Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin mở bán dự án Nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk (đợt 5)
Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Buôn Ma Thuột
Nội dung chính
Thông tin mở bán dự án Nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk (đợt 5)
Ngày 04/11/2025, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk đã ban hành Thông báo 3296/TB-SXD về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở chung cư xã hội thuộc dự án Khu Đô thị dân cư Km 7 thuộc Khu đô thị Km 7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột (đợt 5).
Theo đó, tại Thông báo 3296/TB-SXD 2025 nêu rõ thông tin mở bán dự án Nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk (đợt 5) cụ thể như sau:
(1) Tên dự án: Nhà ở xã hội tại dự án Khu Đô thị dân cư Km 7 thuộc Khu đô thị Km 7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột.
(2) Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Đắk Lắk.
Địa chỉ trụ sở chính: Tòa nhà văn phòng Dự án Ecocity, Km7 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk.
(3) Địa điểm xây dựng: Khu đô thị Km 7, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk
(4) Quy mô dự án:
- Chung cư xã hội XH1: có diện tích đất 16.598,4 m2, diện tích xây dựng 5.731,9 m2, tổng diện tích sàn 39.907,3 m2, cao 07 tầng.
- Chung cư xã hội XH2.1: có diện tích đất 6.659 m2, diện tích xây dựng 2.300 m2, tổng diện tích sàn 16.103,2 m2, cao 07 tầng.
- Nhà ở liên kế xã hội thấp tầng:
- Lô đất ký hiệu TT2.2-1, TT2.2-2, TT2.2-3, TT2.2-4, TT2.2-5, TT2.2-6, TT2.2-7 thuộc khoảnh đất ký hiệu XH2: có diện tích đất 9.068 m2, diện tích xây dựng 7.254,4 m2, tổng diện tích sàn 18.136 m2, cao 03 tầng.
- Lô đất ký hiệu TT3.1-1, TT3.1-2 thuộc khoảnh đất ký hiệu XH3: có diện tích đất 1.200 m2, diện tích xây dựng 784 m2, tổng diện tích sàn 1.960 m2, cao 03 tầng.
(5) Tiến độ thực hiện dự án:
- Thời gian bắt đầu khởi công: Quý II/2024;
- Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý I/2026.
(6) Thông tin căn hộ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 5:
Số lượng căn hộ: 120 căn hộ, diện tích căn hộ từ 30 m2 /căn đến 69 m2 căn thuộc 02 khối nhà chung cư xã hội XH2.1 và XH1-A.
(7) Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hướng dẫn và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 06/11/2025 đến hết ngày 06/12/2025
(vào các ngày trong tuần không bao gồm chủ nhật);
- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Tòa nhà điều hành Dự án Ecocity Premia Km 7, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk;
- Thời điểm dự kiến mở bán: Tháng 12/2025.
Thông tin mở bán dự án Nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk (đợt 5) (Hình từ Internet)
Lưu ý khi nộp hồ sơ mua dự án Nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk (đợt 5)
Căn cứ tại Mục 12 Thông báo 3296/TB-SXD 2025 nêu rõ một số lưu ý khi nộp hồ sơ mua dự án Nhà ở xã hội Ecohome Harmony Đắk Lắk (đợt 5) như sau:
- Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng (theo khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023).
- Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua (Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023).
