Tiến độ dự án khu đô thị Đông An Tây thành phố Bến Cát tỉnh Bình Dương

Nội dung chính

Tiến độ dự án khu đô thị Đông An Tây thành phố Bến Cát tỉnh Bình Dương

Ngày 12/7/2024, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 2062/QÐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Đông An Tây tại phường An Tây và xã Phú An, thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Theo khoản 6 và khoản 8 Điều 1 Quyết định 2062/QÐ-UBND năm 2024, dự án khu đô thị Đông An Tây thành phố Bến Cát tỉnh Bình Dương sẽ được thực hiện trong thời hạn 50 năm.

Thời gian được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thì thời hạn hoạt động của dự án được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo Dự kiến thì dự án khu đô thị Đông An Tây thành phố Bến Cát tỉnh Bình Dương sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày cấp có thẩm quyển phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, cụ thể:

- Trong vòng 3 năm đầu: Hoàn thành thủ tục pháp lý về đầu tư, công tác liên quan đến hỗ trợ/bồi thường để được bàn giao mặt bằng dự án; Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nghĩa vụ bàn giao đối với khu đất tái định cư, nhà ở xã hội;

- Trong vòng 10 năm đầu: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu; xây dựng các công trình hạ tầng xã hội; xây dựng một phần nhà ở thương mại, công trình thương mại dịch vụ, thương mại liền kề, thương mại đơn vị ở.

- Trong vòng 12 năm: Hoàn thành dự án khu đô thị Đông An Tây thành phố Bến Cát tỉnh Bình Dương.

Nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định của pháp luật có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần (nếu có) và được thể hiện tại đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đảm bảo hiệu quả đầu tư, tính khả thi, phù hợp quy hoạch các cấp và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Tiến độ dự án khu đô thị Đông An Tây thành phố Bến Cát tỉnh Bình Dương (Hình từ Internet)

Dự án khu đô thị Đông An Tây thành phố Bến Cát tỉnh Bình Dương có tổng mức đầu tư là bao nhiêu?

Căn cứ theo quy định tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 2062/QÐ-UBND năm 2024, thì dự án khu đô thị Đông An Tây thành phố Bến Cát tỉnh Bình Dương có tổng mức đầu tư là 13.564.006.000.000 đồng (mười ba nghìn năm trăm sáu mươi bốn tỷ, không trăm lẻ sáu triệu đồng), gồm:

- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án được xác định trên cơ sở tổng mức đầu tư của dự án theo quy định pháp luật về xây dựng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 9.913.159.000.000 đồng (Chín nghìn chín trăm mười ba tỷ, một trăm năm mươi chín triệu đồng).

- Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến (theo Văn bản số 92/TTPTQĐ-BTGPMB ngày 20/03/2024 của Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố Bến Cát): 3.650.847.000.000 đồng (Ba nghìn sáu trăm năm mươi tỷ, tám trăm bốn mươi bảy triệu đồng).

Lưu ý: Số liệu dự kiến tổng vốn đầu tư mang tính chất sơ bộ, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư; không có giá trị áp dụng khi thực hiện công tác thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư.