Mức bồi thường chi phí tự cải tạo và sửa chữa nhà khi bị thu hồi đất tại Phú Thọ từ 15/11/2025

Nội dung chính

Mức bồi thường chi phí tự cải tạo và sửa chữa nhà khi bị thu hồi đất tại Phú Thọ từ 15/11/2025

Ngày 06/11/2025, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 92/2025/QĐ-UBND quy định về bồi thường nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất; bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước; bồi thường, hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản và bồi thường, hỗ trợ di dời mồ mả; ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Quyết định 92/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/11/2025.

Căn cứ Điều 4 Quyết định 92/2025/QĐ-UBND quy định mức bồi thường chi phí tự cải tạo và sửa chữa nhà khi bị thu hồi đất tại Phú Thọ từ 15/11/2025 (thực hiện khoản 11 Điều 111 Luật Đất đai 2024 và Điều 16 Nghị định 88/2024/NĐ-CP) như sau:

- Mức bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp nhà ở cho người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải tháo dỡ là 100% chi phí thực tế tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp nhà ở, được thực hiện hợp pháp.

- Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phối hợp với đơn vị đang được giao quản lý nhà thuộc sở hữu nhà nước và địa phương nơi có đất thu hồi lập biên bản, xác định các hạng mục cải tạo, nâng cấp, sửa chữa; xác định dự toán xây mới tại thời điểm lập phương án bồi thường, gửi phòng Kinh tế/Kinh tế hạ tầng và đô thị (cấp xã) thẩm định làm cơ sở lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ.

Mức bồi thường chi phí tự cải tạo và sửa chữa nhà khi bị thu hồi đất tại Phú Thọ từ 15/11/2025 (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện Quyết định 92/2025/QĐ-UBND năm 2025 quy định mức bồi thường chi phí tự cải tạo và sửa chữa nhà khi bị thu hồi đất tại Phú Thọ

Căn cứ Điều 8 Quyết định 92/2025/QĐ-UBND năm 2025 quy định về tổ chức thực hiện như sau:

(1) Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan có liên quan theo dõi, kiểm tra, đôn đốc thực hiện quyết định này.

(2) Ủy ban nhân dân cấp xã

Triển khai tuyên truyền, vận động mọi tổ chức, cá nhân về chính sách; tổ chức thực hiện; giải quyết khiếu nại, tố cáo đối với công tác bồi thường nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất; bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; bồi thường, hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản và bồi thường, hỗ trợ di dời mồ mả theo đúng quy định.

(3) Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Kiểm kê, tính toán giá trị thiệt hại thực tế của nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất; di chuyển mồ mả; di chuyển tài sản và hỗ trợ tháo dỡ, di dời tài sản, trình cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt; chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp lý của số liệu trong việc kiểm kê, phân loại và xác định mức giá bồi thường, hỗ trợ cụ thể tại thời điểm kiểm kê (trường hợp đơn vị, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không đủ năng lực để xác định thì thuê đơn vị tư vấn đủ năng lực để xác định làm cơ sở để lập và trình phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định).

(4) Trong quá trình thực hiện Quyết định 92/2025/QĐ-UBND, nếu có khó khăn, vướng mắc, phát sinh, kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Xây dựng) để xem xét, quyết định sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.