Mẫu quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mới nhất 2025 là mẫu nào?

Nội dung chính

• Mẫu quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mới nhất 2025 là mẫu nào?
• Tải file word mẫu quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mới nhất 2025
• Hướng dẫn điền mẫu quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mới nhất 2025
• Thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất từ 01/7/2025
• Thời hạn sử dụng đất đối với cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất

Mẫu quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mới nhất 2025 là mẫu nào?

Ngày 12/06/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phần cấp trong lĩnh vực đất đai.

Theo đó tại Phụ lục II Nghị định 151/2025/NĐ-CP có quy định về các biểu mẫu về đất đai.

Mẫu quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mới nhất 2025 là mẫu số 09 quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Tải file word mẫu quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mới nhất 2025

Dưới đây file word mẫu quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mới nhất năm 2025.

Tải file word mẫu quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mới nhất 2025

Mẫu quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mới nhất 2025 là mẫu nào? Tải file word mẫu quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất (Hình từ Internet)

Hướng dẫn điền mẫu quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mới nhất 2025

Các thông tin tại quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất được điền như sau:

(1) Ghi theo từng loại căn cứ cụ thể được quy định tại Điều 172 Luật Đất đai 2024 và Nghị định...

(2) Ghi: đến ngày... tháng .... năm... đối với trường hợp giao đất/cho thuê đất có thời hạn. Ghi là ổn định lâu dài đối với trường hợp thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài.

(3) Ghi rõ: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất/giao đất có thu tiền sử dụng đất/chuyển từ thuê đất sang giao đất/chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.

(4) Đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể thì không ghi mục này (có thêm Quyết định phê duyệt giá đất trong trường hợp này theo quy định).

Thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất từ 01/7/2025

Theo quy định tại Mục II Phần VII Phụ lục ban hành kèm Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất như sau:

- Trong thời hạn theo quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất thì nộp 01 bộ hồ sơ xin gia hạn sử dụng đất tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Hồ sơ bao gồm đơn xin gia hạn sử dụng đất theo Mẫu số 04 ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP và một trong các giấy tờ sau:

(1) Một trong các giấy chứng nhận quy định tại khoản 21 Điều 3, khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai 2024, cụ thể bao gồm:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, 

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, 

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, 

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 01/8/2025 vẫn có giá trị pháp lý và không phải cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; trường hợp có nhu cầu thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

(2) Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ;

(3) Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc thể hiện thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.

- Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất thực hiện theo quy định về trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất. Nội dung của quyết định gia hạn sử dụng đất theo Mẫu số 09 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Trường hợp người sử dụng đất không yêu cầu cấp mới Giấy chứng nhận thì Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện xác nhận thay đổi thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận đã cấp, chuyên cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại điểm a khoản 1 Điều 12 Nghị định 102/2024/NĐ-CP để trả cho người sử dụng đất.

Thời hạn sử dụng đất đối với cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất

Căn cứ theo khoản 1 Điều 173 Luật Đất đai 2024 quy định về thời hạn sử dụng đất đối với cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

(1) Thời hạn sử dụng đất đối với cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như sau:

- Trường hợp chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ sang loại đất khác thì thời hạn được xác định theo thời hạn của loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng. Thời hạn sử dụng đất được tính từ thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Trường hợp chuyển đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối sang đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ thì thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài;

- Trường hợp chuyển mục đích sử dụng giữa các loại đất nông nghiệp không thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 173 Luật Đất đai 2024 thì cá nhân sử dụng đất được tiếp tục sử dụng đất đó theo thời hạn đã được giao, cho thuê;

- Trường hợp chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo thời hạn của loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng. Thời hạn sử dụng đất được tính từ thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

(2) Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư được xác định theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp quy định tại (3);

(3) Thời hạn sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài sang đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn hoặc từ đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn sang đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài là ổn định lâu dài.