Số lượng căn hộ mở bán đợt 2 dự án Nhà ở chung cư xã hội Khu Đô thị dân cư Km 7 phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk

Nội dung chính

Số lượng căn hộ mở bán đợt 2 dự án Nhà ở chung cư xã hội Khu Đô thị dân cư Km 7 phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk

Ngày 04/7/2025, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk ban hành Thông báo 14/TB-SXD về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở chung cư xã hội thuộc dự án Khu Đô thị dân cư Km 7 thuộc Khu đô thị Km 7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột (đợt 2).

Theo đó, số lượng căn hộ mở bán đợt 2 dự án Nhà ở chung cư xã hội Khu Đô thị dân cư Km 7 phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk như sau:

- Số lượng căn hộ: 62 căn thuộc Chung cư xã hội XH2.1 được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại Thông báo 1748/SXD-QLN&TTBĐS ngày 20/5/2025.

- Diện tích căn hộ từ 30 m2/căn đến 69 m2/căn.

Trên đây là thông tin về Số lượng căn hộ mở bán đợt 2 dự án Nhà ở chung cư xã hội Khu Đô thị dân cư Km 7 phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk

Thông tin dự án Nhà ở chung cư xã hội Khu Đô thị dân cư Km 7 phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

Theo Thông báo 14/TB-SXD, thông tin dự án Nhà ở chung cư xã hội Khu Đô thị dân cư Km 7 phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột như sau:

(1) Tên dự án: Nhà ở xã hội tại dự án Khu Đô thị dân cư Km 7 thuộc Khu đô thị Km 7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột.

(2) Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Đắk Lắk.

Địa chỉ trụ sở chính: Tòa nhà văn phòng Dự án Ecocity đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

(3) Địa điểm xây dựng: Khu đô thị Km 7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk

(4) Quy mô dự án:

- Chung cư xã hội XH1: có diện tích đất 16.598,4 m2, diện tích xây dựng 5.731,9 m2, tổng diện tích sàn 39.907,3 m2, cao 07 tầng.

- Chung cư xã hội XH2.1: có diện tích đất 6.659 m2, diện tích xây dựng 2.300 m2, tổng diện tích sàn 16.103,2 m2, cao 07 tầng.

- Nhà ở liên kế xã hội thấp tầng:

+ Lô đất ký hiệu TT2.2-1, TT2.2-2, TT2.2-3, TT2.2-4, TT2.2-5, TT2.2-6, TT2.2-7 thuộc khoảnh đất ký hiệu XH2: có diện tích đất 9.068 m2, diện tích xây dựng 7.254,4 m2, tổng diện tích sàn 18.136 m2, cao 03 tầng.

+ Lô đất ký hiệu TT3.1-1, TT3.1-2 thuộc khoảnh đất ký hiệu XH3: có diện tích đất 1.200 m2, diện tích xây dựng 784 m2, tổng diện tích sàn 1.960 m2, cao 03 tầng.

(5) Tiến độ thực hiện dự án:

- Thời gian bắt đầu khởi công: Quý II/2024.

- Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý IV/2025.

Số lượng căn hộ mở bán đợt 2 dự án Nhà ở chung cư xã hội Khu Đô thị dân cư Km 7 phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk (Hình từ Internet)

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.