Quy định về tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đất đai tại An Giang theo Quyết định 57/2026/QĐ-UBND

Nội dung chính

Quy định về tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đất đai tại An Giang theo Quyết định 57/2026/QĐ-UBND

Điều 4 Quy định kèm theo Quyết định 57/2026/QĐ-UBND quy định về tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đất đai tại An Giang như sau:

1. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh, Trung tâm Phục vụ Hành chính công cấp xã (sau đây gọi là Trung tâm Phục vụ Hành chính công), trong đó:

- Đối với các thủ tục thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh; thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp giao đất để quản lý, thủ tục đăng ký biến động đất đai mà người sử dụng đất, người nhận quyền sử dụng đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thì nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh.

- Đối với các thủ tục được phân cấp thẩm quyền cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã; thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp giao đất để quản lý cho cộng đồng dân cư; thủ tục đăng ký biến động đất đai mà người sử dụng đất, người nhận quyền sử dụng đất là cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thì nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công cấp xã.

Trung tâm Phục vụ Hành chính công thực hiện kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả. Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ thì trả hồ sơ kèm Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ để người yêu cầu đăng ký hoàn thiện, bổ sung theo quy định.

2. Hình thức nộp hồ sơ: Người yêu cầu đăng ký được lựa chọn nộp hồ sơ theo các hình thức sau đây:

(i) Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công;

(ii) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính;

(iii) Nộp tại địa điểm theo thỏa thuận giữa người yêu cầu đăng ký và Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (đối với các thủ tục thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai).

(iv) Nộp trên Cổng dịch vụ công Quốc gia hoặc Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh đối với hồ sơ không yêu cầu nộp bản chính;

Khi nộp hồ sơ tại cơ quan tại 1 theo hình thức (i), (ii), (iii) thì người yêu cầu đăng ký được lựa chọn nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực, trừ trường hợp (v); trường hợp nộp hồ sơ theo hình thức quy định tại (iv) thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật;

(v) Đối với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà thực hiện xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp thì người yêu cầu đăng ký nộp bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

3. Việc chuyển hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính như sau:

Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh chuyển hồ sơ cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh;

Trung tâm Phục vụ Hành chính công cấp xã chuyển hồ sơ cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực liên phường, xã, đặc khu.

4. Việc trả kết quả giải quyết thủ tục cho người sử dụng đất:

- Đảm bảo thời gian giải quyết thủ tục hành chính quy định tại Quy định ban hành kèm theo Quyết định 57/2026/QĐ-UBND;

- Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, trong thời gian tối đa 02 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải có văn bản thông báo chuyển đến Trung tâm Phục vụ Hành chính công; trong thời gian không quá 01 ngày, Trung tâm Phục vụ Hành chính công thông báo cho người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định;

- Trường hợp chậm trả kết quả giải quyết hồ sơ theo quy định về thời gian giải quyết thủ tục hành chính đất đai thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ, giải quyết thủ tục gửi thông báo bằng văn bản hoặc qua phương tiện điện tử hoặc qua tin nhắn SMS cho người sử dụng đất, trong đó nêu rõ lý do (trường hợp các đơn vị phối hợp trong quy trình thực hiện trễ thời gian theo quy định thì phải có văn bản cho cơ quan chủ trì giải quyết hồ sơ);

- Trường hợp người yêu cầu đăng ký nộp bản sao hoặc bản số hóa các loại giấy tờ thì khi nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính người yêu cầu đăng ký phải nộp bản chính các giấy tờ thuộc thành phần hồ sơ theo quy định, trừ các giấy tờ là giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt dự án đầu tư, quyết định đầu tư, giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, quyết định phê duyệt hoặc quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, bản đồ điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết.

Quy định về tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đất đai tại An Giang theo Quyết định 57/2026/QĐ-UBND

Thời gian thực hiện thủ tục đất đai tại An Giang theo Quyết định 57/2026/QĐ-UBND

Theo khoản 3 Điều 3 Quy định kèm theo Quyết định 57/2026/QĐ-UBND, thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai đối với trường hợp quy định tại Quy định kèm theo Quyết định 57/2026/QĐ-UBND kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ đảm bảo theo đúng quy định, không bao gồm:

- Thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định chi phí xây dựng hạ tầng, xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai;

- Thời gian làm thủ tục miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thời gian xác định giá đất;

- Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;

- Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật;

- Thời gian trưng cầu giám định;

- Thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng;

- Thời gian Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc đo đạc, xác định lại diện tích thửa đất theo nhu cầu của chủ sử dụng đất;

- Thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.