Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cơ cấu sử dụng đất của dự án nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn tại Cà Mau
Mua bán Nhà riêng tại Cà Mau
Nội dung chính
Cơ cấu sử dụng đất của dự án nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn tại Cà Mau
Căn cứ tại điểm 4.3 khoản 4 Điều 1 Quyết định 01107/QĐ-UBND 2025 có nêu cơ cấu sử dụng đất của dự án nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn tại Cà Mau dự kiến như sau:
| TT | Thành phần đất đai | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
1 | Đất ở | 11,8 - 14,50 | 38,27 - 47,02 |
1.1 | Đất chung cư nhà ở xã hội (20%) | 2,36 – 2,90 | 7,65 – 9,40 |
1.2 | Đất nhà ở thương mại (80%) | 9,44 – 11,60 | 30,62 – 37,61 |
2 | Đất công trình công cộng | ≤ 4,01 | ≤ 13,00 |
2.1 | Giáo dục | ≤ 1,28 | ≤ 4,15 |
2.2 | Y tế | ≤ 0,21 | ≤ 0,68 |
2.3 | Thể dục thể thao | ≤ 0,73 | ≤ 2,37 |
2.4 | Đất thương mại dịch vụ | ≤ 1,79 | ≤ 5,80 |
3 | Đất cây xanh dịch vụ | ≤ 2,28 | ≤ 7,39 |
4 | Đất bãi đỗ xe | ≤ 1,75 | ≤ 5,67 |
5 | Đất hạ tầng kỹ thuật | ≤ 11,00 | ≤ 35,66 |
| Tổng cộng | 30,84 | 100 |
Ghi chú:
- Cơ cấu sử dụng đất, tỷ lệ, số lượng, diện tích sàn xây dựng từng loại nhà ở... sẽ được cụ thể trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án do nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện lập, trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định.
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong và kết nối bên ngoài dự án trong phạm vi 30,84 ha thực hiện dự án, gồm: Hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện và chiếu sáng công cộng (ngầm), thông tin liên lạc (ngầm), công viên cây xanh, kè, tường chắn (nếu có).
- Đầu tư xây dựng khu nhà ở (bao gồm nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở xã hội), hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên tổng diện tích 30,84 ha theo quy hoạch chi tiết được duyệt.
Cơ cấu sử dụng đất của dự án nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn tại Cà Mau (Hình từ Internet)
Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn tại Cà Mau
Theo điểm 4.5 khoản 4 Điều 1 Quyết định 01107/QĐ-UBND 2025 có nêu sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn tại Cà Mau như sau:
- Phương án đầu tư xây dựng: Nhà đầu tư xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới của dự án theo quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo đồng bộ, kết nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án.
- Phương án quản lý hạ tầng đô thị trong phạm vi dự án: Nhà đầu tư thực hiện quản lý, vận hành hạ tầng đô thị trong dự án đến khi hoàn thành bàn giao cho cơ quan, tổ chức quản lý, sử dụng theo quy định.
Tổ chức thực hiện đầu tư dự án nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn tại Cà Mau
Theo Điều 2 Quyết định 01107/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện đầu tư dự án nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn tại Cà Mau như sau:
(1) Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân phường Lý Văn Lâm và các đơn vị có liên quan triển khai các thủ tục tiếp theo để thực hiện Dự án theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo thực hiện nghiêm những nội dung được quy định tại Điều 1 Quyết định 01107/QĐ-UBND 2025.
Đồng thời, chịu trách nhiệm là Bên mời thầu, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật hiện hành.
(2) Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường và các sở, ngành, đơn vị có liên quan căn cứ các quy định của pháp luật và chức năng, nhiệm vụ của ngành, đơn vị hướng dẫn Ủy ban nhân dân phường Lý Văn Lâm thực hiện các thủ tục theo đúng quy định.
(3) Cổng thông tin điện tử tỉnh Cà Mau chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Ủy ban nhân dân phường Lý Văn Lâm và các sở, ngành, đơn vị có liên quan để đăng tải nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
