Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là Phường Bắc Giang)

Nội dung chính

Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là Phường Bắc Giang)

Ngày 29/6/2025, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định 879/QĐ-UBND quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là Phường Bắc Giang).

Bên cạnh đó, ngày 14/7/2025 Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ban hành Thông báo 102/TB-QLN công bố công khai Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là Phường Bắc Giang).

Cụ thể, quy mô dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là Phường Bắc Giang) như sau:

- Diện tích sử dụng đất: Dự án được đầu tư xây dựng trên 02 ô đất (BOXH-1 và B-OXH-3) có tổng diện tích đất khoảng 14.466 m2, như sau:

+ Tại ô đất B-OXH-1 (diện tích đất là 7.476m2): Xây dựng các toà nhà ở xã hội cao 19 tầng nổi và 01 tầng hầm; tổng diện tích xây dựng tối đa 2.990 m2, tổng diện tích sàn tối đa 56.810m2. Các không gian chức năng trong các tòa nhà gồm: Không gian để xe (bố trí tại tầng hầm); không gian kinh doanh dịch vụ thương mại (tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án); các căn hộ ở; các không gian sinh hoạt cộng đồng, công cộng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà. Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng; hệ thống thông tin truyền thông; hệ thống thu gom, lưu chứa rác; hệ thống điều hòa, thông gió; hệ thống cấp nước và thoát nước; hệ thống phòng cháy chữa cháy.

+ Tại ô đất B-OXH-3 (diện tích đất là 6.990 m2): Xây dựng các toà nhà ở xã hội cao 17 tầng nổi và 01 tầng hầm; tổng diện tích xây dựng tối đa 2.796m2, tổng diện tích sàn tối đa 47.532m2. Các không gian chức năng trong các tòa nhà gồm: Không gian để xe (bố trí tại tầng hầm); không gian kinh doanh dịch vụ thương mại (tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án); các căn hộ ở; các không gian sinh hoạt cộng đồng, công cộng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà. Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng; hệ thống thông tin truyền thông; hệ thống thu gom, lưu chứa rác; hệ thống điều hòa, thông gió; hệ thống cấp nước và thoát nước; hệ thống phòng cháy chữa cháy.

+ Xây dựng các hạng mục hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà tại các ô đất (B-OXH-1, B-OXH-3): Xây dựng đồng bộ hệ thống cấp điện, trạm biến áp công suất khoảng 4000kva; cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải; phòng cháy chữa cháy; thông tin liên lạc; công trình phụ trợ (nếu có); đường nội bộ, sân vườn cảnh quan,... trong phạm vi các ô đất của dự án.

- Tổng số căn hộ dự kiến: Khoảng 1.000 căn hộ Nhà ở xã hội để ở và tối đa khoảng 15.650m2 sàn kinh doanh dịch vụ, thương mại.

Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là Phường Bắc Giang) (Hình từ Internet)

Tổng vốn đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là Phường Bắc Giang)

Theo Mục 5 Điều 1 Quyết định 879/QĐ-UBND quy định tổng vốn đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là Phường Bắc Giang) như sau:

Tổng vốn đầu tư: 1.564.164,890 triệu đồng, trong đó:

- Chi phí đầu tư xây dựng theo suất vốn đầu: 1.331.368,325 triệu đồng;

(Trong đó riêng Chi phí Xây lắp + thiết bị: 1.140.363,814 triệu đồng)

- Chi phí GPMB và đầu tư hạ tầng kỹ thuật hoàn trả cho Nhà nước: 15.635,445 triệu đồng;

- Chi phí khác (ngoài suất vốn đầu tư): 59.045,544 triệu đồng;

- Chi phí dự phòng: 158.115,575 triệu đồng.