Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội đợt 1

Nội dung chính

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội đợt 1

Vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội công bố Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển sang bán) tại Dự án nhà ở xã hội tại ô đất 5.B2 Khu tái định cư Đông Hội (Đợt 1).

Cụ thể, theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội có nêu thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội đợt 1 từ ngày 01/12/2025 đến hết ngày 12/01/2026 (Không bao gồm thứ 7, chủ nhật).

- Sáng từ 08h30 đến 11h30;

- Chiều từ 13h30 đến 16h30.

Bên cạnh đó, đối tượng nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội đợt 1 là các khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại Dự án nhà ở xã hội tại ô đất 5.B2 Khu tái định cư Đông Hội, huyện Đông Anh.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội đợt 1 (Hình từ Internet)

Quy mô dự án nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội

Theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội có nêu quy mô dự án nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội như sau:

- 01 công trình chung cư tại lô đất 5.B2 với tầng cao trung bình khoảng 30 tầng (không kể 02 tầng hầm);

- Tổng số nhà ở: Khoảng 504 căn nhà chung cư nhà ở xã hội với diện tích sàn căn hộ khoảng 32.816m2;

- Loại công trình: Công trình dân dụng, cấp I;

- Chiều cao đến mái công trình 102,2m (từ cao độ vỉa hè tới cao độ sàn tầng mái);

- Công trình có 02 tầng hầm với chức năng làm gara ô tô, xe máy và tập trung các phòng kỹ thuật phục vụ cho công trình, tầng hầm 2 có cốt là -5.400, chiều sâu 3m; diện tích sàn là 3.788,1m2; tầng hầm 1 có cốt là -2.400, chiều sâu 2,4m; diện tích sàn là 1.820,9m2;

- Khối đế cao 1 tầng có diện tích 1.628m2, chiều cao 5,1m bố trí sảnh vào dịch vụ công cộng, sảnh vào căn hộ, khu dịch vụ công cộng, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu kỹ thuật điện;

- Từ tầng 2 đến tầng 29 có chiều cao điển hình các tầng là 3,3m bố trí các căn hộ ở; diện tích mỗi sàn 1.628m2 bố trí 18 căn/tầng. Tổng số căn hộ là 504 căn, diện tích từ 55,4m2 đến 70 m2;

- Tầng 30 là tầng kỹ thuật bố trí các phòng kỹ thuật phục vụ cho công trình;

- Tầng cao công trình: 30 tầng;

- Quy mô dân số: Khoảng 1.508 người;

- Mật độ xây dựng: 35,8%;

- Hệ số sử dụng đất: 10,38 lần.

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.

(*) Trên đây là thông tin về "Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội đợt 1"