Sơn La điều chỉnh Kế hoạch và danh mục khai thác quỹ đất để tạo nguồn thu từ đất năm 2025 (Quyết định 2727/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Sơn La điều chỉnh Kế hoạch và danh mục khai thác quỹ đất để tạo nguồn thu từ đất năm 2025

Ngày 04/11/2025, UBND tỉnh Sơn La ban hành Quyết định 2727/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Kế hoạch, danh mục khai thác quỹ đất để tạo nguồn thu từ đất năm 2025 trên địa bàn tỉnh Sơn La.

Tại Điều 1 Quyết định 2727/QĐ-UBND năm 2025, UBND tỉnh Sơn La điều chỉnh Kế hoạch và danh mục khai thác quỹ đất để tạo nguồn thu từ đất năm 2025 tại Quyết định 2903/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của UBND tỉnh Sơn La cụ thể như sau:

(1) Nội dung tại Quyết định 2903/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Sơn La

- Tổng số khu đất đưa vào Kế hoạch khai thác quỹ đất năm 2025: 141 khu đất (tổng số khu đất ngân sách thu về UBND cấp huyện là 129 khu, tổng số khu đất ngân sách thu về UBND tỉnh là 12 khu);

- Diện tích đưa vào khai thác 477.265,89 m²;

- Số tiền dự kiến thu khoảng 1.427.683,62 triệu đồng.

(2) Nội dung điều chỉnh

- Tổng số khu đất trong Kế hoạch khai thác quỹ đất năm 2025: 130 khu đất. Trong đó:

+ Tổng số khu đất giữ nguyên theo Kế hoạch khai thác quỹ đất năm 2025: 116 khu đất.

+ Tổng số khu đất bổ sung vào Kế hoạch khai thác quỹ đất năm 2025: 14 khu đất.

- Tổng số khu đất đưa ra khỏi Kế hoạch khai thác quỹ đất năm 2025: 25 khu đất.

- Tổng diện tích đưa vào khai thác khoảng: 317.572,150 m².

- Số tiền dự kiến thu khoảng: 1.195.596,553 triệu đồng.

(3) Các nội dung không điều chỉnh tại Quyết định 2727/QĐ-UBND năm 2025 tiếp tục thực hiện theo Quyết định 2903/QĐ-UBND năm 2024 của UBND tỉnh Sơn La.

*Trên đây là thông tin "Sơn La điều chỉnh Kế hoạch và danh mục khai thác quỹ đất để tạo nguồn thu từ đất năm 2025"

Sơn La điều chỉnh Kế hoạch và danh mục khai thác quỹ đất để tạo nguồn thu từ đất năm 2025 (Quyết định 2727/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Sơn La điều chỉnh Kế hoạch và danh mục khai thác quỹ đất để tạo nguồn thu từ đất năm 2025 được tổ chức thực hiện như thế nào?

Tại Điều 2 Quyết định 2727/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tổ chức thực hiện điều chỉnh Kế hoạch và danh mục khai thác quỹ đất để tạo nguồn thu từ đất năm 2025 như sau:

(1) UBND các xã, phường

- Triển khai thực hiện theo đúng các nội dung yêu cầu tại mục 2 Phần I Kế hoạch kèm theo Quyết định 2903/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của UBND tỉnh Sơn La; chỉ đạo cơ quan chuyên môn đăng tải Quyết định này lên cổng thông tin điện tử của UBND các xã, phường; chịu trách nhiệm trước pháp luật, UBND tỉnh, và Chủ tịch UBND tỉnh trong việc tổ chức, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo công khai, minh bạch, khách quan, bảo vệ lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích của các bên liên quan.

- Trình UBND tỉnh (qua Sở Nông nghiệp và Môi trường) chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang mục đích khác (trừ trường hợp không phải lập dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư) trước khi triển khai các bước tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

- Trước khi xác định giá khởi điểm theo bảng giá đất phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất phải tiến hành rà soát, tham mưu trình cấp có thẩm quyền điều chỉnh, bổ sung giá đất tương ứng trong bảng giá đất tại khu vực, vị trí tổ chức đấu giá theo quy định của pháp luật về đất đai, bảo đảm giá khởi điểm đưa ra đấu giá phải phù hợp với điều kiện cơ sở hạ tầng đã đầu tư và mặt bằng giá đất thực tế tại khu vực tổ chức đấu giá.

- Kiểm tra, giám sát việc thực hiện các dự án đầu tư, việc xây dựng nhà ở của tổ chức, cá nhân trúng đấu giá đảm bảo tuân thủ các quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường và các quy định khác có liên quan. Xử lý các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai theo thẩm quyền.

- Kiểm tra, rà soát các vị trí khu đất, thửa đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở hay đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở đảm bảo theo quy định hiện hành.

- Định kỳ vào trước ngày 20 của tháng cuối quý hoặc đột xuất (nếu cần), tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh (qua Sở Nông nghiệp và Môi trường) tiến độ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất (chi tiết đến từng lô, thửa, diện tích, giá khởi điểm, giá đấu giá...) những khó khăn, vướng mắc và kiến nghị đề xuất.

(2) Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh

- Tổ chức triển khai công tác đấu giá quyền sử dụng đất theo thẩm quyền, theo quy định.

- Trình Chủ tịch UBND tỉnh (qua Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định) phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, quyết định giao đất, cho thuê đất đối với các khu đất được giao quản lý trong trường hợp thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Chủ tịch UBND tỉnh.

- Kiểm tra, rà soát các vị trí khu đất, thửa đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở hay đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở đảm bảo theo quy định hiện hành.

- Định kỳ vào trước ngày 20 của tháng cuối quý hoặc đột xuất (nếu cần), tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh (qua Sở Nông nghiệp và Môi trường) tiến độ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất (chi tiết đến từng lô, thửa, diện tích...) những khó khăn, vướng mắc và kiến nghị đề xuất.

(3) Sở Xây dựng: Phối hợp với UBND các xã, phường công khai quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đối với các khu vực tổ chức đấu giá quyền sửdụng đất và các khu vực lân cận.

(4) Sở Tài chính

- Phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh; UBND các xã, phường triển khai quy trình bán đấu giá tài sản công theo quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và các văn bản hướng dẫn thi hành.

- Hướng dẫn UBND các xã, phường tháo gỡ vướng mắc liên quan đến lĩnh vực tài chính thuộc trách nhiệm của ngành trong quá trình triển khai thực hiện.

(5) Sở Nông nghiệp và Môi trường

- Kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, quyết định giao đất, cho thuê đất theo đề nghị của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh; tham mưu xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

- Trình UBND tỉnh chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất theo quy định theo đề nghị của UBND các xã, phường.

- Tham mưu, hướng dẫn UBND các xã, phường tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai, thực hiện;

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá theo thẩm quyền.

- Tổng hợp, báo cáo kết quả thực hiện Kế hoạch với UBND tỉnh theo quy định.

- Chịu trách nhiệm toàn diện về số liệu và quy trình trình ban hành điều chỉnh Kế hoạch khai thác quỹ đất để tạo nguồn thu từ đất tại Quyết định 2727/QĐ-UBND năm 2025; chịu trách nhiệm toàn diện về các kết luận của cơ quan có thẩm quyền khi thực hiện thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan pháp luật của Nhà nước. Đồng thời chủ động chỉ đạo kiểm tra, nếu phát hiện có sai phạm thì kịp thời báo cáo UBND tỉnh để xem xét, xử lý theo quy định.

(6) Sở Tư pháp: Tham mưu, giúp UBND tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước về tổ chức và hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh theo quy định; Kiểm tra và xử lý vi phạm về tổ chức, hoạt động đấu giá trên địa bàn tỉnh theo thẩm quyền.

(7) Thuế tỉnh Sơn La: Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan hướng dẫn, đôn đốc các tổ chức, cá nhân nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản thu khác theo quy định của pháp luật.