Bắc Ninh giao đất làm dự án Khu phía Bắc thuộc Khu dân cư số 1 xã Mỹ Thái (Đợt 4)

Nội dung chính

Bắc Ninh giao đất làm dự án Khu phía Bắc thuộc Khu dân cư số 1 xã Mỹ Thái (Đợt 4)

Ngày 14/01/2026, UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 95/QĐ-UBND năm 2026 về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất (đợt 4) cho Công ty TNHH Sản xuất thương mại dịch vụ PCCC Phương Nam để thực hiện dự án Khu phía Bắc thuộc Khu dân cư số 1 xã Xuân Hương huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (nay là xã Mỹ Thái, tỉnh Bắc Ninh)

Theo đó, giao đất (đợt 4) toàn bộ diện tích 110,2m² đất đã chuyển mục đích sử dụng tại mục 1 cho Công ty TNHH Sản xuất thương mại dịch vụ PCCC Phương Nam để thực hiện dự án Khu phía Bắc thuộc khu dân cư số 1 xã Xuân Hương, huyện Lạng Giang, cụ thể như sau:

- Mục đích sử dụng: thực hiện dự án Khu phía Bắc thuộc khu dân cư số 1 xã Xuân Hương, huyện Lạng Giang.

- Thời hạn giao đất: Theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư đã được chấp thuận.

- Hình thức giao đất: Giao đất không thu tiền sử dụng đất: 110,2 m2 . (Có danh sách tổng hợp các phân khu thống kê trên bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 kèm theo)

- Phương thức giao đất: Giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Nhà đầu tư phải chịu các hạn chế về quyền của người sử dụng đất theo quy định pháp luật. 

- Địa điểm: Xã Mỹ Thái, tỉnh Bắc Ninh. (Vị trí, ranh giới khu đất được xác định bằng đường chỉ đỏ trên tờ trích lục bản đồ địa chính khu đất tỷ lệ 1/1.000 kèm theo)

>>> Xem chi tiết nội dung giao đất làm dự án Khu phía Bắc thuộc Khu dân cư số 1 xã Mỹ Thái (Đợt 4) tại Quyết định 95/QĐ-UBND năm 2026

Bắc Ninh giao đất làm dự án Khu phía Bắc thuộc Khu dân cư số 1 xã Mỹ Thái (Đợt 4) (Hình từ Internet)

Giới thiệu về Khu dân cư số 1 xã Mỹ Thái

Khu dân cư số 1 xã Mỹ Thái (trước đây là xã Xuân Hương huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang) còn gọi với tên thương mại là Xuân Hương Lake Side do Công ty TNHH Sản xuất thương mại dịch vụ PCCC Phương Nam làm chủ đầu tư.

Theo Quyết định 161/QĐ-UBND năm 2020 phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 1, xã Xuân Hương, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500).

Dự án Khu dân cư số 1 tọa lạc tại thôn Đình, thôn Chùa và thôn Gai, xã Xuân Hương, huyện Lạng Giang, thành phố Bắc Giang (nay thuộc xã Mỹ Thái Bắc Ninh) (thuộc đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Bắc Giang năm 2035), ranh giới thiết kế được giới hạn như sau:  

Phía Bắc: Giáp ruộng canh tác, khu dân cư hiện trạng thôn Đình.

Phía Nam: Giáp ruộng canh tác thôn Chùa, thôn Gai.

Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện trạng thôn Gai.

Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện trạng thôn Chùa và thôn Đình.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 30,1 ha; dân số dự kiến khoảng 4.500 người. Về tính chất đây là khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, bao gồm các công trình: Hành chính (trụ sở UBND xã), trường học, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh - thể dục thể thao, thương mại - dịch vụ, các nhóm nhà ở thấp tầng, cao tầng...

Các giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan Khu dân cư số 1 xã Mỹ Thái 

Theo Quyết định 161/QĐ-UBND năm 2020 có nêu các giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan Khu dân cư số 1 xã Mỹ Thái

- Trên cơ sở các tuyến đường trục xã, thôn hiện có, tuyến đường vành đai thành phố theo quy hoạch chung thành phố Bắc Giang (phía Nam khu quy hoạch), đường huyện tuyến Mỹ Thái - Xuân Hương theo quy hoạch giao thông huyện Lạng Giang làm trục chính, quy hoạch mới các tuyến đường nhánh, đấu nối với các tuyến đường trục chính, trục thôn và các tuyến đường nội bộ tạo thành mạng lưới giao thông liên hoàn, kết nối các khu chức năng thuận tiện;

- Khu trung tâm xã được quy hoạch tập trung tại trung tâm khu quy hoạch, gồm các công trình: Trụ sở Ủy ban nhân dân xã mới, công trình giáo dục, trung tâm thương mại - dịch vụ, công viên cây xanh, thể dục, thể thao tạo thành quần thể trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục cấp xã hoàn chỉnh;

- Quy hoạch nhà văn hóa mới giáp khu sinh hoạt văn hóa tâm linh thôn Gai nằm phía Đông khu quy hoạch và không gian sân lễ hội kết hợp vui chơi thể thao đảm bảo diện tích phục vụ nhân dân, thuận lợi cho người dân tiếp cận, sinh hoạt cộng đồng, giao lưu văn hóa, văn nghệ và bán kính phục vụ;

- Đất thương mại dịch vụ gồm hai khu kinh doanh, dịch vụ, đảm bảo phục vụ nhu cầu của nhân dân trong khu vực;

- Nhà ở xã hội được quy hoạch tại khu phía Nam dự án, gần đường vành đai thành phố Bắc Giang tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan của khu vực;