Tải toàn bộ file bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026 (Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND)

Nội dung chính

Tải toàn bộ file bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026 (Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND)

Ngày 10/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn thông qua Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

Theo Điều 4 Quy định kèm theo Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND, Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn đã thông qua các bảng giá đất sau đây:

- Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác.

- Bảng giá đất trồng cây lâu năm.

- Bảng giá đất rừng sản xuất.

- Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản.

- Bảng giá đất ở tại nông thôn.

- Bảng giá đất ở tại đô thị.

- Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị.

- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn.

- Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản.

- Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản.

Chi tiết danh mục bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026 như sau:

Bảng danh mục bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026

Tải toàn bộ file bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026 (Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND)

Tải toàn bộ file bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026 (Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND) (Hình từ Internet)

Tiêu chí xác định vị trí đất trong bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026

Tại Điều 2 Quy định kèm theo Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND đã nêu ra tiêu chí xác định vị trí đất trong bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026 như sau:

[1] Đối với nhóm đất nông nghiệp: Vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng khu vực và thực hiện như sau:

- Vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất;

- Các vị trí tiếp theo là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.

[2] Đối với đất phi nông nghiệp: Vị trí đất được xác định gắn với từng đường, đoạn đường, phố, đoạn phố (đối với đất ở tại đô thị, đất thương mại, dịch vụ tại đô thị, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị), đường, đoạn đường hoặc khu và căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực và thực hiện như sau:

- Vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất;

- Các vị trí tiếp theo là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.

Nguyên tắc chung khi xác định giá các loại đất trong bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn năm 2026

Theo Điều 1 Quy định kèm theo Nghị quyết 48/2025/NQ-HĐND, căn cứ vào thực tế khu vực, vị trí đất, khoảng cách tới đường giao thông (đối với nhóm đất nông nghiệp); khả năng sinh lời, khoảng cách tới đường giao thông, đường phố và điều kiện mức độ đầu tư cơ sở hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ (đối với nhóm đất phi nông nghiệp) để xác định giá các loại đất theo nguyên tắc:

- Nhóm đất nông nghiệp: Đất khu vực I, vị trí 1 có giá cao nhất; các khu vực, vị trí tương ứng tiếp theo có mức giá giảm dần.

- Nhóm đất phi nông nghiệp: Đường loại I, khu vực I, vị trí 1 có khả năng sinh lợi cao nhất, có điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi nhất, gần trục đường giao thông chính có mức giá cao nhất. Các loại đường, khu vực và vị trí tiếp theo có khả năng sinh lời và điều kiện cơ sở hạ tầng kém thuận lợi hơn có mức giá theo thứ tự giảm dần.