Tổng mức đầu tư dự án khách sạn quốc tế 5 sao tại phường Bãi Cháy thành phố Hạ Long (nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh)

Nội dung chính

Tổng mức đầu tư dự án khách sạn quốc tế 5 sao tại phường Bãi Cháy thành phố Hạ Long (nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh)

Ngày 19/9/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Quyết định 3563/QĐ-UBND phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án đầu tư xây dựng công trình khách sạn quốc tế 5 sao tại phường Bãi Cháy thành phố Hạ Long tỉnh Quảng Ninh (nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh).

Căn cứ theo tiết 1.2.2 tiểu mục 1.2 Mục 1 Các nội dung yêu cầu về bảo vệ môi trường tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 3563/QĐ-UBND thì dự án khách sạn quốc tế 5 sao tại phường Bãi Cháy thành phố Hạ Long có tổng mức đầu tư dự kiến là khoảng 788.953 triệu đồng.

Tổng mức đầu tư dự án khách sạn quốc tế 5 sao tại phường Bãi Cháy thành phố Hạ Long (nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh) (Hình từ Internet)

Phạm vi dự án khách sạn quốc tế 5 sao tại phường Bãi Cháy thành phố Hạ Long

Căn cứ theo tiểu mục 1.4 Mục 1 Các nội dung yêu cầu về bảo vệ môi trường tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 3563/QĐ-UBND có nêu phạm vi dự án khách sạn quốc tế 5 sao tại phường Bãi Cháy thành phố Hạ Long cụ thể như sau:

(1) Hạng mục công trình

- Hạng mục công trình chính: Công trình khách sạn.

- Hạng mục công trình phụ trợ: Giao thông nội bộ; hệ thống cấp nước; cấp điện; cây xanh.

- Hạng mục công trình bảo vệ môi trường: Hệ thống thoát nước mặt; Hệ thống thoát nước thải; Trạm xử lý nước thải công suất 400m³/ngày đêm; Công trình thu gom chất thải rắn.

(2) Hoạt động của dự án đầu tư

- Giai đoạn thi công: Hoạt động vận chuyển, tập kết nguyên vật liệu; hoạt động thi công, lắp đặt các công trình phụ trợ; hoạt động thi công các hạng mục, công trình của dự án đầu tư; hoạt động vận chuyển và tập kết đất đào, vật liệu dư thừa...

- Giai đoạn vận hành: Hoạt động thương mại dịch vụ; hoạt động sinh hoạt của CBCNV và khách lưu trú; hoạt động của các phương tiện giao thông ra vào Dự án; hoạt động vận hành trạm xử lý nước thải; hoạt động thu gom và chuyển giao chất thải rắn...

Biện pháp xử lý bụi và khí thải tại dự án khách sạn quốc tế 5 sao tại phường Bãi Cháy thành phố Hạ Long

Căn cứ theo tiết 4.1.2 tiểu mục 4.1 Mục 4 (trang 13) Các nội dung yêu cầu về bảo vệ môi trường tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 3563/QĐ-UBND nêu cụ thể về biện pháp xử lý bụi và khí thải dự án như sau:

(1) Giai đoạn thi công xây dựng:

- Lắp dựng hàng rào tôn cao 3m xung quanh Dự án để hạn chế phát tán bụi ra môi trường. Sử dụng lưới kép quây 4 mặt công trình và tấm đỡ vật liệu khi thi công các tầng cao để đảm bảo an toàn đồng thời hạn chế tác động của gió làm phát tán bụi gây ảnh hưởng tới khu vực lân cận.

- Che phủ bạt khu tập kết nguyên vật liệu tại Dự án và che phủ bạt kín thùng xe vận chuyển vật liệu, phế thải... Chở đúng trọng tải quy định đối với các phương tiện vận chuyển.

- Phun nước dập bụi khu vực thi công và tuyến đường lân cận Dự án, trừ ngày mưa. Tần suất tối thiểu 02 lần/ngày.

- Xây dựng 01 hố rửa bánh xe tại khu vực cổng ra vào Dự án để hạn chế bùn đất cuốn theo bánh xe ra ngoài môi trường. Khi xe di chuyển qua, cát và đất bẩn bám dính tại bánh xe sẽ được giữ lại trong hố, không mang theo chất bẩn ra đường gây phát sinh bụi.

- Bố trí công nhân quét dọn nguyên vật liệu, đất đá rơi vãi tại các vị trígiao cắt trên tuyến đường vận chuyển.

- Chở đúng trọng tải quy định đối với các phương tiện vận chuyển.

- Che bạt phủ kín thùng xe đối với tất cả các phương tiện chuyên chở nguyên vật liệu, vật liệu thừa và chất thải rắn xây dựng.

- Phân bố mật độ xe ra vào chuyên chở nguyên vật liệu phù hợp, có bố tríngười cảnh giới và chỉ đường tại các vị trí giao cắt với các tuyến đường để tránh ùn tắc giao thông gây ô nhiễm cho khu vực.

- Chủ đầu tư phối hợp với nhà thầu, đơn vị quản lý tuyến đường và chính quyền địa phương (UBND phường Bãi Cháy) giám sát các biện pháp bảo vệ môi trường đối với phương tiện vận chuyển để giảm rơi vãi nguyên liệu, hạn chế bụi mặt đường cuốn vào trong không khí; lập bảng kế hoạch thi công gửi về phường Bãi Cháy để giám sát, quản lý.

(2) Giai đoạn vận hành:

- Lắp đặt hệ thống thông gió để đảm bảo không khí được lưu thông tốt. Quy định tốc độ của các phương tiện khi ra, vào tầng hầm. Quy định tắt động cơ ngay khi dừng và đỗ xe.

- Lắp đặt quạt hút khu vực bếp ăn nhà hàng và đường thông gió theo hộp kỹ thuật lên mái công trình để đảm bảo không khí lưu thông tốt.

- Mùi, khí thải phát sinh từ phòng tập kết rác: Lắp đặt hệ thống thông gió đảm bảo không khí luôn lưu thông. Thu gom rác và vệ sinh phòng rác hằng ngày để hạn chế phát sinh mùi hôi.

- Giảm thiểu bụi, khí thải phát sinh từ hoạt động của máy phát điện dự phòng: Sử dụng máy phát điện có chất lượng tốt; sử dụng nhiên liệu dầu Diesel có hàm lượng lưu huỳnh thấp (0,001%) để giảm hàm lượng SO2 trong khí thải; thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo máy phát điện luôn hoạt động trong tình trạng tốt nhất.

- Xây dựng các bể xử lý ngầm có nắp kín. Sử dụng bê tông toàn khối khi thi công hệ thống các bể xử lý và chống thấm bể theo đúng thiết kế;

- Tuân thủ đúng quy trình vận hành đã được hướng dẫn của nhà thầu thi công lắp đặt Trạm xử lý nước thải;

- Đối với mùi từ trạm xử lý nước thải: Đầu tư lắp đặt hệ thống tháp xử lý mùi, có đường ống thu mùi từ các bể. Hệ thống xử lý mùi gồm:

+ 02 quạt hút mùi hoạt động luân phiên, lưu lượng hút khoảng 5.000 m³/h.

+ 01 tháp hấp phụ than hoạt tính.

- Khu vực sân đường nội bộ: Vệ sinh sân đường hàng ngày. Trồng và chăm sóc cây xanh (diện tích 395 m²) để hạn chế khả năng phát tán bụi, tiếng ồn, hấp thụ một số khí độc, đồng thời điều hoà vi khí hậu.

* Yêu cầu bảo vệ môi trường: Thực hiện các biện pháp giảm thiểu tác động của bụi, khí thải phát sinh trong giai đoạn thi công xây dựng và vận hành; đáp ứng QCVN 05:2023/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí;

Đảm bảo quy định tại Luật Bảo vệ môi trường 2020, Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/02/2022 của Chính phủ; Nghị định 05/2025/NĐ-CP ngày 06/01/2025 của Chính phủ; Thông tư 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; Thông tư 07/2025/TT-BTNMT ngày 28/02/2025 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; các quy định của tỉnh Quảng Ninh và các quy định khác có liên quan.