Phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 khu dịch vụ tổng hợp Vùng Nam tỉnh Quảng Trị (Quyết định 566/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 khu dịch vụ tổng hợp Vùng Nam (Quyết định 566/QĐ-UBND)

UBND tỉnh Quảng Trị vừa ban hành Quyết định 566/QĐ-UBND ngày 24/7/2025 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu dịch vụ tổng hợp Vùng Nam, tỷ lệ 1/500.

Theo đó, tỉnh Quảng Trị phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 khu dịch vụ tổng hợp Vùng Nam với các nội dung sau:

(1) Vị trí, ranh giới: Khu đất lập quy hoạch tại xã Nam Gianh (trước đây là xã Quảng Hòa, thị xã Ba Đồn); theo quy hoạch chung xã đã được phê duyệt, ranh giới khu đất xác định như sau:

- Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch 7,5m và Hói Trường;

- Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch rộng 10,5m và chợ Hòa Ninh;

- Phía Tây Nam giáp quy hoạch tuyến đường rộng 10,5m và khu dân cư.

(2) Quy mô diện tích: Khu đất lập quy hoạch có diện tích khoảng 2.622,4m².

(3) Tính chất, nội dung quy hoạch

Trên cơ sở Quy hoạch chung đã được phê duyệt; lập quy hoạch chi tiết khu đất để bố trí tổng mặt bằng xây dựng, tổ chức các hạng mục công trình, chức năng theo chủ trương đầu tư dự án đã được chấp thuận;

Đồng thời xác định các chỉ tiêu xây dựng đảm bảo quy chuần, quy định; tổ chức công trình và không gian kiến trúc hài hòa với cảnh quan chung, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật với tổng thể khu vực, làm cơ sở quản lý quy hoạch, đất đai và đầu tư xây dựng.

(4) Quy hoạch sử dụng đất: Quy hoạch bố trí các chức năng, hạng mục công trình xây dựng, quy định các chỉ tiêu xây dựng; cụ thể như sau:

Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất

...

>> Xem đầy đủ: Quyết định 566/QĐ-UBND 2025 phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 khu dịch vụ tổng hợp Vùng Nam tỉnh Quảng Trị

Phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 khu dịch vụ tổng hợp Vùng Nam tỉnh Quảng Trị (Quyết định 566/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Chi tiết quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dịch vụ tổng hợp Vùng Nam tỉnh Quảng Trị

Tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 556/QĐ-UBND 2025 có nêu chi tiết  quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dịch vụ tổng hợp Vùng Nam tỉnh Quảng Trị như sau:

(1) Giao thông, san nền

- Khu đất có 3 phía tiếp giáp các tuyến đường bê tông hiện tại quy hoạch rộng 10,5m, rộng 7,5m; tổ chức các lối vào từ các tuyến đường giao thông để thuận tiện lối vào ra cho hoạt động dịch vụ; trong khu đất có hệ thống sân đường, giao thông nội bộ để kết nối các công trình, chức năng trong khuôn viên.

- Quy hoạch cao độ nền từ +2.3m đến +2.6m tương đương với cao độ quy hoạch giao thông các tuyến đường tiếp giáp; san nền với độ dốc tối thiểu 0,05%; tạo cao độ để tránh ngập, hướng dốc thấp dần theo hướng từ phía Tây Bắc về phía Đông Nam khu đất; lớp sân hoàn thiện đảm bảo thoát nước và mỹ quan.

(2) Cấp nước, thoát nước mưa

- Trước mắt, khi hệ thống cấp nước theo quy hoạch chưa được đầu tư nên phải khoan giếng để cấp nước cho dự án. Về lâu dài nguồn nước cấp cho khu đất dự án được đấu nối từ tuyến ống cấp nước quy hoạch dọc tuyến đường 10,5m tiếp giáp phía Tây khu đất khi hệ thống hạ tầng khu vực được đầu tư.

- Nước mưa được thu gom qua hố ga, hệ thống tuyến rãnh thu bố trí dọc theo các hạng mục công trình trong khu đất, dẫn về ga thu nước tại tuyến đường 7,5m phía Đông Bắc, đi ngầm qua đường thoát về phía Hói Trường.

(3) Cấp điện: Nguồn điện cấp cho khu quy hoạch được đấu nổi từ đường dây hạ thế 0,4kV hiện có trên tuyến đường 10,5m phía Nam khu đất. Xây dựng tuyến đường dây 0,4kV cấp đến tủ điện tổng đặt trong khu đất, cấp điện đến các hạng mục công trình và chiếu sáng trong khuôn viên.

(4) Thoát nước thải và vệ sinh môi trường

- Nước thải từ các hạng mục công trình được thu gom, xử lý tại bể tự hoại 3 ngăn tại các công trình, sau đó dẫn vào đường ống thoát nước thải của khu vực tại các tuyến đường giao thông tiếp giáp, thoát vào về hệ thống thoát thải chung.

- Rác thải được thực hiện phân loại tại các khối nhà, được thu gom tập kết trong khuôn viên, sau đó được thu gom và đưa đi xử lý.