Cẩm nang hướng dẫn thủ tục hành chính về đất đai cấp xã tại TPHCM

Nội dung chính

Cẩm nang hướng dẫn thủ tục hành chính về đất đai cấp xã tại TPHCM

Vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh đã chính thức ban hành “Cẩm nang hướng dẫn thủ tục hành chính về đất đai cấp xã” vào tháng 7 năm 2025.

Việc ra đời cẩm nang này được đánh giá là nhiệm vụ cấp thiết và có ý nghĩa then chốt trong bối cảnh công tác cải cách thủ tục hành chính về đất đai đang được Đảng, Nhà nước và Chính phủ đặc biệt quan tâm, nhất là sau quá trình sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển đổi mô hình tổ chức chính quyền địa phương.

Mục tiêu chính của cẩm nang là giúp người dân, hộ gia đình, tổ chức và cộng đồng dân cư dễ dàng tiếp cận thông tin, nắm rõ quy trình, yêu cầu, điều kiện và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai.

Cẩm nang được xây dựng dựa trên các quy định pháp luật hiện hành, đặc biệt là Luật Đất đai 2024 và các nghị định, thông tư hướng dẫn thi hành, với nội dung được giữ nguyên theo văn bản chính thức nhưng biên soạn lại theo bố cục mạch lạc, dễ theo dõi, dễ hiểu.

Một điểm nhấn quan trọng là phần “Yêu cầu, điều kiện thực hiện” được diễn giải cụ thể, chi tiết và đầy đủ, nhằm hỗ trợ người dân, đặc biệt là người lớn tuổi hoặc ít tiếp cận công nghệ, có thể tự tra cứu và thực hiện thủ tục một cách chính xác.

Cẩm nang này được áp dụng thống nhất trên toàn địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm cả các khu vực mới sáp nhập từ tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, đóng vai trò là công cụ hỗ trợ thiết thực cho công tác tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính tại Bộ phận một cửa cấp xã, qua đó nâng cao chất lượng phục vụ nhân dân.

Tải file Cẩm nang hướng dẫn thủ tục hành chính về đất đai cấp xã tại TPHCM

Dưới đây là file Cẩm nang hướng dẫn thủ tục hành chính về đất đai cấp xã tại TPHCM:

>>> Tải file Cẩm nang hướng dẫn thủ tục hành chính về đất đai cấp xã tại TPHCM

Cẩm nang hướng dẫn thủ tục hành chính về đất đai cấp xã tại TPHCM (Hình từ Internet)

Danh mục thủ tục hành chính về đất đai cấp xã theo Cẩm nang hướng dẫn của Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM

Dưới đây là danh mục thủ tục hành chính về đất đai cấp xã theo Cẩm nang hướng dẫn của Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM như sau:

(1) Quy trình: Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất.

(2) Quy trình: Giao đất ở có thu tiên sử dụng đất không thông qua đầu giá, không đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với cá nhân.

(3) Quy trình: Sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích.

(4) Quy trình: Tặng cho quyền sử dụng đất cho nhà nước hoặc cộng đồng dân cư hoặc mở rộng đường giao thông đổi với trường hợp thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận.

(5) Quy trình: Giao đất, cho thuê đất, chuyên mục đích sử dụng đất, giao đất và giao rừng, cho thuê đất và cho thuê rừng, gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất.

(6) Quy trình: Thu hồi giây chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gân liên với đất phát hiện và cấp lại giấy chứng nhận sau khi thu hồi.

(7) Quy trình: Xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận trước ngày 01 tháng 7 năm 2004.

(8) Quy trình: Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyên mục đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị trí, diện tích, mục đích sử dụng giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho Phép chuyển mục đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa.

(9) Quy trình: Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyên mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyên mục đích sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư.

(10) Quy trình: Đính chính giây chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót.

(11) Quy trình: Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất làn đâu đối với tổ chức đang sử dụng đất.

(12) Quy trình: Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất làn đâu đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc việt nam định cư ở nước ngoài.