Dự kiến vận hành sân golf Mỹ Lâm của Vinpearl Tuyên Quang từ quý I/2027

Nội dung chính

Dự kiến vận hành sân golf Mỹ Lâm của Vinpearl Tuyên Quang từ quý I/2027

Dự án Tổ hợp sân golf và khu thể dục thể thao Mỹ Lâm do Công ty CP Vinpearl làm chủ đầu tư, phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang. Tổng quy mô khoảng 109–110 ha, gồm sân golf 18 hố, công viên thể thao và các tiện ích dịch vụ đi kèm như khu thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng, công viên cây xanh

Dự án cách quốc lộ 37 chưa đến 1 km, gần Khu đô thị Mỹ Lâm - Tuyên Quang hơn 540 ha do công ty con của Vinhomes đầu tư.

Với tổng mức đầu tư khoảng 1.321 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới về du lịch – thể thao của tỉnh Tuyên Quang.

Theo kế hoạch, từ quý I đến quý III năm 2025, chủ đầu tư sẽ hoàn tất các thủ tục về quy hoạch, bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất. Giai đoạn thi công sẽ diễn ra từ quý IV/2025 đến hết năm 2026.

Dự kiến, sân golf Mỹ Lâm của Vinpearl Tuyên Quang sẽ chính thức được đưa vào vận hành và khai thác từ quý I năm 2027.

Khi đi vào hoạt động, sân golf Mỹ Lâm không chỉ mang lại trải nghiệm thể thao – nghỉ dưỡng cao cấp mà còn tạo cú hích thúc đẩy phát triển du lịch, dịch vụ và kinh tế địa phương.

Ngoài ra, theo Nghị quyết 202/2025/QH15 sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của tỉnh Hà Giang và tỉnh Tuyên Quang thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Tuyên Quang. Sau khi sắp xếp, tỉnh Tuyên Quang có diện tích tự nhiên là 13.795,50 km2, quy mô dân số là 1.865.270 người

Tỉnh Tuyên Quang giáp các tỉnh Cao Bằng, Lào Cai, Phú Thọ, Thái Nguyên và nước Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa.

Như vậy, sáp nhập Tuyên Quang và Hà Giang lấy tên là Tuyên Quang. Tỉnh Tuyên Quang mới được kỳ vọng mở rộng không gian kinh tế và thu hút các nhà đầu tư lớn.

Dự kiến vận hành sân golf Mỹ Lâm của Vinpearl Tuyên Quang từ quý I/2027 (Hình từ Internet)

Nguyên tắc đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn

Theo Điều 3 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy đinh nguyên tắc đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn như sau

- Hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, dịch vụ, du lịch, thể thao; đáp ứng nhu cầu đa dạng hóa hình thức vui chơi, giải trí, phát triển thể lực, sức khỏe cộng đồng.

- Việc thực hiện Dự án sân gôn không được làm ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, trật tự, an toàn xã hội, đạo đức xã hội, sức khỏe cộng đồng, môi trường, các nguồn tài nguyên thiên nhiên, di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận và bảo vệ theo quy định của pháp luật; bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp, an sinh xã hội của người bị thu hồi đất để xây dựng sân gôn.

- Đất sử dụng để xây dựng sân gôn phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bảo đảm sử dụng đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả; đáp ứng các điều kiện, thủ tục theo quy định tại Nghị định này, pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng, môi trường và pháp luật có liên quan.

Điều kiện sử dụng đất để thực hiện Dự án sân gôn ra sao?

Theo Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định điều kiện sử dụng đất để thực hiện Dự án sân gôn như sau:

(1) Các loại đất không được sử dụng để xây dựng sân gôn và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân gôn:

- Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;

- Đất rừng, đất trồng lúa, trừ trường hợp quy định tại các khoản 2 và 3 Điều này;

- Đất thuộc các khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng, di tích thuộc danh mục kiểm kê của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này;

- Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung, khu công nghệ cao;

- Đất thuộc phạm vi bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định của Luật Đê điều, Luật Tài nguyên, môi trường và hải đảo.

(2) Dự án sân gôn ở vùng trung du, miền núi được sử dụng tối đa không quá 5 ha đất trồng lúa một vụ, phân tán tại địa điểm xây dựng và phải đáp ứng điều kiện về bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, điều kiện thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

(3) Dự án sân gôn sử dụng đất rừng sản xuất không phải là rừng tự nhiên phải đáp ứng điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng rừng và trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về lâm nghiệp.

(4) Việc sử dụng đất tại vùng bao quanh hoặc tiếp giáp khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích để xây dựng sân gôn không được làm ảnh hưởng đến yếu tố gốc cấu thành di tích, cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích và phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật di sản văn hóa.