Trụ sở Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Long Khánh từ 01/7/2025

Nội dung chính

Trụ sở Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Long Khánh từ 01/7/2025

Theo Quyết định 157/QĐ-UBND ngày 01/7/2025 do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành về việc thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai (mới) quy định như sau:

Thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai (mới) trên cơ sở hợp nhất Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai (cũ) và Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bình Phước (cũ).

Tại điểm c khoản 3 Điều 1 Quyết định 157/QĐ-UBND nêu rõ trụ sở Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Long Khánh từ 01/7/2025 tại phường Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.

Trụ sở Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Long Khánh từ 01/7/2025 (Hình từ Internet)

Quy định về Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Long Khánh từ 01/7/2025

Theo điểm c khoản 3 Điều 1 Quyết định 157/QĐ-UBND quy định về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai khu vực liên xã, phường (trong đó có Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Long Khánh) như sau:

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai khu vực liên xã, phường:

- Là đơn vị trực thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai;

- Là đơn vị hạch toán phụ thuộc, có tư cách pháp nhân; có con dấu riêng, được mở tài khoản tại kho bạc Nhà nước và các ngân hàng theo quy định của pháp luật, tài khoản tại kho bạc Nhà nước và các ngân hàng theo quy định của pháp luật, chịu sự chỉ đạo toàn diện và quản lý trực tiếp của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực liên xã, phường có các tổ chuyên môn để thực hiện nhiệm vụ gồm: Hành chính Tổng hợp, Thông tin Lưu trữ, Đăng ký và cấp giấy chứng nhận, Đo đạc.

Việc thành lập, phân công Tổ trưởng, Phó Tổ trưởng phụ trách các tổ chuyên môn do Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai quyết định theo đề nghị của Giám đốc chi nhánh.

Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép

Căn cứ Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:

- Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

- Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

- Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

- Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

- Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

- Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.

Khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.

Việc chuyển mục đích sử dụng đất không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 thì không phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc là đất ở hoặc đất phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài phù hợp quy định của pháp luật đã chuyển sang sử dụng vào mục đích khác mà nay có nhu cầu chuyển lại thành đất ở và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

Việc chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Điều 121 Luật Đất đai 2024 được thực hiện theo quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024.