Thông tin về 80 căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại phường Thành Vinh tỉnh Nghệ An

Nội dung chính

Thông tin về 80 căn hộ hình thành trong tương lại đủ điều kiện được bán tại phường Thành Vinh tỉnh Nghệ An

Ngày 02/07/2025, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đã ban hành Công văn 4544/SXD-QLN điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với 80 căn hộ chung cư CT1B thuộc dự án Cải tạo Khu A, khu chung cư Quang Trung, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An.

Theo đó, 80 căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại phường Thành Vinh tỉnh Nghệ An thuộc dự án Cải tạo Khu A, khu chung cư Quang Trung, tại phường Quang Trung, thành phố Vinh (nay là phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An).

Danh sách 80 căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại phường Thành Vinh tỉnh Nghệ An như sau:

Điều kiện 80 căn hộ hình thành trong tương lại đủ điều kiện được bán tại phường Thành Vinh tỉnh Nghệ An

Căn cứ tại Mục IV Công văn 4544/SXD-QLN quy định điều kiện 80 căn hộ hình thành trong tương lại đủ điều kiện được bán tại phường Thành Vinh tỉnh Nghệ An cụ thể như sau:

1. Căn cứ hồ sơ do Công ty cổ phần Đầu tư đô thị dầu khí Quang Trung cung cấp, đối chiếu với quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 thì 80 căn hộ chung cư CT1B thuộc dự án Cải tạo Khu A, Khu chung cư Quang Trung tại phường Quang Trung, thành phố Vinh (nay là phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An) đảm bảo các điều kiện theo quy định để chủ đầu tư tổ chức việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 80 căn hộ ở chung cư (có danh sách kèm theo).

2. Theo báo cáo của Công ty cổ phần Đầu tư đô thị dầu khí Quang Trung tại văn bản số 08/TTr-PUVC ngày 25/6/2025 thì Công ty cam kết chưa thế chấp dự án hoặc một phần dự án, chưa thế chấp quyền sử dụng đất của 80/120 căn hộ thuộc chung cư CT1B, chưa thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai đối với 80/120 căn hộ chung cư nêu trên.

Trường hợp sau khi có thông báo về điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng mà chủ đầu tư thực hiện thế chấp dự án, thế chấp quyền sử dụng đất hoặc nhà ở hình thành trong tương lai thì Công ty cổ phần Đầu tư đô thị dầu khí Quang Trung phải giải chấp trước khi huy động vốn hoặc ký hợp đồng với khách hàng, đồng thời cung cấp cho khách hàng văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán và văn bản giải chấp của tổ chức tín dụng khi ký hợp đồng mua bán nhà ở.

3. Chủ đầu tư dự án trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam chấp thuận cấp bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua, thuê mua nhà ở khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo cam kết trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.