cư

1. Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
a) Không có văn bản yêu cầu chủ đầu tư để bàn giao hồ sơ nhà chung cư theo quy định;
b) Chậm hoặc không có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp huyện yêu cầu chủ đầu tư phải bàn giao hồ sơ trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao hồ sơ nhà chung cư theo quy định;
c) Không có văn bản đề nghị chủ đầu tư chuyển giao kinh phí bảo trì theo quy định;
d) Không có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà chung cư thực hiện cưỡng chế chủ đầu tư phải bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định;
đ) Nhận bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư khi chưa có biên bản quyết toán số liệu kinh phí bảo trì theo quy định;
e) Không bàn giao lại hồ sơ, sổ sách, giấy tờ đang quản lý cho Ban quản trị mới theo quy định.

2. Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định;

[...]

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

[...]

g) Buộc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung đúng quy định với hành vi quy định tại điểm a khoản 2 Điều này;

[...]

Như vậy, ban quản trị nhà chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định có thể bị phạt tiền từ 100 triệu đến 120 triệu đồng. Bên cạnh đó, còn buộc sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung đúng quy định.

Lưu ý: Mức phạt tiền quy định trên áp dụng đối với tổ chức. Mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 lần mức phạt tiền đối với tổ chức có cùng một hành vi vi phạm hành chính. (khoản 2 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP)

Trên đây là toàn bộ nội dung về "Chung cư Nguyễn Thượng Hiền địa chỉ mới sau sáp nhập? Chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền xây năm nào?"