Tải file Quyết định 89/2025/QĐ-UBND quy định bồi thường thiệt hại cây trồng khi thu hồi đất tại Phú Thọ

Nội dung chính

Tải file Quyết định 89/2025/QĐ-UBND quy định bồi thường thiệt hại cây trồng khi thu hồi đất tại Phú Thọ

Ngày 05/11/2025, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định 89/2025/QĐ-UBND quy định bồi thường thiệt hại, hỗ trợ di dời đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Cụ thể Quyết định 89/2025/QĐ-UBND quy định một số nội dung về bồi thường thiệt hại và hỗ trợ di dời đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ theo quy định tại Điều 103, điểm c khoản 1 Điều 108 Luật Đất đai 2024, khoản 1 Điều 21 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và khoản 2 Điều 2 Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024.

Theo khoản 1 Điều 3 Quyết định 89/2025/QĐ-UBND, việc bồi thường thiệt hại cây trồng khi thu hồi đất tại Phú Thọ được quy định như sau:

- Đối với cây trồng hàng năm, mức bồi thường theo quy định tại khoản 1 Điều 103 Luật Đất đai 2024.

- Đối với cây trồng lâu năm, mức bồi thường theo quy định tại khoản 2 Điều 103 Luật Đất đai 2024; trường hợp cây trồng lâu năm là loại cho thu hoạch nhiều lần chưa có cơ sở để xác định được chu kỳ thu hoạch của cây thì mức bồi thường được tính bằng giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Nghị định 226/2025/NĐ-CP.

- Đơn giá bồi thường cây trồng do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành, được điều chỉnh bảo đảm phù hợp với giá thị trường khi có biến động và giá bình quân nông sản do Sở Tài chính công bố để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất.

- Đối với đơn giá bồi thường các loại cây trồng không có trong bảng đơn giá được công bố thì tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư áp dụng theo các loại cây trồng tương tự hoặc khảo sát thực tế tại địa phương để xây dựng đơn giá bồi thường đảm bảo theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 103 Luật Đất đai 2024, khoản 2 Điều 2 Nghị định 226/2025/NĐ-CP, báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định.

Tải file Quyết định 89/2025/QĐ-UBND quy định bồi thường thiệt hại cây trồng khi thu hồi đất tại Phú Thọ

Tải file Quyết định 89/2025/QĐ-UBND quy định bồi thường thiệt hại cây trồng khi thu hồi đất tại Phú Thọ (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Quyết định 89/2025/QĐ-UBND quy định bồi thường thiệt hại cây trồng khi thu hồi đất tại Phú Thọ

Theo Điều 7 Quyết định 89/2025/QĐ-UBND thì Quyết định 89/2025/QĐ-UBND quy định bồi thường thiệt hại cây trồng khi thu hồi đất tại Phú Thọ có hiệu lực từ ngày 15/11/2025.

Các quy định sau đây hết hiệu lực thi hành từ ngày 28 tháng 02 năm 2027:

- Quyết định 33/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ ban hành Quy định đơn giá bồi thường thiệt hại, hỗ trợ di dời đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

- Quyết định 30/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình ban hành Bộ đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.

- Điều 7, Khoản 1 Điều 15 Quyết định 47/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc Quy định cụ thể một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.

Về điều khoản chuyển tiếp, tại Quyết định 89/2025/QĐ-UBND quy định như sau:

(i) Đối với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày Quyết định 89/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã được phê duyệt.

(ii) Trường hợp trước ngày Quyết định 89/2025/QĐ-UBND có hiệu lực mà dự án đã thực hiện một trong các bước sau: ban hành Thông báo thu hồi đất hoặc đã lập biên bản kiểm kê có đầy đủ chữ ký hoặc đã trình hồ sơ phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thẩm định thì dự án được tiếp tục lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện theo quy định của tỉnh trước sáp nhập (Phú Thọ, Hòa Bình, Vĩnh Phúc) tương ứng với địa bàn thực hiện dự án đến hết ngày 28 tháng 02 năm 2027, trừ trường hợp áp dụng Quyết định 89/2025/QĐ-UBND mang lại quyền lợi cao hơn cho người bị thu hồi đất.

Không áp dụng đồng thời hai cơ chế trong cùng một tiểu dự án hoặc đợt chi trả

(iii) Trường hợp chưa phát sinh các nội dung quy định tại (ii) trước ngày Quyết định 89/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thì áp dụng Quyết định 89/2025/QĐ-UBND.

(iv) Khi có chênh lệch đơn giá, định mức giữa quy định cũ và Quyết định 89/2025/QĐ-UBND, cơ quan lập phương án đề xuất theo phương án đảm bảo quyền lợi cho người bị thu hồi đất, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

>> Xem thêm: Có bị thu hồi đất khi không đồng ý với giá bồi thường không?