Tải file Công văn 11148/VPCP-CN 2025 xem xét giá thuê nhà và tiền thuê đất tại Hà Nội

Nội dung chính

Tải file Công văn 11148/VPCP-CN 2025 xem xét giá thuê nhà và tiền thuê đất tại Hà Nội

Ngày 13/11/2025, Văn phòng Chính phủ đã ban hành Công văn 11148/VPCP-CN về việc xem xét giá thuê nhà và tiền thuê đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Dưới đây là Công văn 11148/VPCP-CN 2025 xem xét giá thuê nhà và tiền thuê đất tại Hà Nội:

>>> Tải file Công văn 11148/VPCP-CN 2025 xem xét giá thuê nhà và tiền thuê đất tại Hà Nội

Tải file Công văn 11148/VPCP-CN 2025 xem xét giá thuê nhà và tiền thuê đất tại Hà Nội (Hình từ Internet)

Nội dung Công văn 11148/VPCP-CN 2025 xem xét giá thuê nhà và tiền thuê đất tại Hà Nội

Tại nội dung Công văn 11148/VPCP-CN 2025 nêu rõ ý kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà về việc xem xét giá thuê nhà và tiền thuê đất tại Hà Nội như sau:

Đại diện các tổ chức, doanh nghiệp, hợp tác xã có bản kiến nghị ngày 01 tháng 10 năm 2025 của gửi Thủ tướng Chính phủ về việc xem xét giá thuê nhà và tiền thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội. Về vấn đề này, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà có ý kiến như sau:

(1) Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội chỉ đạo nhiên cứu, giải quyết kiến nghị của Đại diện các tổ chức, doanh nghiệp, hợp tác xã tại văn bản nêu trên theo thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện trong tháng 11 năm 2025.

(2) Các Bộ: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng nhiên cứu kiến nghị của Đại diện các tổ chức, doanh nghiệp, hợp tác xã tại văn bản nêu trên để rà soát, thực hiện chính sách, pháp luật về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, hoàn thành trong tháng 12 năm 2025.

Trường hợp nào được miễn, giảm tiền sử dụng đất hiện nay?

Căn cứ vào Điều 4 Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất như sau:

(1) Miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở trong các trường hợp sau:

- Giao đất ở tái định cư hoặc giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh, bổ sung đối tượng và cơ chế vay vốn xây dựng nhà ở thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng thường xuyên bị ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long;

- Giao đất ở cho các hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(2) Giảm 30% tiền sử dụng đất hằng năm đối với các trường hợp sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 201 Luật Đất đai 2024, Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024; cụ thể như sau:

- Bộ trưởng Bộ Quốc phòng có trách nhiệm phân công cơ quan chức năng tính số tiền sử dụng đất được giảm và ghi vào trong thông báo nghĩa vụ tài chính của Bộ Quốc phòng gửi đơn vị, doanh nghiệp nhà nước do Bộ Quốc phòng được giao quản lý; phân công cơ quan chức năng hướng dẫn việc thu, nộp tiền sử dụng đất hằng năm theo quy định tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP và Nghị định 230/2025/NĐ-CP với đơn vị, doanh nghiệp nhà nước do Bộ Quốc phòng được giao quản lý;

- Trong trường hợp qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện đối tượng sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế không sử dụng đất đúng với phương án sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì phải thực hiện việc nộp lại số tiền sử dụng đất hằng năm đã được giảm theo quy định.

(3) Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp cần thiết để thực hiện chính sách kinh tế - xã hội, ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ phát triển sản xuất kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội và giải quyết những vấn đề phát sinh trong thực tiễn điều hành kinh tế - xã hội hằng năm được thực hiện như sau:

Căn cứ vào nhiệm vụ, giải pháp tại Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội được cấp có thẩm quyền ban hành hoặc nhiệm vụ được cấp có thẩm quyền giao, Bộ Tài chính trình Chính phủ quy định việc miễn, giảm tiền sử dụng đất của 01 năm theo quy định.