Quy mô đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thành phố Hoa Lư (Quyết định 714/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Quy mô đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thành phố Hoa Lư (Quyết định 714/QĐ-UBND)

Ngày 27/6/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành Quyết định 714/QĐ-UBND phê duyệt dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư

Theo đó, tại khoản 8 Điều 1 Quyết định 714/QĐ-UBND quy định quy mô đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thành phố Hoa Lư như sau:

(1) Giải pháp kiến trúc Xây dựng khối nhà chung cư CTM có quy mô 02 tầng hầm và 15 tầng nổi:

- Tầng hầm 01: Diện tích 4.396,9 m2 ; tầng hầm 02 diện tích 3.924,7m2 bố trí không gian để xe, các phòng kỹ thuật, cầu thang, hành lang, phụ trợ.

- Tầng 01: Diện tích 2.784,5 m2, bố trí 28 căn Shophouse, không gian sinh hoạt cộng đồng.

+ Từ tầng 02 đến tầng 12, mỗi tầng có diện tích 2.753,6 m2, bố trí mỗi tầng 24 căn hộ.

+ Tầng 13 diện tích 2.667,8 m2, bố trí 20 căn hộ, 02 vườn treo.

+ Tầng 14 diện tích 2.626,6 m2, bố trí 20 căn hộ, 02 vườn treo.

+ Tầng 15 diện tích 2.585,5 m2, bố trí 20 căn hộ, 02 vườn treo.

+ Không gian phụ trợ bao gồm các phòng kỹ thuật, khu vệ sinh, cầu thang và hành lang. Tầng Tum diện tích 262 m2 , bố trí 02 phòng kỹ thuật điện; 02 phòng kỹ thuật nước; khu vực để bồn chứa nước sinh hoạt.

(2) Giải pháp kết cấu

- Phần móng: Sử dụng móng cọc đài thấp, cọc khoan nhồi chiều dài cọc dự kiến 55 m.

- Phần thân: Kết cấu dầm sàn bê tông cốt thép toàn khối; vách bê tông cốt thép. Tường bao, tường khu vệ sinh xây gạch đặc tuynel; tường ngăn, tường thu hồi xây gạch rỗng không nung.

(3) Giải pháp kỹ thuật khác

- Hệ thống gờ chỉ, phào trần trát vữa xi măng mác 100.

- Cửa đi, cửa sổ sử dụng cửa khung nhôm hệ định hình.

- Hệ thống chống sét được bố trí theo quy định.

- Điện chiếu sáng, thông gió trong nhà: Nguồn điện lấy từ trạm biến áp của dự án. Chiếu sáng bằng ánh sáng tự nhiên kết hợp đèn. Thông gió tự nhiên kết hợp với điều hòa và quạt.

- Cấp, thoát nước: Nước lấy từ bể nước ngầm bơm lên bể Inox trên mái. Nước thải sinh hoạt được xử lí cục bộ qua bể tự hoại qua hệ thống xử lý nước thải trước khi thoát ra môi trường bên ngoài. Nước mưa từ mái được thu gom qua hệ thống ống và thoát ra hệ thống thoát nước chung.

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Thiết kế đồng bộ theo quy hoạch

Quy mô đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thành phố Hoa Lư (Quyết định 714/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Tiến độ thực hiện dự án, phân kỳ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thành phố Hoa Lư 

Tại khoản 12 Điều 1 Quyết định 714/QĐ-UBND quy định về tiến độ thực hiện dự án, phân kỳ đầu tư như sau:

(1) Tiến độ thực hiện dự án: Năm (2025-2030).

(2) Phân kỳ đầu tư

- Quý IV năm 2025 đến Quý IV năm 2027: Khởi công giai đoạn 01, triển khai xây dựng toán bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án và 03 khối chung cư nhà ở xã hội từ CT1A đến CT3A, bao gồm 625 căn hộ chung cư, không gian sinh hoạt cộng đồng và khu vực quản lý; đưa giai đoạn 01 vào sử dụng.

- Quý IV năm 2026 đến Quý IV năm 2028: Khởi công giai đoạn 02 với 03 khối chung cư nhà ở xã hội từ CT1B đến CT3B, bao gồm 625 căn hộ chung cư, không gian nhà trẻ; đưa giai đoạn 02 vào sử dụng. 

- Quý I năm 2029 đến Quý IV năm 2030: Khởi công giai đoạn 03, xây dựng 01 khối nhà ở thương mại, bao gồm 352 căn hộ, không gian sinh hoạt cộng đồng và khu vực quản lý; hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng toàn bộ dự án.

(3) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.