Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại Hà Nội thuộc phường xã nào?

Theo đó, vị trí quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng thuộc địa giới hành chính của 55 phường, xã thuộc địa bàn 13 quận, huyện (cũ): huyện Mê Linh, huyện Đông Anh, quận Long Biên (bao gồm các phường: Cự Khối, Long Biên, Bồ Đề, Ngọc Thụy), huyện Gia Lâm, huyện Đan Phượng, quận Bắc Từ Liêm, quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng, quận Hoàng Mai, huyện Thanh Trì, huyện Thường Tín.

Phạm vi, ranh giới nghiên cứu:

- Phía Bắc cơ bản lấy đến đê tả ngạn sông Hồng (thuộc các quận (huyện): Mê Linh, Đông Anh, Long Biên, Gia Lâm), giáp ranh giới các phân khu đô thị N1, N4, N8, N9, N10, N11, GN, GN(A), R6.

- Phía Nam cơ bản lấy đến đê hữu ngạn sông Hồng (thuộc các quận (huyện): Đan Phượng, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Trì, Thường Tín), giáp ranh giới các phân khu đô thị GS, H2-1, A6, H1-1, H1- 4, H2-4, GS(A).

+ Phía Tây giáp cầu Hồng Hà.

+ Phía Đông giáp cầu Mễ Sở.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích nghiên cứu khoảng 10.996,16ha.

Để tra cứu Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại Hà Nội thuộc phường xã nào sau sáp nhập thì truy cập vào Website sau: 

>>> https://thuviennhadat.vn/sap-nhap-tinh

Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại Hà Nội thuộc phường xã nào? (Hình từ Internet)

Các chỉ tiêu sử dụng đất phân khu đô thị sông Hồng tại Hà Nội 

Theo Quyết định 1045/QĐ-UBND năm 2022 có nêu các chỉ tiêu sử dụng đất phân khu đô thị sông Hồng tại Hà Nội như sau:

* Ghi chú:

- Số liệu dân số hiện trạng (số khu, diện tích, số hộ dân, số dân) do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội khảo sát và xác định, chính quyền địa phương rà soát và cập nhật, được cân đối cục bộ quy mô dân số tính toán khi bổ sung Danh mục các khu dẫn cư hiện có ở khu vực bãi sông phù hợp với phương án phòng chống lũ và đê điều liên quan sông Hồng. Nghiên cứu điều chỉnh, bổ sung theo số liệu điều tra, tinh toán thực tế các khu dân cư cần di dời; các khu dân cư tập trung hiện có ở bãi sông; các khu vực bãi sông được phép xây dựng và được nghiên cứu xây dựng tại các Phụ lục II, III, IV, V của Quyết định số 257/QĐ-TTg ngày 18/02/2016 của Thủ tướng Chính phủ (trong phương án phòng chống lũ và đê điều liên quan sông Hồng).

- Khi triển khai các quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư tại giai đoạn tiếp theo cần xem xét cụ thể các nội dung về nguồn gốc, ranh giới, hiện trạng sử dụng đất, để giải quyết, đảm bảo phù hợp với các nguyên tắc và yếu tố khổng chế trong đồ án Quy hoạch phân khu đô thị, phù hợp với pháp lý về đất đai, đầu tư, xây dựng đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, các quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch, kiến trúc.

- (*) Trong đất nhóm nhà ở hiện có bao gồm: đất xây dựng nhà ở; công trình phục vụ đời sống dân cư: vườn hoa, sân chơi, đường giao thông, hạ tầng; đất vườn, ao gắn với nhà ở trong cùng thửa đất (thuộc nhóm ở khu dân cư hiện có); và đất khác trong khu dân cư, làng xóm hiện có,... sẽ được cụ thể hóa ở quy hoạch có tỷ lệ bản đồ lớn hơn.

Phân bổ quỹ đất xây dựng theo từng bãi sông phân khu đô thị sông Hồng tại Hà Nội

Theo Quyết định 1045/QĐ-UBND năm 2022 có nêu phân bổ quỹ đất xây dựng theo từng bãi sông phân khu đô thị sông Hồng tại Hà Nội như sau:

* Bãi Tàm Xá - Xuân Canh:

-Khu vực dân cư tập trung: 34,06ha (Khu vực mở rộng 5% diện tích dân cư hiện có)

- Khu vực được quy hoạch xây dựng đô thị về phía tuyến đê hiện tại, diện tích xây dựng không được vượt quá 61,2ha (15% x 408ha).

* Bãi Thượng Cát – Liên Mạc:

- Khu vực dân cư tập trung: 36,46ha (Khu vực mở rộng 5% diện tích dân cư hiện có)

- Khu vực có thể nghiên cứu xây dựng: diện tích tối đa 3,45 ha (5% x 69ha).

* Bãi Hoàng Mai – Thanh Trì:

- Khu vực dân cư tập trung: 425,04ha (Khu vực mở rộng 5% diện tích dân cư hiện có).
có).

- Khu vực có thể nghiên cứu xây dựng: diện tích tối đa 53,15ha (5% x 1.063ha).

* Bãi Chu Phan – Tráng Việt:

- Khu vực dân cư tập trung: 220ha (Khu vực mở rộng 5% diện tích dân cư hiện có)

- Khu vực có thể nghiên cứu xây dựng: diện tích tối đa 12,7ha (5% x 254ha).

* Bãi Đông Dư - Bát Tràng:

- Khu vực dân cư tập trung: 103,96ha (Khu vực mở rộng 5% diện tích dân cư hiện có).
có).

- Khu vực có thể nghiên cứu xây dựng: diện tích tối đa 3,15 ha (5% x 63ha).

* Bãi Kim Lan - Văn Đức:

- Khu vực dân cư tập trung: 72ha (Khu vực mở rộng 5% diện tích dân cư hiện có)

- Khu vực có thể nghiên cứu xây dựng: diện tích tối đa 18,95 ha (5% x 379ha).