Giá bán nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh (Rừng Cuông) tại Phú Thọ là bao nhiêu?

Nội dung chính

Giá bán nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh (Rừng Cuông) tại Phú Thọ là bao nhiêu?

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ đã có Công văn 3195/SXD-QLN&TTBĐS ngày 14/10/2025 về việc công bố công khai thông tin dự án: Khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên (nay là xã Bình Xuyên, tỉnh Phú Thọ).

Theo đó, tại Mục 8 Công văn 3195/SXD-QLN&TTBĐS 2025 có nêu giá bán nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh (Rừng Cuông) tại Phú Thọ dự kiến khoảng 17.000.0000 đồng/m2 (Đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

Lưu ý: Mức giá trên là mức giá tạm tính, Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được Cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, tổng số lượng căn nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh (Rừng Cuông) tại Phú Thọ dự kiến mở bán là 876 căn với diện tích căn hộ chung cư khoảng từ 42m2 đến 69,7m2 và căn nhà ở xã hội thấp tầng có tổng diện tích 140m2.

Giá bán nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh (Rừng Cuông) tại Phú Thọ là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh (Rừng Cuông) tại Phú Thọ

Tại Mục 6 Công văn 3195/SXD-QLN&TTBĐS 2025 nêu chi tết quy mô xây dựng nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh (Rừng Cuông) tại Phú Thọ như sau:

- Quy mô dân số: Dân số khoảng 3.800.

- Quy mô đầu tư: Quy mô xây dựng các hạng mục chính: Gồm 975 căn hộ gồm:

+ Căn hộ chung cư cao tầng: 02 tòa nhà chung cư 11 tầng chung đế, 234 căn; 03 tòa nhà chung cư 9 tầng, tổng 336 căn (mỗi tòa 112 căn).

+ Căn hộ công nhân thấp tầng liền kề: Gồm 306 ô đất.

- Trường Mầm non: Diện tích đất 5.596,5m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao 03 tầng.

- Cơ sở y tế: Diện tích đất 864,4m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao 03 tầng.

- Đất văn hóa: Diện tích đất 1.314,9m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao tối đa 02 tầng.

- Đất bãi đỗ xe (ngoài trời): 1.794,7m2.

- Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ gồm: San nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện, chiếu sáng, cấp nước.

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay là gì?

Theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định các hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.