Tổng vốn đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Tổng vốn đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh

Ngày 14/10/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Công văn 253/UBND-KTN về việc thẩm định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Khúc Xuyên

Theo đó, tại Công văn 253/UBND-KTN 2025 nêu rõ dự kiến tổng vốn đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh là 4.603.142.000.000 đồng.

Đồng thời, tại tiểu mục 4 Mục II Hồ sơ đề xuất dự án ban hành kèm theo Công văn 253/UBND-KTN 2025 nêu rõ tổng vốn đầu tư và phương án huy động vốn dự án xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh dự kiến như sau:

(1) Tổng vốn đầu tư: 4.603.142.000.000 đồng (bằng chữ: Bốn nghìn, sáu trăm linh ba tỷ, một trăm bốn mươi hai triệu đồng), trong đó:

- Vốn góp của nhà đầu tư: 690.471.300.000 đồng (bằng chữ: Sáu trăm chín mươi tỷ, bốn trăm bảy mươi mốt triệu, ba trăm nghìn đồng), tương đương 15% tổng mức đầu tư dự án.

- Vốn huy động: 3.912.670.700.000 đồng (bằng chữ: Ba nghìn, chín trăm mười hai tỷ, sáu trăm bảy mươi triệu, bảy trăm nghìn đồng), tương đương 85% tổng mức đầu tư dự án trong đó:

+ Vốn vay từ các tổ chức tín dụng: 3.912.670.700.000 đồng.

+ Vốn huy động từ cổ đông, thành viên, từ các chủ thể khác :0 đồng.

+ Vốn huy động từ nguồn khác (từ khách hàng): 0 đồng.

- Lợi nhuận để lại của nhà đầu tư để tái đầu tư (nếu có): Không.

(2) Nguồn vốn đầu tư:

- Vốn góp để thực hiện dự án (ghi chi tiết theo từng nhà đầu tư):

- Vốn huy động: 3.912.670.700.000 đồng, vay từ tổ chức tín dụng và huy động hợp pháp khác, tiến độ dự kiến 2026-2030.

Trong đó:

+ Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Bất động sản HUDLAND phải huy động: 1.369.434.745.000 đồng.

+ Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Anh Phú phải huy động: 2.543.235.955.000 đồng.

Tổng vốn đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Công trình xây dựng nhà ở tại Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh

Tại tiều mục 3 Mục II Hồ sơ đề xuất dự án ban hành kèm theo Công văn 253/UBND-KTN 2025 nêu rõ công trình xây dựng nhà ở tại Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Diện tích đất ở: 105.091,3 m² (gồm 63.411.8 m² thấp tầng, 41.679,5 m² cao tầng).

- Diện tích sàn xây dựng: 467.560 m2 (gồm 269.185 m² sàn thấp tầng, 198.375 m² sàn cao tầng).

- Nhà ở thấp tầng khoảng 498 lô gồm:

+ Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài Shophouse dự kiến khoảng 101 lô, tổng diện tích đất khoảng 14,956,80 m2, quy mô công trình cao tối đa 07 tầng, diện tích xây dựng khoảng 11.666,30 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 81.664,13 m2.

+ Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài Shophouse dự kiến khoảng 220 lô, tổng diện tích đất khoảng 25.208,20 m2, quy mô công trình cao tối đa 05 tầng, diện tích xây dựng khoảng 22.687,38 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 113.436,90 m2.

+ Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài nhà ở liền kề dự kiến khoảng 150 lô, tổng diện tích đất khoảng 14.654,50 m2, quy mô công trình cao tối đa 04 tầng, diện tích xây dựng khoảng 14.654,50 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 58.618 m2.

+ Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài nhà ở biệt thự dự kiến khoảng 27 lô, tổng diện tích đất khoảng 8.592,30 m2, quy mô công trình cao tối đa 03 tầng, diện tích xây dựng khoáng 5.155,38 m2, diện tích sản xây dựng khoảng 15.466,14 m2.

- Công trình hỗn hợp nhà ở và dịch vụ cao tầng gồm:

+ Đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp nhà ở, dịch vụ trên diện tích đất khoảng 13.752,30 m2, quy mô công trình cao tối đa 25 tầng, diện tích xây dựng khoảng 4.125,69 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 65.455 m2, trong đó chức năng ở khoảng 418 căn hộ.

+ Đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp nhà ở, dịch vụ trên diện tích đất khoảng 27.927,20 m2, quy mô công trình cao tối đa 35 tầng, diện tích xây dựng khoảng 8.378,16 m2, diện tích sân xây dựng khoảng 132.921 m2, trong đó chức năng ở khoảng 848 căn hộ.

- Diện tích đất ở: 105.091.3 m² (gồm 63.411,8 m² thấp tầng, 41.679,5 m² cao tầng)