Quy mô Khu tái định cư số 1 Vĩnh Trường tại xã Hòa Hội Gia Lai

Nội dung chính

Quy mô Khu tái định cư số 1 Vĩnh Trường tại xã Hòa Hội Gia Lai

Ngày 04/03/2026, UBND Gia Lai ban hành Quyết định 799/QĐ-UBND năm 2026 về phê duyệt dự án Khu tái định cư số 1 - Vĩnh Trường, xã Hòa Hội phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án Tuyến đường kết nối Quốc lộ 1 đến đường ven biển ĐT.639 kết nối Cảng Đề Gi

Cụ thể, quy mô Khu tái định cư số 1 Vĩnh Trường tại xã Hòa Hội Gia Lai như sau:

Đầu tư xây dựng hạng mục: Khu Tái định cư số 1 - Vĩnh Trường, xã Hoà Hội phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án: Tuyến đường nối từ Quốc lộ 1 đến đường ven biển (ĐT.639) kết nối với Cảng Đề Gi, với diện tích, quy mô đầu tư khoảng 1,6ha, bao gồm các hạng mục như sau: 

(1) Hạng mục san nền:

- Diện tích đất san nền khoảng 1,6ha. Cao độ san nền theo cao độ khống chế tại các vị trí nút giao thông theo quy hoạch chi tiết được duyệt, cao độ san nền cao nhất +20,2m, thấp nhất +18,55m, cao độ đắp trung bình 1,6m.

- Cốt san nền trong lô thấp hơn cốt vỉa hè 20cm. - Vật liệu san nền: Sử dụng đất tại mỏ 119 xã Đề Gi.

- Gia cố mái taluy phía Đông dự án bằng khung giằng bê tông cốt thép B15 đá 1x2.

(2) Hạng mục đường giao thông:

- Đầu tư xây dựng 02 tuyến đường giao thông nội bộ theo quy hoạch được duyệt, có lộ giới từ 15m đến 18m, với tổng chiều dài khoảng 390n; tốc độ thiết kế Vtk=30km/h; tải trọng trục tính toán P=10 tấn/trục; độ dốc ngang mặt đường im=2%; độ dốc ngang vỉa hè ivh=1%.

- Mặt đường giao thông: Bằng bê tông xi măng B22,5 đá 2x4 dày 20cm trên lớp giấy dầu.

- Kết cấu bó vỉa, vỉa hè:

+ Bó vỉa bằng bê tông B20 đá 1x2.

+ Vỉa hè bằng gạch Terrazzo KT(40x40x3)cm.

- Cây xanh vỉa hè: Xây dựng các hố trồng cây xanh dọc theo vỉa hè các tuyến đường giao thông, vị trí nằm giữa 02 lô đất. Hố trồng cây bằng ống buy D80cm, chiều sâu 0,5m, trồng cây Giáng Hương.

- An toàn giao thông: Xây dựng hệ thống biển báo, sơn kẻ đường theo quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về báo hiệu đường bộ QCVN 41:2024/BGTVT.

...

>>> Xem chi tiết nội dung quy mô Khu tái định cư số 1 Vĩnh Trường tại xã Hòa Hội Gia Lai tại Quyết định 799/QĐ-UBND năm 2026

Quy mô Khu tái định cư số 1 Vĩnh Trường tại xã Hòa Hội Gia Lai (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về Khu tái định cư số 1 Vĩnh Trường tại xã Hòa Hội Gia Lai

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu tái định cư số 1 Vĩnh Trường tại xã Hòa Hội Gia Lai

Quy định mới về bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất từ ngày 15/8/2025 như thế nào?

Căn cứ tại khoản 6 Điều 2 Nghị định 226/2025/NĐ-CP bổ sung Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định mới về bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất từ ngày 15/8/2025 như sau:

(1) Suất tái định cư tối thiểu quy định tại khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024 thực hiện như sau:

- Suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư;

- Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở thì diện tích đất ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai 2024 và diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở thì diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi bố trí tái định cư;

- Căn cứ 2 điểm nêu trên và tình hình cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở, bằng nhà ở và bằng tiền.

(2) Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ nhà mà không còn chỗ ở nào khác trong địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi thì được hỗ trợ thuê nhà ở tại nơi tái định cư; giá thuê nhà là giá thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; nhà thuê tại nơi tái định cư được Nhà nước bán cho người đang thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê; trường hợp người đang sử dụng nhà ở bị thu hồi có nhu cầu và địa phương có quỹ đất ở, quỹ nhà ở tái định cư, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội thì được xem xét giao đất ở có thu tiền sử dụng đất, bán nhà ở; trường hợp tự lo chỗ ở mới thì được hỗ trợ bằng tiền.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định việc hỗ trợ thuê nhà ở, giao đất ở, bán nhà ở, hỗ trợ bằng tiền để tự lo chỗ ở quy định tại khoản này.

(3) Trường hợp thực hiện các dự án, mục đích quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thu hồi đất ở trong thửa đất có nhà ở mà người có đất thu hồi có nhu cầu tái định cư tại chỗ thông qua hoán đổi vị trí đất ở về phía sau trong phần diện tích đất nông nghiệp còn lại của thửa đất sau thu hồi thì việc bố trí tái định cư trong trường hợp này được thực hiện như sau:

- Bố trí tái định cư tại chỗ bằng hình thức cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức giao đất ở quy định tại khoản 2 Điều 195 và khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai 2024;

- Miễn tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở khi bố trí tái định cư quy định tại điểm vừa nêu bằng diện tích đất ở thu hồi trong trường hợp người có đất thu hồi đồng ý phương án bồi thường về đất nông nghiệp đối với phần diện tích đất bị thu hồi.

(4) Về quỹ đất, quỹ nhà để bố trí tái định cư thực hiện theo quy định sau đây:

- Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện các dự án tái định cư hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội để bố trí tái định cư cho các trường hợp quy định tại Điều 111 Luật Đất đai 2024;

- Kinh phí thực hiện dự án tái định cư hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội quy định tại điểm vừa nêu được ứng vốn từ ngân sách nhà nước, Quỹ phát triển đất hoặc Quỹ đầu tư phát triển, quỹ tài chính khác được ủy thác hoặc từ chủ đầu tư tự nguyện ứng trước tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

- Việc lập, thẩm định, phê duyệt, nghiệm thu, quyết toán dự án tái định cư; thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng dự án tái định cư thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật về đầu tư công và pháp luật khác có liên quan;

- Việc mua nhà ở thương mại, nhà ở xã hội để phục vụ tái định cư thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật khác có liên quan.

(5) Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở, nếu không có chỗ ở nào khác trong địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi thì được Nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở.

(6) Địa điểm tái định cư được lựa chọn theo thứ tự ưu tiên sau đây:

- Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất bị thu hồi;

- Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã khác có điều kiện tương đương trong trường hợp tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất thu hồi không có đất để bố trí tái định cư;

- Ưu tiên lựa chọn khu đất có vị trí thuận lợi để hình thành khu tái định cư.