Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô dự án giải phóng mặt bằng và tái định cư xã Vĩnh Định thuộc Quốc lộ 15D đoạn từ cảng Mỹ Thuỷ đến cao tốc Cam Lộ La Sơn
Mua bán nhà đất tại Quảng Trị
Nội dung chính
Quy mô dự án giải phóng mặt bằng và tái định cư xã Vĩnh Định thuộc Quốc lộ 15D đoạn từ cảng Mỹ Thuỷ đến cao tốc Cam Lộ La Sơn
Ngày 24 tháng 11 năm 2025, UBND tỉnh Quảng Trị ban hành Quyết định 2770/QĐ-UBND phê duyệt Dự án thành phần 3: Giải phóng mặt bằng, tái định cư qua địa bàn xã Vĩnh Định thuộc dự án Quốc lộ 15D đoạn từ cảng Mỹ Thuỷ đến cao tốc Cam Lộ - La Sơn.
Theo khoản 8 Điều 1 Quyết định 2770/QĐ-UBND 2025 có nêu quy mô dự án giải phóng mặt bằng và tái định cư xã Vĩnh Định thuộc Quốc lộ 15D đoạn từ cảng Mỹ Thuỷ đến cao tốc Cam Lộ La Sơn như sau:
Thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư và hạ tầng nghĩa trang phục vụ di dời lăng mộ (nếu có) trong phạm vì ảnh hưởng khi thực hiện dự án Quốc lộ 15D đoạn từ cảng Mỹ Thuỷ đến cao tốc Cam Lộ - La Sơn qua địa bàn xã Vĩnh Định với chiều dài khoảng 5,278Km, đoạn từ Km1+519,56 ÷ Km4+267,75 và đoạn từ Km5+315,71 ÷ Km7+851,73 với diện tích đất cần giải phóng mặt bằng khoảng 14,8ha.
Tổng mức đầu tư dự án giải phóng mặt bằng và tái định cư xã Vĩnh Định thuộc Quốc lộ 15D đoạn từ cảng Mỹ Thuỷ đến cao tốc Cam Lộ La Sơn là bao nhiêu?
Căn cứ theo khoản 9 Điều 1 Quyết định 2770/QĐ-UBND 2025 nêu tổng mức đầu tư dự án giải phóng mặt bằng và tái định cư xã Vĩnh Định thuộc Quốc lộ 15D đoạn từ cảng Mỹ Thuỷ đến cao tốc Cam Lộ La Sơn là 55.982.271.000 đồng (Năm mươi lăm tỷ, chín trăm tám mươi hai triệu hai trăm bảy mươi mốt ngàn đồng). Trong đó:
- Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 50.226.767.000 đồng;
- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 438.075.000 đồng;
- Chi phí quản lý và chi phí khác 228.132.000 đồng;
- Chi phí dự phòng 5.089.297.000 đồng.
Quy mô dự án giải phóng mặt bằng và tái định cư xã Vĩnh Định thuộc Quốc lộ 15D đoạn từ cảng Mỹ Thuỷ đến cao tốc Cam Lộ La Sơn (Hình từ Internet)
Quy định về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở
Căn cứ tại Điều 11 Luật Nhà ở 2023, nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở được quy định như sau:
(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các nghĩa vụ sau đây:
- Sử dụng nhà ở đúng mục đích; lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở thuộc sở hữu của mình;
- Thực hiện việc phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm vệ sinh, môi trường, trật tự, an toàn xã hội theo quy định của pháp luật;
- Thực hiện đầy đủ quy định của pháp luật khi bán, cho thuê mua, cho thuê, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; đối với giao dịch nhà ở là tài sản chung của vợ chồng thì còn phải thực hiện theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình 2014. Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì phải trả lại nhà ở khi hết thời hạn theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Luật Nhà ở 2023.
Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;
- Thực hiện đúng quy định của pháp luật và không được gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác khi bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở; trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên;
- Mua bảo hiểm cháy, nổ đối với nhà ở thuộc trường hợp bắt buộc phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm;
- Chấp hành quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật về việc xử lý vi phạm, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về nhà ở, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, di dời, phá dỡ nhà ở;
- Có trách nhiệm để các bên có liên quan và người có thẩm quyền thực hiện việc kiểm tra, theo dõi, bảo trì hệ thống trang thiết bị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phần diện tích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung;
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được công nhận quyền sở hữu nhà ở, khi thực hiện giao dịch về nhà ở và trong quá trình sử dụng nhà ở theo quy định của pháp luật;
- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Nhà ở 2023 và Điều 21 Luật Nhà ở 2023; đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công có nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Nhà ở 2023 và trách nhiệm quy định tại Điều 15 Luật Nhà ở 2023.
(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở phải thực hiện nghĩa vụ trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở, quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.
(*) Trên đây là thông tin về "Quy mô dự án giải phóng mặt bằng và tái định cư xã Vĩnh Định thuộc Quốc lộ 15D đoạn từ cảng Mỹ Thuỷ đến cao tốc Cam Lộ La Sơn".
