Nhà nước thu hồi đất tại TPHCM mà gây thiệt hại đối với vật nuôi thì bồi thường thiệt hại thế nào năm 2026?

Nội dung chính

Nhà nước thu hồi đất tại Thành phố Hồ Chí Minh mà gây thiệt hại đối với vật nuôi thì bồi thường thiệt hại thế nào năm 2026?

Căn cứ Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 11/2026/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, việc bồi thường đối với vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác mà không thể di chuyển theo quy định tại khoản 4 Điều 103 Luật Đất đai 2024 thì được bồi thường thiệt hại thực tế bằng 100% đơn giá bồi thường thiệt hại vật nuôi do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành.

Nhà nước thu hồi đất tại TPHCM mà gây thiệt hại đối với vật nuôi thì bồi thường thiệt hại thế nào năm 2026? (Hình từ Internet)

Ai là người ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất năm 2026?

Căn cứ khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 103. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi

Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây:

1. Đối với cây hằng năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch đối với cây trồng đó. Giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của loại cây trồng đó tại địa phương và đơn giá bồi thường;

2. Đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây.

Đối với cây lâu năm là loại cho thu hoạch nhiều lần mà đang trong thời kỳ thu hoạch thì mức bồi thường được tính bằng sản lượng vườn cây còn chưa thu hoạch tương ứng với số năm còn lại trong chu kỳ thu hoạch và đơn giá bồi thường;

3. Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại.

Đối với cây rừng trồng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây; tiền bồi thường được phân chia cho người quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp;

4. Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác mà không thể di chuyển thì được bồi thường thiệt hại thực tế theo mức bồi thường cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định;

5. Chủ sở hữu cây trồng, vật nuôi quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này được tự thu hồi cây trồng, vật nuôi trước khi bàn giao lại đất cho Nhà nước;

6. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi theo quy trình sản xuất do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hoặc do địa phương ban hành theo quy định của pháp luật; đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi quy định tại Điều này bảo đảm phù hợp với giá thị trường và phải xem xét điều chỉnh khi có biến động để làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất.

Theo đó, người có thẩm quyền ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi bao gồm:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi theo quy trình sản xuất do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn

- Địa phương ban hành theo quy định của pháp luật

Lưu ý: Hợp nhất Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, lấy tên gọi là Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Hoạt động chăn nuôi tại TPHCM và nhu cầu tìm quỹ đất phù hợp

Tại TPHCM, hoạt động chăn nuôi hiện nay chủ yếu tập trung ở các khu vực ven đô như Củ Chi, Hóc Môn hay một số xã ngoại thành, nơi vẫn còn quỹ đất nông nghiệp tương đối rộng. Nhiều hộ gia đình duy trì mô hình nuôi bò sữa, nuôi heo hoặc nuôi gà quy mô vừa và nhỏ, kết hợp với trồng cỏ, trồng cây ăn trái để tận dụng diện tích đất. Đối với những hộ nuôi thủy sản, các ao nuôi cá, tôm nước ngọt thường được bố trí gần kênh rạch để thuận tiện cho việc cấp và thoát nước.

Trong thực tế, người làm chăn nuôi thường quan tâm khá nhiều đến yếu tố vị trí đất, nguồn nước và khoảng cách với khu dân cư. Những khu đất nằm xa khu vực đông người, có đường giao thông thuận tiện cho xe chở thức ăn và vận chuyển vật nuôi thường được ưu tiên lựa chọn. Ngoài ra, nhiều người cũng tham khảo thông tin về các khu đất nông nghiệp hoặc trang trại tại nhiều địa phương khác trước khi đầu tư.

Đối với những ai muốn tìm hiểu thêm các khu vực có thể phát triển mô hình trang trại hoặc chăn nuôi, chuyên mục Dự án đất chăn nuôi trên toàn quốc trên trang Thư Viện Nhà Đất thường tổng hợp nhiều thông tin về quỹ đất nông nghiệp, khu đất trang trại hoặc các dự án liên quan đến chăn nuôi tại nhiều tỉnh, thành. Qua đó, người đọc có thể tham khảo thêm các mô hình sản xuất và vị trí đất phù hợp cho hoạt động chăn nuôi.