Tải file word Mẫu số 01a/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất mới nhất

Nội dung chính

Tải file word Mẫu số 01a/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất mới nhất

Ngày 06/11/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 291/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 103/2024/NĐ-CP về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định 104/2024/NĐ-CP về Quỹ phát triển đất.

Cụ thể tại điểm a khoản 21; điểm b, c khoản 22  Điều 1 Nghị định 291/2025/NĐ-CP đã sửa đổi, bổ sung phần III Mẫu số 01a/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

Nội dung sửa đổi, bổ sung như sau:

[1] Sửa đổi, bổ sung phần III:

- Sửa đổi, bổ sung mục 4:

“4. Tổng số tiền phải nộp:…………………..đồng; trong đó:

4.1. Tiền sử dụng đất phải nộp:…………………………… đồng.

4.2. Số tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024, khoản 1 Điều 9, khoản 1, khoản 2 Điều 50 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ và điểm c khoản 5 Điều 1 Nghị định này (nếu có):……….…….. đồng.

4.3. Số tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024, Điều 15 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ (nếu có):………………đồng.

4.4. Khoản tiền phải nộp bổ sung khác (nếu có):………….…. đồng.”

- Sửa đổi, bổ sung mục 7:

“7. Số tiền còn phải nộp ngân sách nhà nước [(7) = (4) - (5) - (6.3)]:…..đồng

(Viết bằng chữ:………………………………………………)”

- Sửa đổi, bổ sung mục 8:

“8. Thời hạn nộp tiền:

8.1. Thời hạn nộp tiền đối với trường hợp không thuộc trường hợp quy định tại điểm 8.2 mục này:

<Thông báo lần đầu hoặc thông báo điều chỉnh, bổ sung:

- Chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành Thông báo, người sử dụng đất phải nộp 50% số tiền theo Thông báo này.

- Chậm nhất là 90 ngày kể từ ngày ban hành Thông báo, người sử dụng đất phải nộp 50% số tiền còn lại theo Thông báo này>.

8.2. Thời hạn nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đối với trường hợp giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 21 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.”

[2] Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện” bằng cụm từ “Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã”; cụm từ “Thủ trưởng cơ quan thuế” bằng cụm từ “Trưởng cơ quan thuế”.

[3] Bỏ điểm 2.3, sửa đổi điểm 2.4 thành điểm 2.3 tại mục 2 Phần II Mẫu số 01a/TB-TSDĐ

Tải file word Mẫu số 01a/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất mới nhất

Tải file word Mẫu số 01a/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất mới nhất (Hình từ Internet)

Khi nào áp dụng Mẫu số 01a/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất mới nhất đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định 291/2025/NĐ-CP?

Tại Điều 4 Nghị định 291/2025/NĐ-CP đã có nội dung quy định như sau:

Điều 4. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 06 tháng 11 năm 2025.

2. Bãi bỏ Điều 13 Nghị định số 125/2025/NĐ-CP ngày 11 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tài chính.

3. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của mình chịu trách nhiệm hướng dẫn và thi hành Nghị định này.

Dựa theo nội dung nêu trên, Mẫu số 01a/TB-TSDĐ thông báo nộp tiền sử dụng đất mới nhất đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định 291/2025/NĐ-CP được áp dụng từ ngày 06/11/2025.

Căn cứ tính tiền sử dụng đất năm 2025

Theo khoản 1 Điều 155 Luật Đất đai 2024, các căn cứ tính tiền sử dụng đất bao gồm:

- Diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất;

- Giá đất theo quy định tại Điều 159 và Điều 160 Luật Đất đai 2024; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất là giá trúng đấu giá;

- Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất của Nhà nước.