Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Vĩnh Long theo Công văn 1185/SXD-QLN
Mua bán Nhà riêng tại Vĩnh Long
.jfif)
Nội dung chính
Danh sách các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Vĩnh Long theo Công văn 1185/SXD-QLN
Ngày 26/8/2025, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long đã có Công văn 1185/SXD-QLN về việc rà soát nhu cầu đăng ký vay vốn tín dụng theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng của Bộ Xây dựng.
Tại Công văn 1185/SXD-QLN ngày 26/8/2025, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long đã nêu ra danh sách các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Vĩnh Long thực hiện việc rà soát này như sau:
Tên Công ty là Chủ đầu tư | Địa chỉ |
Công ty CP Tư vấn -Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân | Đường Bạch Đằng, Phường 4, TP Trà Vinh, Tỉnh Trà Vinh (nay là phường Long Đức, tỉnh Vĩnh Long). |
Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Xây dựng – Thương mại xuất nhập khẩu Minh Anh | Ấp Vĩnh Hưng, xã Long Đức, thành phố Trà Vinh (nay là phường Long Đức, tỉnh Vĩnh Long). |
Liên danh Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Nam Hà Nội và Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông | Khu C1, đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội. |
Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại UNICO | Căn A12-41, Khu đô thị Hoàng Quân, khóm 4, phường Trà Vinh, thành phố Trà Vinh. |
Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Phú Sơn | Số 51 Lã Xuân Oai, phường Long Trường, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. |
Công ty cổ phần khai thác xây dựng vận tải Phương Nam | Xã Sơn Đông, thành phố Bến Tre (nay là phường Sơn Đông, tỉnh Vĩnh Long). |
Công ty TNHH T&T Land Phước Thọ | Địa chỉ: Số 53C8, đường Phạm Thái Bường, khóm 1, phường 4, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long. Địa chỉ mới: Số 53C8, đường Phạm Thái Bường, khóm 1, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long. |
Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân Mêkông | Địa chỉ: Lô B5 KDC Bình Minh, ấp Mỹ Lợi, Xã Mỹ Hòa, Thị xã Bình Minh, Tỉnh Vĩnh Long. Địa chỉ mới: Lô B5 KDC Bình Minh, ấp Mỹ Lợi, Phường Cái Vồn, Tỉnh Vĩnh Long. |
Danh sách các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Vĩnh Long theo Công văn 1185/SXD-QLN (Hình từ Internet)
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Vĩnh Long được hưởng ưu đãi gì theo Luật Nhà ở 2023?
Cụ thể tại khoản 1, 2, 3 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 quy định các ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Vĩnh Long như sau:
[1] Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng vốn đầu tư công thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được hưởng ưu đãi quy định tại điểm a và điểm b khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023.
Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được hưởng ưu đãi quy định tại các điểm a, b, e, g và h khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023.
[2] Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng vốn quy định tại [1] được hưởng các ưu đãi sau đây:
- Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án; chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản này;
- Được ưu đãi thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế;
- Được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội;
- Được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.
Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được hạch toán riêng, không được tính chi phí đầu tư xây dựng phần công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại này vào giá thành nhà ở xã hội và được hưởng toàn bộ lợi nhuận đối với phần diện tích công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại này; trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trường hợp phương án quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không bố trí quỹ đất riêng để xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại trong phạm vi dự án thì chủ đầu tư dự án được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để kinh doanh dịch vụ, thương mại.
Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được hạch toán riêng, không được tính chi phí đầu tư xây dựng phần diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại này vào giá thành nhà ở xã hội và được hưởng toàn bộ lợi nhuận đối với phần diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại này;
- Được vay vốn với lãi suất ưu đãi; trường hợp xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thì được vay vốn với lãi suất thấp hơn và thời gian vay dài hơn so với trường hợp xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua theo quy định của Thủ tướng Chính phủ trong từng thời kỳ;
- Được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hỗ trợ thực hiện đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội trong và ngoài phạm vi dự án;
- Hội đồng nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn phù hợp với thẩm quyền và quy định khác của pháp luật có liên quan;
- Ưu đãi khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
[3] Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đó thì được hưởng ưu đãi quy định tại [2] đối với phần diện tích đất quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 do chủ đầu tư đó trực tiếp đầu tư xây dựng.
