Thông tin 600 căn hộ chung cư tại dự án EcoPalace Đắk Lắk đủ điều kiện mở bán

Nội dung chính

Thông tin 600 căn hộ chung cư tại dự án EcoPalace Đắk Lắk đủ điều kiện mở bán 

Ngày 06/01/2026, Sở Xây dựng Đắk Lắk đã ban hành Công văn 55/SXD-QLN&TTBĐS về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán cho thuê mua đối với 600 căn hộ chung cư tại dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại - Khách sạn - Nhà ở (tên thương mại dự án: EcoPalace Đắk Lắk).

Theo đó, tại Công văn 55/SXD-QLN&TTBĐS 2026 Sở Xây dựng Đắk Lắk nêu rõ thông tin 600 căn hộ chung cư tại dự án EcoPalace Đắk Lắk đủ điều kiện mở bán như sau:

Căn cứ Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, trên cơ sở kết quả kiểm tra hiện trạng công trình ngày 05/01/2026 của Sở Xây dựng và hồ sơ đề nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương Chi nhánh Ban Mê, Sở Xây dựng thông báo 600 căn hộ chung cư tại dự án EcoPalace Đắk Lắk đủ điều kiện mở bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản.

> Xem chi tiết: 600 căn hộ chung cư tại dự án EcoPalace Đắk Lắk đủ điều kiện mở bán 

Thông tin 600 căn hộ chung cư tại dự án EcoPalace Đắk Lắk đủ điều kiện mở bán (Hình từ Internet)

Trách nhiệm, yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án EcoPalace Đắk Lắk

1. Chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực đối với các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án gửi kèm hồ sơ đề nghị theo Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả số H15.16-251225-0004 ngày 25/12/2025 của Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng.

2. Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

3. Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh Chủ đầu tư phải công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;

4. Trường hợp chủ đầu tư thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở năm 2023.

Chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp cho khách hàng văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán và văn bản giải chấp của tổ chức tín dụng khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở.

5. Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2024.

6. Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Hợp đồng mua bán nhà ở thực hiện theo quy định tại Điều 44, 45, 46 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023; Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP và tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 33 Luật Nhà ở năm 2023.

7. Thực hiện việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc), những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định. Sử dụng tiền đã thu từ bên mua để đầu tư xây dựng dự án đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền. Việc bàn giao nhà ở phải đảm bảo theo quy định tại Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

8. Thực hiện chế độ báo cáo tình hình triển khai thực hiện dự án theo quy định tại khoản 4 Điều 15 và khoản 1, 2, 3 Điều 17 Nghị định 94/2024/NĐ-CP, gửi Sở Xây dựng để cập nhật, tổng hợp, theo dõi và quản lý theo thẩm quyền.

9. Triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và pháp luật có liên quan; thực hiện đầy đủ trách nhiệm, nghĩa vụ của chủ đầu tư, bên bán nhà ở theo quy định tại Điều 17, Điều 19 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Điều 39 Luật Nhà ở năm 2023 và các quy định pháp luật có liên quan. Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật trường hợp để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.