Bộ Xây dựng yêu cầu nghiên cứu mô hình để giao dịch nhà đất online như chứng khoán

Nội dung chính

Ngày 07/02/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã có Quyết định 110/QĐ-BXD năm 2025 về Kế hoạch thực hiện Công điện 130/CĐ-TTg ngày 10/12/2024 về đôn đốc tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở xã hội và Công điện 03/CĐ-TTg ngày 15/01/2025 về tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản của Thủ tướng Chính phủ.

Bộ Xây dựng yêu cầu nghiên cứu mô hình để giao dịch nhà đất online như chứng khoán

Theo Quyết định 110/QĐ-BXD năm 2025, Bộ Xây dựng đã đề ra 09 nhiệm vụ trọng tâm, trong đó có nhiệm vụ phối hợp với Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên & Môi trường để nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán. Mục tiêu là thúc đẩy chuyển đổi số, tạo sự liên thông giữa các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế đến đăng ký giao dịch đất đai trên nền tảng chứng khoán.

Theo tiểu mục 8 mục II Kế hoạch ban hành kèm theo Quyết định 110/QĐ-BXD năm 2025, Bộ Xây dựng yêu cầu nghiên cứu mô hình để giao dịch nhà đất online như chứng khoán như sau:

Phối hợp với các Bộ Tư pháp, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán để thực hiện chuyển đổi số liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử.

(1) Nội dung thực hiện:

- Phối hợp với các Bộ Tư pháp, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán để thực hiện chuyển đổi số liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử;

- Hoàn thiện hệ thống phần mềm, kết nối liên thông dữ liệu và đảm bảo an toàn hệ thống thông tin.

(2) Tổ chức thực hiện:

- Đơn vị thực hiện: Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Trung tâm thông tin.

- Đơn vị phối hợp: Văn phòng Bộ và các đơn vị liên quan

- Thời gian thực hiện: Quý II/2025

(3) Kết quả:

Tổng hợp, báo cáo kết quả thực hiện phối hợp nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán để thực hiện chuyển đổi số liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử theo nhiệm vụ được giao.

Hoàn thiện và quản lý, vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản đảm bảo kết nối liên thông theo nhiệm vụ được giao.

Việc triển khai nhiệm vụ nghiên cứu mô hình để giao dịch nhà đất online như chứng khoán cần phải đảm bảo yêu cầu sau:

- Thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ được giao của Bộ Xây dựng tại Chỉ thị 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư; Quyết định 927/QĐ-TTg ngày 30/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ, Công điện 130/CĐ-TTg ngày 10/12/2024 và Công điện 03/CĐ-TTg ngày 15/01/2025 của Thủ tướng Chính phủ;

- Thực hiện lồng ghép, đồng bộ với các nhiệm vụ đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ giao tại các Nghị quyết, Chỉ thị, Công điện...

- Xác định rõ nội dung trọng tâm, trọng điểm và phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng Cục, Vụ, đơn vị chủ trì thực hiện bảo đảm tổ chức triển khai thực hiện hiệu quả, đáp ứng các yêu cầu, nhiệm vụ;

- Thường xuyên phối hợp chặt chẽ với các Bộ, ngành, địa phương để tổ chức thực hiện tốt các nhiệm vụ được giao; kịp thời biểu dương những cách làm hay, hiệu quả và những tồn tại, hạn chế trong thực hiện nhiệm vụ được giao của các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan.

Bộ Xây dựng yêu cầu nghiên cứu mô hình để giao dịch nhà đất online như chứng khoán (Hình từ Internet)

Bộ xây dựng yêu cầu nghiên cứu đề xuất Đề án thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý 

Theo tiểu mục 4 mục II Kế hoạch ban hành kèm theo Quyết định 110/QĐ-BXD năm 2025, Bộ Xây dựng yêu cầu nghiên cứu đề xuất Đề án thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý" như sau:

(1) Nội dung thực hiện: 

Nghiên cứu đề xuất Đề án thí điểm mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý" trong đó hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và tăng cường tính công khai, minh bạch của giao dịch bất động sản trên thị trường.

(2) Tổ chức thực hiện: 

- Đơn vị thực hiện: Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản;

- Đơn vị phối hợp: Vụ Pháp chế, Trung tâm thông tin, các đơn vị liên quan. 

Thời gian thực hiện: Quý II/2025.

(3) Kết quả 

- Tờ trình hoặc Báo cáo Thủ tướng Chính phủ; 

- Dự thảo Đề án thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý".