Tải mẫu 18 Nghị định 151 đăng ký biến động đất đai khi thay đổi địa chỉ thửa đất

Nội dung chính

Tải mẫu 18 Nghị định 151 đăng ký biến động đất đai khi thay đổi địa chỉ thửa đất

Căn cứ theo khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định đăng ký biến động đất đai như sau:

Điều 133. Đăng ký biến động

1. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có thay đổi sau đây:

...

d) Thay đổi ranh giới, mốc giới, kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu và địa chỉ của thửa đất;

...

Theo đó, thay đổi địa chỉ thửa đất là một trường hợp đăng ký biến động đất đai.

Cụ thể, mẫu đăng ký biến động đất đai khi thay đổi địa chỉ thửa đất được quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP (Mẫu số 18 Nghị định 151/2025):

Tải mẫu đơn đăng ký biến động đất đai khi thay đổi địa chỉ thửa đất (Mẫu số 18 Nghị định 151)

(1) Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thì ghi “Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai......" nơi có đất.

Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao và tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thì ghi “Văn phòng đăng ký đất đai..." nơi có đất.

(2) Ghi thông tin như trên giấy chứng nhận đã cấp.

(3) Ghi nội dung biến động: “Thay đổi địa chỉ thửa đất".

(4) Ghi các loại giấy tờ nộp kèm theo Đơn này.

Tải mẫu 18 Nghị định 151 đăng ký biến động đất đai khi thay đổi địa chỉ thửa đất (Hình từ Internet)

Hình thức nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi thay đổi địa chỉ thửa đất

Theo khoản 2 Mục I Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP thì người dân có thể nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai theo một trong những hình thức sau từ 01/7/2025:

(1) Nộp trực tiếp tại các cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả;

(2) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính;

(3) Nộp tại địa điểm theo thỏa thuận giữa người yêu cầu đăng ký và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;

(4) Nộp trên Cổng dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh;

Lưu ý: Người dân cần lưu ý một số vấn đề sau khi nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai:

- Khi nộp hồ sơ tại cơ quan quy định tại Mục 1 Phần I này theo hình thức quy định tại các điểm (1), (2) và (3) thì người yêu cầu đăng ký được lựa chọn nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực,

Việc nộp hồ sơ vừa nêu trên sẽ không áp dụng đối với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà thực hiện xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp.

- Trường hợp nộp hồ sơ theo hình thức quy định tại điểm (4) thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật;

- Đối với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà thực hiện xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp thì người yêu cầu đăng ký nộp bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.