Danh sách chi tiết các hạng mục công trình xây dựng mới tại dự án Da Nang Downtown

Nội dung chính

Danh sách chi tiết các hạng mục công trình xây dựng mới tại dự án Da Nang Downtown

Tháng 7 năm 2025, Công ty TNHH Công viên Châu Á đã có Nội dung tham vấn trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường của dự án "Khu thương mại dịch vụ kết hợp công viên vui chơi giải trí" (Da Nang Downtown)

Theo đó, tại Phụ lục Nội dung tham vấn nêu rõ danh sách chi tiết các hạng mục công trình xây dựng mới tại dự án Da Nang Downtown như sau:

(1) Khu phố thương mại

- Diện tích: 70.049 m2, bao gồm 96 khối nhà, cụ thể:

+ Khu phố Amsterdam có tổng diện tích 15.482 m2 gồm 24 khối nhà

+ Khu phố Việt Nam có tổng diện tích 9.036 m2 gồm 12 khối nhà.

+ Khu phố Châu Âu có tổng diện tích 11.388 m2 gồm 12 khối nhà.

+ Khu phố Châu Mỹ có tổng diện tích 10.445 m2 gồm 16 khối nhà.

+ Khu phố Nước Pháp có tổng diện tích 12.057 m2 gồm 14 khối nhà.

+ Khu phố Hàn Quốc có tổng diện tích 11.641 m2 gồm 18 khối nhà.

- Mỗi khối nhà gồm 05 tầng + 01 tầng hầm (giữa 2 khối nhà có hành lang kết nối) và chức năng như sau:

+ Tầng hầm: bố trí bãi đỗ xe, phòng kỹ thuật, máy phát điện, kho chứa rác thông thường, kho chứa rác nguy hại, bể tự hoại, bể tách mỡ.

+ Tầng 1: bố trí khu vực bếp, nhà hàng quy mô 86 chỗ ngồi/1 khối nhà.

+ Tầng 2: Bố trí khu hội trường, các quầy bán đồ lưu niệm.

+ Tầng 3 - 4: Bố trí các quầy bán đồ lưu niệm.

+ Tầng 5: Khu vực nghỉ của nhân viên và kho, khu sinh hoạt chung.

(2) Khách sạn

Diện tích: 16.046 m2 gồm 05 khối cao 15 tầng + 2 tầng hầm với tổng số phòng lưu trú là 3.130 phòng, tổng số người: 4.814 người. Mỗi khối khách sạn có chức năng như sau:

- Tầng hầm B2: bố trí để xe, phòng kỹ thuật, phòng máy phát điện, kho chứa rác thông thường, kho chứa chất thải nguy hại, bể tự hoại, bể tách mỡ, văn phòng làm việc, phòng bơm, bể nước ngầm, phòng quạt cấp.

- Tầng hầm B1: bố trí để xe, phòng kỹ thuật, phòng máy phát điện, phòng giặt ủi (công suất giặt ủi khoảng 600kg/ngày/1 khối), phòng an ninh, kho.

- Tầng 1 đến tầng 11: bố trí các phòng lưu trú.

- Tầng 12: bố trí các phòng lưu trú và khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng.

- Tầng 13 đến tầng 15: bố trí các phòng lưu trú.

(3) Công trình hỗn hợp giải kết hợp thương mại

Diện tích: 6.429 m2 gồm 05 tầng hầm + 70 tầng cao, bố trí 506 căn hộ, 396 nhòng lưu trú. Chức năng của công trình như sau:

- Tầng hầm B2 đến tầng hầm B5: bố trí chỗ để xe, phòng kỹ thuật.

- Tầng hầm B1: bố trí chỗ để xe, phòng kỹ thuật, kho chứa rác thông thường, kho chứa chất thải nguy hại, bể tự hoại, bể tách mỡ, phòng máy phát điện, phòng giặt ủi (công suất giặt ủi khoảng 500kg/ngày).

- Tầng 1 đến tầng 3: bố trí trung tâm thương mại.

- Tầng 4: bố trí khu trưng bày, khu hội nghị, gym, spa, khu mua sắm.

- Tầng 5: bố trí khu hội nghị, rạp chiếu phim.

- Tầng 6 đến tầng 10: bố trí nhà hàng ẩm thực cao cấp, phòng tập yoga.

- Tầng 11 đến tầng 22: bố trí 264 căn hộ (22 căn/1 tầng).

- Tầng 23: bố trí nhà hàng ẩm thực cao cấp.

- Tầng 24 đến tầng 27: bố trí trung tâm mua sắm.

- Tầng 28 đến tầng 42: bố trí 240 căn hộ (16 căn/1 tầng).

- Tầng 43 và tầng 67: bố trí 28 phòng lưu trú (14 phòng/1 tầng) và sky bar.

- Tầng 44 đến tầng 66: bố trí 368 phòng lưu trú (16 phòng/1 tầng).

- Tầng 68 đến tầng 69: bố trí 2 căn hộ (01 căn/1 tầng)

- Tầng kỹ thuật (tum mái): bố trí bể nước, phòng kỹ thuậ

(4) Nhà hát lớn

Diện tích: 9.251 m2, gồm 03 tầng cao với sức chứa khoảng 2.000 chỗ ngồi để phục vụ cho các hoạt động văn hóa, hội nghị, hội thảo. Chức năng của công trình như sau:

- Tầng 1: bố trí văn phòng làm việc, phòng kỹ thuật, kho, máy phát điện, kho chứa rác thải thông thường, kho chứa chất thải nguy hại, bể nước phòng cháy chữa cháy.

- Tầng 2: sảnh đón, khu vực hậu đài.

- Tầng 3: bố trí khu vực phục vụ, khu vực khán đài VIP, phòng tác nghiệp và kỹ thuật.

(5) Cầu đi bộ kết nối t nối từ khu phía Tây qua khu phía Đông (Lối đi bộ tạo cảnh

- Diện tích: 2.068 m2. Tổng chiều dài 280m, bề rộng mặt cầu 6,0m.

- Điểm đầu: tiếp giáp các quầy bán lẻ, quầy thức ăn nhanh. Điểm cuối: giáp với các khu phố thương mại.

(6) Cầu nối từ khu nhà hàng tiệc cưới (vị trí cuối bãi xe) qua Dự án và thông với đường Thăng Long

- Cầu có bề rộng lòng đường 10,5m, dài 250m.

- Điểm đầu: tiếp giáp bãi đỗ xe, cách khu nhà hàng tiệc cưới và đường Bạch Đằng nối dài 100m. Điểm cuối: giáp với đường Thăng Long.

(7) Sản cảnh quan trên mặt nước

Diện tích: 7.969 m2, bề rộng sản 21,86m, có chức năng làm lối đi dạo. Kết cấu sản bê tông cốt thép.

(8) Đài phun nước

Diện tích: 2.405 m2, bố trí ở khu vực phía sau Đài Tượng niệm. Đài phun nước được sử dụng với mục đích trang trí, tạo cảnh quan và điều hòa không khí

(9) Các công trình phụ trợ

(10) Hồ tùy tiện (Hồ cảnh quan)

Diện tích: 334m2, chiều cao: 1,5m, thể tích xây dựng hồ: 500m3. Hồ tùy tiện được lót bạt HDPE, bố trí bên cạnh trạm xử lý nước thải của Dự án.

Chức năng: lưu chứa nước thải sau xử lý của trạm xử lý nước thải công suất 500m3/ngày đêm để tái sử dụng phục vụ mục đích tưới cây, rửa đường, rửa bãi xe tại dự án 

Danh sách chi tiết các hạng mục công trình xây dựng mới tại dự án Da Nang Downtown (Hình từ Internet)

Nguồn vốn thực hiện dự án Da Nang Downtown Khu thương mại dịch vụ kết hợp công viên vui chơi giải trí

Tại Mục 1 Nội dung tham vấn về thông tin dự án, nguồn vốn thực hiện dự án Da Nang Downtown Khu thương mại dịch vụ kết hợp công viên vui chơi giải trí như sau:

- Nguồn vốn thực hiện dự án: 79.790.000.000.000 VNĐ (Bảy mươi chín nghìn, bảy trăm chín mươi tỷ đồng), trong đó:

+ Vốn góp của nhà đầu tư: 12.090.247.788.000 VNĐ (Mười hai nghìn, không trăm chín mươi tỷ, hai trăm bốn mƣơi bảy triệu, bảy trăm tám mươi tám nghìn đồng), chiếm 15,15% trong tổng vốn đầu tư.

+ Vốn huy động: 67.699.752.212.000 VNĐ (Sáu mƣơi bảy nghìn, sáu trăm chín mươi chín tỷ, bảy trăm năm mươi hai triệu, hai trăm mười hai nghìn đồng), chiếm 84,85% trong tổng vốn đầu tư.

++Vốn vay từ các tổ chức tín dụng: 67.699.752.212.000 VNĐ.

++Vốn huy động từ cổ đông, thành viên, từ các chủ thể khác: 0 VNĐ.

++Vốn huy động từ nguồn khác (ghi rõ nguồn): 0 VNĐ.