Người thuê căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2 có phải bồi thường khi làm hư hỏng nội thất trong căn hộ không?

Nội dung chính

Người thuê căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2 có phải bồi thường khi làm hư hỏng nội thất trong căn hộ không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 589 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thiệt hại do tài sản bị xâm phạm, cụ thể:

Điều 589. Thiệt hại do tài sản bị xâm phạm

Thiệt hại do tài sản bị xâm phạm bao gồm:

1. Tài sản bị mất, bị hủy hoại hoặc bị hư hỏng.

2. Lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản bị mất, bị giảm sút.

3. Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại.

4. Thiệt hại khác do luật quy định.

Đồng thời, căn cứ theo quy định tại Điều 584 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại, cụ thể:

Điều 584. Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại

1. Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

2. Người gây thiệt hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

3. Trường hợp tài sản gây thiệt hại thì chủ sở hữu, người chiếm hữu tài sản phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp thiệt hại phát sinh theo quy định tại khoản 2 Điều này.

Như vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành, người thuê căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 2 có trách nhiệm bồi thường thiệt hại nếu gây hư hỏng nội thất, bao gồm chi phí sửa chữa hoặc thay thế tài sản hư hỏng.

Người thuê căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2 có phải bồi thường khi làm hư hỏng nội thất trong căn hộ không? (Hình từ Internet)

Trường hợp thiệt hại vượt quá khả năng kinh tế của bên thuê căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2 thì bên thuê có được yêu cầu giảm mức bồi thường không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 585 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về nguyên tắc bồi thường thiệt hại, cụ thể:

Điều 585. Nguyên tắc bồi thường thiệt hại

1. Thiệt hại thực tế phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời. Các bên có thể thỏa thuận về mức bồi thường, hình thức bồi thường bằng tiền, bằng hiện vật hoặc thực hiện một công việc, phương thức bồi thường một lần hoặc nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. Người chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại có thể được giảm mức bồi thường nếu không có lỗi hoặc có lỗi vô ý và thiệt hại quá lớn so với khả năng kinh tế của mình.

3. Khi mức bồi thường không còn phù hợp với thực tế thì bên bị thiệt hại hoặc bên gây thiệt hại có quyền yêu cầu Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác thay đổi mức bồi thường.

4. Khi bên bị thiệt hại có lỗi trong việc gây thiệt hại thì không được bồi thường phần thiệt hại do lỗi của mình gây ra.

5. Bên có quyền, lợi ích bị xâm phạm không được bồi thường nếu thiệt hại xảy ra do không áp dụng các biện pháp cần thiết, hợp lý để ngăn chặn, hạn chế thiệt hại cho chính mình.

Do đó, nếu thiệt hại vượt quá khả năng tài chính của bên thuê căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2 và bên thuê không có lỗi hoặc chỉ vô ý, họ có thể yêu cầu giảm mức bồi thường.

Mức bồi thường có thể được điều chỉnh bởi Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền nếu không còn phù hợp với thực tế.

Tuy nhiên, bên bị thiệt hại không được bồi thường nếu do lỗi hoặc không áp dụng biện pháp ngăn ngừa thiệt hại.

Trường hợp nếu thiệt hại vượt quá khả năng kinh tế nhưng bên thuê có lỗi cố ý, thì họ không được giảm mức bồi thường.

Nếu nội thất trong căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2 hư hỏng do nhiều người cùng gây ra thì ai sẽ chịu trách nhiệm bồi thường?

Căn cứ theo quy định tại Điều 587 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về bồi thường thiệt hại do nhiều người cùng gây ra, cụ thể:

Điều 587. Bồi thường thiệt hại do nhiều người cùng gây ra

Trường hợp nhiều người cùng gây thiệt hại thì những người đó phải liên đới bồi thường cho người bị thiệt hại. Trách nhiệm bồi thường của từng người cùng gây thiệt hại được xác định tương ứng với mức độ lỗi của mỗi người; nếu không xác định được mức độ lỗi thì họ phải bồi thường thiệt hại theo phần bằng nhau.

Như vậy, theo quy định của phap luật hiện hành, nếu nhiều người cùng gây hư hỏng nội thất căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2, tất cả đều phải liên đới bồi thường thiệt hại.

Mức bồi thường của mỗi người được xác định dựa trên mức độ lỗi, nếu không xác định được thì chia đều trách nhiệm.