Cách khử mùi sơn nhà mới xây hiệu quả để bảo vệ sức khỏe

Nội dung chính

Mùi sơn nhà mới xây ảnh hưởng đến sức khoẻ như thế nào?

Mùi sơn nhà mới xây không chỉ gây khó chịu mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của con người. Tác hại này phụ thuộc vào loại sơn được sử dụng trong nhà. Hiện nay, thị trường có hai loại sơn phổ biến:

- Sơn latex (hoặc acrylic): Đây là loại sơn không chứa dung môi, khá an toàn với sức khỏe nếu không gian thông thoáng.

- Sơn chứa dung môi dầu: Loại sơn này có chứa các dung môi hóa học như xylene, formaldehyde, benzene... Những chất này có thể gây nguy hiểm nếu hít vào trong thời gian dài, đặc biệt đối với trẻ nhỏ và phụ nữ mang thai.

Nghiên cứu chỉ ra rằng, các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOCs) trong sơn chứa dung môi dầu có thể gây ra các vấn đề hô hấp, dị ứng, nổi mẩn, hoặc nguy hiểm hơn là ung thư nếu tiếp xúc lâu dài. Những tác động tiêu cực bao gồm:

- Đối với phụ nữ mang thai: VOCs có thể gây hại đến hệ thần kinh của thai nhi, làm tăng nguy cơ dị tật bẩm sinh.

- Đối với trẻ nhỏ: Trẻ em dễ bị tổn thương hệ thần kinh, suy giảm trí thông minh và chậm phát triển.

- Đối với người lớn: Các chất như formaldehyde có thể gây ho, dị ứng da, đau rát mắt, mũi, họng, và trong một số trường hợp nghiêm trọng, có thể gây ung thư.

Chính vì những ảnh hưởng trên, việc khử mùi sơn nhà mới xây là rất cần thiết để đảm bảo không gian sống an toàn, trong lành.

Cách khử mùi sơn nhà mới xây hiệu quả để bảo vệ sức khỏe (Hình từ Internet)

Cách khử mùi sơn nhà mới xây hiệu quả để bảo vệ sức khỏe

Dưới đây là những cách khử mùi sơn nhà mới xây đơn giản, hiệu quả mà bạn có thể áp dụng ngay tại nhà:

(1) Sử dụng baking soda

Baking soda là nguyên liệu phổ biến với khả năng khử mùi mạnh mẽ. Bạn chỉ cần đặt một số bát nhỏ chứa baking soda ở các góc phòng và để qua đêm. Baking soda sẽ hấp thụ mùi sơn, giúp không gian trở nên sạch sẽ và dễ chịu hơn.

(2) Dùng nến và quả dứa

Kết hợp nến và dứa tươi cũng là một cách khử mùi sơn cực kỳ hiệu quả. Bạn khoét rỗng một quả dứa, đặt nến bên trong và thắp sáng. Hương thơm từ dứa sẽ át đi mùi sơn khó chịu, đồng thời mang lại không gian dễ chịu hơn.

(3) Sử dụng nến thơm, túi thơm và tinh dầu

Các sản phẩm tạo hương như nến thơm, túi thơm hoặc máy khuếch tán tinh dầu không chỉ giúp lấn át mùi sơn mà còn mang lại không gian sống ấm cúng, thư giãn. Lưu ý, hãy chọn mua sản phẩm từ các thương hiệu uy tín để bảo vệ sức khỏe.

(4) Dùng than hoạt tính

Than hoạt tính là một chất khử mùi tự nhiên được nhiều người tin dùng. Bạn có thể bọc than hoạt tính trong giấy báo và đặt ở các góc phòng. Nếu không có than hoạt tính, bạn có thể thay thế bằng than củi.

(5) Sử dụng vỏ cam, chanh, bưởi

Tinh dầu tự nhiên trong vỏ cam, chanh, bưởi có khả năng khử mùi rất tốt. Bạn chỉ cần rải vỏ các loại trái cây này ở gần các bức tường hoặc khu vực có mùi sơn. Ngoài việc khử mùi, chúng còn đem lại hương thơm dễ chịu cho không gian sống.

(6) Bật quạt và mở cửa sổ

Cách đơn giản nhất để đẩy mùi sơn ra ngoài là bật quạt và mở cửa sổ để không khí lưu thông. Phương pháp này hiệu quả nhất nếu mùi sơn không quá nồng. Hãy duy trì không gian thông thoáng trong vài ngày để loại bỏ hoàn toàn mùi sơn.

(7) Sử dụng quạt đối lưu không khí

Quạt đối lưu không khí giúp loại bỏ mùi sơn nhanh chóng bằng cách tạo luồng gió xoáy, đẩy không khí ô nhiễm ra ngoài. Kết hợp sử dụng quạt đối lưu với việc mở cửa sổ sẽ giúp không gian nhà bạn trở nên trong lành hơn.

(8) Sử dụng máy lọc không khí

Máy lọc không khí là giải pháp tối ưu để loại bỏ mùi sơn và các chất độc hại trong không khí. Các dòng máy lọc hiện đại thường được trang bị màng lọc HEPA và than hoạt tính, giúp loại bỏ hiệu quả VOCs, formaldehyde và bụi mịn. Một số máy còn có tính năng khuếch tán tinh dầu, mang lại hương thơm dễ chịu cho không gian sống.

(9) Sử dụng bã cà phê hoặc trà khô

Bã cà phê và trà khô cũng là những nguyên liệu tự nhiên giúp hấp thụ mùi sơn hiệu quả. Bạn chỉ cần đặt bã cà phê hoặc trà khô vào bát nhỏ và để ở các góc phòng. Hương thơm tự nhiên từ cà phê hoặc trà sẽ giúp không gian thêm dễ chịu.

Chủ đầu tư dự án bất động sản từ ngày bàn giao nhà mới xây cho bên mua cần phải có trách nhiệm như thế nào?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản

1. Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

2. Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

3. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

4. Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

5. Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

6. Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

7. Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

8. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

9. Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

Như vậy, trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà mới xây cho bên mua thì chủ đầu tư dự án bất động sản phải có trách nhiệm nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua.

Lưu ý: Trừ trường hợp bên mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận thì chủ đầu tư dự án bất động sản không phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.