Chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng khu tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tam Đảo (Phú Thọ)

Nội dung chính

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng khu tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tam Đảo (Phú Thọ)

Ngày 31/7/2025, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 492/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 2) cho UBND xã Tam Đảo để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu đất dịch vụ, tái định cư, đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tam Đảo, tỉnh Phú Thọ (trước đây là thị trấn Hợp Châu, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc).

Theo đó, tỉnh Phú Thọ cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng khu tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tam Đảo với nội dung như sau:

(1) Cho phép chuyển mục đích sử dụng 5.362,6m2 đất (không bao gồm 187,0m2 đất giao thông hiện trạng), nguồn gốc diện tích đất chuyển mục đích như sau: Đất trồng lúa (LUC) là 3.420,1m2; đất giao thông (DGT) là 784,0m2; đất thuỷ lợi là 430,9m2; đất nuôi trồng thuỷ sản là 727,6m2 đã được UBND huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) thu hồi đất và bồi thường, giải phóng mặt bằng.

(2) Giao 5.549,6m2 (đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại khoản 1 điều này và diện tích đất giao thông hiện trạng 187,0m2) cho UBND xã Tam Đảo để thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng Khu đất dịch vụ, tái định cư, đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tam Đảo, tỉnh Phú Thọ, cụ thể các loại đất theo quy hoạch chi tiết 1/500 như sau:

- Đất ở tại đô thị: 2.400,0m2 (trong đó: đất đấu giá 2.300m2, đất tái định cư 100m2);

- Đất công cộng: 22,9m2;

- Đất cây xanh, vườn hoa: 205,0m2;

- Đất giao thông: 2.478,1m2 (trong đó có 187,0m2 đất giao thông hiện trạng).

- Đất mặt nước và rãnh thoát nước: 443,6m2;

Thời hạn giao đất: Trong thời gian đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án. Sau khi xây dựng xong hạ tầng dự án, UBND xã Tam Đảo tổ chức giao đất cho các hộ dân và quản lý sử dụng hạ tầng khu đất theo đúng quy định.

Vị trí, ranh giới khu đất theo các mốc chỉ giới tại trích lục do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Vĩnh Phúc thực hiện ngày 17/6/2025, có xác nhận của Sở Nông nghiệp và Môi trường Vĩnh Phúc (cũ) kèm theo Tờ trình 261/TTr-SNNMT ngày 19/6/2025.

Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Xem chi tiết: Quyết định 492/QĐ-UBND 2025 tỉnh Phú Thọ

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng khu tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tam Đảo (Phú Thọ) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng khu tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tam Đảo

Theo Điều 2 Quyết định 492/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tách nhiệm tổ chức thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng khu tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tam Đảo như sau:

(1) Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm tổ chức giao đất tại thực địa cho UBND xã Tam Đảo theo đúng ranh giới, vị trí, diện tích trên bản vẽ được duyệt; tổ chức đăng ký đất đai, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo đúng quy định.

(2) UBND xã Tam Đảo có trách nhiệm:

- Cập nhật chỉnh lý biến động đất đai, hồ sơ địa chính lưu tại địa phương theo quy định. Quản lý sử dụng đất đúng ranh giới, mốc giới và mục đích được giao, thực hiện việc bóc tách tầng đất mặt trước khi thi công dự án theo quy định.

- Tổ chức giao đất cho nhân dân theo đúng quy định của pháp luật.

- Tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng diện tích đất còn lại thuộc phạm vi quy hoạch dự án; hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất theo quy định.