Số lượng căn hộ nhà ở xã hội Mường Central dự kiến mở bán đợt 1

Nội dung chính

Số lượng căn hộ nhà ở xã hội Mường Central dự kiến mở bán đợt 1

Ngày 28/11/2025, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ đã ban hành Thông báo 380/TB-SXD về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đối với 319 căn (đợt 1) tại Dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến, thành phố Hoà Bình (nay là xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ) hay còn gọi là nhà ở xã hội Mường Central.

Theo Mục I.7 Thông báo 380/TB-SXD năm 2025, số lượng căn hộ nhà ở xã hội Mường Central dự kiến mở bán đợt 1 được nêu rõ như sau:

Tổng số căn hộ (Đợt 1) là 319 căn, bao gồm 74 căn (đợt 1) nhà ở xã hội dạng liền kề thấp tầng và 245 căn nhà ở xã hội dạng chung cư cao tầng (Toà CT1: 116 căn, Toà CT2: 129 căn), trong đó số căn hộ để bán: 319 (căn).

Số lượng căn hộ nhà ở xã hội Mường Central dự kiến mở bán đợt 1 (Hình từ Internet)

Tiến độ thực hiện dự án nhà ở xã hội Mường Central ra sao?

Theo Mục I.5 Thông báo 380/TB-SXD năm 2025, tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Mường Central tại xã Thịnh Minh (Phú Thọ) như sau:

(1) Công trình nhà ở xã hội dạng liền kề thấp tầng:

74 căn đợt 1: Dự kiến hoàn thành xây dựng trong Quý IV năm 2025 (đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Thông báo 4284/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 của Sở Xây dựng).

(2) Công trình Nhà ở xã hội dạng chung cư cao tầng: Dự kiến hoàn thành xây dựng trong Quý III năm 2026 (đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Thông báo 3165/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 của Sở Xây dựng).

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

(*) Trên đây là thông tin về Số lượng căn hộ nhà ở xã hội Mường Central dự kiến mở bán đợt 1.