Công văn 57/UBND-KTN hưởng ưu đãi dự án nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang (The Elite Tower)

Nội dung chính

Công văn 57/UBND-KTN hưởng ưu đãi dự án nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang (The Elite Tower)

Ngày 04/8/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Công văn 57/UBND-KTN về việc hưởng ưu đãi tại dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân lô CT3, CT4 tại Khu đô thị mới, thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh).

Theo đó, xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Công văn 434/SXD-QLN ngày 25/7/2025 về việc tham mưu giải quyết kiến nghị được hưởng ưu đãi tại dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân lô CT3, CT4 tại Khu đô thị mới, thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh); UBND tỉnh Bắc Ninh có ý kiến như sau:

(1) Đồng cho Liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bền vững Evegreen Bắc Giang được hưởng ưu đãi theo quy định của Luật Nhà ở 2023 tại dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân lô CT3, CT4 tại Khu đô thị mới, thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh).

(2) Chủ đầu tư căn cứ phương pháp xác định giá bán nhà ở xã hội và lợi nhuận định mức theo quy định của pháp luật về nhà ở, chủ đầu tư tự xây dựng, thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để thẩm tra trước khi chủ đầu tư phê duyệt giá bán nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

(3) Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp các Sở, ngành có liên quan xác định giá trị tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà Liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bền vững Evegreen Bắc Giang phải nộp, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.

Tải file Công văn 57/UBND-KTN hưởng ưu đãi dự án nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang (The Elite Tower)

Công văn 57/UBND-KTN hưởng ưu đãi dự án nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang (The Elite Tower) (Hình từ Internet)

Quy mô dự án Nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang (The Elite Tower)

Theo Báo cáo 1707/2025/EVER ngày 17/7/2025 thì dự án Nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang (The Elite Tower) có quy mô như sau:

(1) Quy mô xây dựng:

- Công trình của dự án được xây dựng trên lô CT.3, CT.4 có tổng diện tích 20.773,0m2, thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang ( Nay là Phường Nếnh, Tỉnh Bắc Ninh ), gồm các hạng mục: Nhà ở xã hội cao tầng; sân, đường, cây xanh, cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh đồng bộ. Cụ thể:

+ Xây dựng 06 khối nhà ở chung cư gồm: 05 toà nhà ở xã hội cao 20 tầng nổi và 01 tầng hầm; 01 tòa nhà ở thương mại cao 20 tầng nổi và 01 tầng hầm; tổng diện tích xây dựng khoảng khoảng 7.058m2, tổng diện tích sàn xây dựng 144.234m2.

Trong đó: Nhà ở xã hội diện tích xây dựng khoảng 5.488m2, tổng diện tích sàn xây dựng 114.299 m2. Nhà ở thương mại diện tích xây dựng khoảng 1.569m2 (tương đương 20%), tổng diện tích sàn xây dựng 29.935m2. Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Điện, chống sét, chiếu sáng, chống ồn, thông tin truyền thông, thu gom rác, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy, thông gió và điều hòa không khí.

+ Xây dựng hệ thống đấu nối đồng bộ với trạm xử lý nước thải của khu đô thị hiện có, công suất đảm bảo cho dân số toàn bộ dự án, nước thải sau xử lý phải đảm bảo tiêu chuẩn để thải ra ngoài môi trường theo quy định.

+ Hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà: sân đường, cây xanh, cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (gồm trạm biến áp, cấp điện, chiếu sáng, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, thông tin liên lạc) trong phạm vi ranh giới dự án.

(2) Quy mô dân số: Dự án đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 8.000 người.