Tiến độ thực hiện Dự án Khu đô thị thị trấn Bo (Hòa Bình)

Nội dung chính

Tiến độ thực hiện Dự án Khu đô thị thị trấn Bo (Hòa Bình)

Tỉnh Hòa Bình đã có Quyết định 145/QĐ-UBND ngày 26/6/2025 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị thị trấn Bo tại thị trấn Bo, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình (Tên thương mại: Khu đô thị sinh thái khoáng thiên nhiên Legacy Kim Bôi).

Theo khoản 9 Điều 1 Quyết định 145/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tiến độ thực hiện Dự án Khu đô thị thị trấn Bo, cụ thể:

Tổng thời gian thực hiện dự án không quá 05 năm, được phân kỳ như sau:

- Phân kỳ 1 (Từ Quý III năm 2025 đến hết Quý I năm 2026): Hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, lập quy hoạch chi tiết xây dựng.

- Phân kỳ 2 (Từ Quý I năm 2026 đến hết Quý II năm 2029): Hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai, môi trường, xây dựng và đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án. Chính thức đưa dự án vào khai thác, vận hành, kinh doanh từ Quý III năm 2029.

>> Xem thêm: Quyết định 145/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị thị trấn Bo (Hòa Bình)

Tiến độ thực hiện Dự án Khu đô thị thị trấn Bo (Hòa Bình) (Hình từ Internet)

Tổng vốn đầu tư Dự án Khu đô thị thị trấn Bo (Hòa Bình)

Tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 145/QĐ-UBND 2025 có nêu tổng vốn đầu tư đăng ký là 2.220.559.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai nghìn hai trăm hai mươi tỷ năm trăm năm mươi chín triệu đồng), trong đó:

- Chi phí đầu tư xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác, chi phí dự phòng, lãi vay trong thời gian xây dựng: 1.991.113.900.000 đồng.

- Chi phí giải phóng mặt bằng (tạm tính): 229.445.100.000 đồng.

Lưu ý: Tổng vốn đầu tư xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật và xây thô, hoàn thiện mặt ngoài đối với tuyến nhà chính là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư. Việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai, xây dựng và pháp luật khác có liên quan.

Hình thức kinh doanh sản phẩm và quản lý hệ thống hạ tầng liên quan đến Dự án Khu đô thị thị trấn Bo (Hòa Bình)

Tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 145/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết hình thức kinh doanh sản phẩm và quản lý hệ thống hạ tầng liên quan đến Dự án Khu đô thị thị trấn Bo như sau:

- Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật (san nền, giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, cây xanh, mặt nước,...), công trình nhà văn hóa: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Nhà đầu tư hoàn thành đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đảm bảo đấu nối đồng bộ với các công trình hiện hữu nằm sát ranh giới dự án theo Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và hồ sơ thiết kế được phê duyệt.

Sau khi hoàn thành đầu tư, nhà đầu tư bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà văn hóa cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý và sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư.

- Đối với công trình giáo dục (mô hình trường học trải nghiệm), công trình dịch vụ, du lịch, bãi đỗ xe: Nhà nước cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất, sử dụng đất có thời hạn. Nhà đầu tư hoàn thiện đầu tư xây dựng đồng bộ và khai thác, kinh doanh đảm bảo theo quy định hiện hành.

- Đối với công trình nhà ở thương mại: Nhà đầu tư hoàn thành đầu tư xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt; xây thô hoàn thiện mặt ngoài đối 137 căn nhà ở liền kề (tại lô đất LK1) và 67 căn nhà biệt thự (tại lô đất BT1, BT2, BT3) và xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với các lô đất ở còn lại.

Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng, nhà đầu tư thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng nhà ở, đất ở cho khách hàng và thực hiện kinh doanh theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và các quy định khác có liên quan.

- Đối với công trình nhà ở xã hội: Thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ và Quyết định 49/2024/QĐ-UBND ngày 16/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình.