Công bố thủ tục nội bộ lĩnh vực đất đai tại Hải Phòng từ 01/8/2025

Nội dung chính

Công bố thủ tục nội bộ lĩnh vực đất đai tại Hải Phòng từ 01/8/2025

Ngày 01/8/2025, UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định 3106/QĐ-UBND về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi, chức năng quản lý nhà nước của Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Theo đó, công bố kèm theo Quyết định 3106/QĐ-UBND 2025 là các thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi, chức năng quản lý nhà nước của Sở Nông nghiệp và Môi trường (Phụ lục I, Phụ lục II kèm theo).

Quyết định 3106/QĐ-UBND 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2025.

- Bãi bỏ các nội dung tại số thứ tự 8, 9 tại Phụ lục I đã được công bố tại Quyết định 807/QĐ-UBND ngày 31/3/2023 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ trong các cơ quan hành chính nhà nước thuộc phạm vi chức năng quản lý của thành phố Hải Phòng.

- Bãi bỏ các nội dung tại số thứ tự 1, 2 tại Mục A Phụ lục I, số thứ tự 18, 19 tại Mục B Phụ lục I đã được công bố tại Quyết định 1474/QĐ-UBND ngày 12/5/2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ giữa các cơ quan hành chính nhà nước lĩnh vực nông nghiệp và môi trường trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Công bố thủ tục nội bộ lĩnh vực đất đai tại Hải Phòng từ 01/8/2025 (Hình từ Internet)

Danh mục thủ tục nội bộ lĩnh vực đất đai tại Hải Phòng từ 01/8/2025

Theo Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 3106/QĐ-UBND 2025 có nêu danh mục thủ tục nội bộ lĩnh vực đất đai tại Hải Phòng từ 01/8/2025 bao gồm:

I. Thủ tục hành chính nội bộ cấp tỉnh

(1) Trình tự thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh/điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.

(2) Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 05 năm của thành phố trực thuộc trung ương.

(3) Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 và điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất hằng năm để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

(4) Trình tự điều chỉnh bảng giá đất đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.

(5) Trình tự định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh.

II. Thủ tục hành chính nội bộ cấp xã

(1) Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp xã/điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp xã.

(2) Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp xã.

(3) Trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

(4) Trình tự định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã.

Xem chi tiết: Danh mục thủ tục nội bộ lĩnh vực đất đai tại Hải Phòng từ 01/8/2025

Nhiệm vụ và quyền hạn trong lĩnh vực đất đai của Sở NN&MT thành phố Hải Phòng

Theo khoản 16 Điều 2 Quyết định 55/2025/QĐ-UBND quy định nhiệm vụ và quyền hạn trong lĩnh vực đất đai của Sở NN&MT thành phố Hải Phòng như sau:

- Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân thành phố quy định hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, điều kiện và diện tích tách thửa tối thiểu; chính sách đặc thù về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các nội dung khác thuộc nhiệm vụ của Ủy ban nhân dân thành phố theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân thành phố lập, điều chỉnh, công bố kế hoạch sử dụng đất thành phố; xây dựng nội dung định hướng sử dụng đất đến từng đơn vị hành chính cấp xã trong quy hoạch thành phố;

- Tổ chức thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất do Ủy ban nhân dân cấp xã trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt; tổng hợp, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt;

- Tham mưu, trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố hồ sơ về giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; các trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất và các nội dung khác thuộc thẩm quyền quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Tổ chức thực hiện việc đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thẩm quyền;

- Tổ chức thực hiện và hướng dẫn kiểm tra việc điều tra, đánh giá đất đai và bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất; điều tra, khảo sát, đo đạc, lập, chỉnh lý và quản lý bản đồ địa chính; thống kê, kiểm kê, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; xây dựng, vận hành hệ thống theo dõi và đánh giá đối với quản lý, sử dụng đất đai;

- Chủ trì việc tổ chức xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất, trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định theo quy định;

- Chủ trì việc tổ chức xác định giá đất cụ thể làm căn cứ để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật, trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố quyết định theo quy định của pháp luật;

- Tổ chức xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn thành phố và tích hợp, cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai;

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan hướng dẫn, kiểm tra, tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các trường hợp bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật;

- Kiểm tra công tác tổ chức thực hiện việc phát triển quỹ đất, quản lý, khai thác quỹ đất; thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến bố trí quỹ đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định;

- Theo dõi, đánh giá, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố theo quy định của pháp luật;

- Chủ trì tổ chức rà soát, xử lý và công bố công khai các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; các dự án được gia hạn; các dự án chậm tiến độ sử dụng đất vì lý do bất khả kháng theo quy định.