Làm sổ đỏ

Có làm được sổ đỏ khi có văn tự bán nhà được chứng nhận bởi chế độ cũ không? 02 trường hợp được chuyển nhượng, tặng cho khi chưa có sổ đỏ? Có giấy tờ mua bán đất viết tay năm 1990 đủ điều kiện cấp sổ đỏ không?

Mình có 1 trường hợp như sau. Mẹ mình đang làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Có hẹn là đến 15/9 này lên văn phòng đăng ký đất đai UBND huyện nhận sổ đỏ. Mà không may mẹ mình lại bị tai nạn giao thông chết tại chỗ. Vậy thì giải quyết sổ đỏ đó như thế nào?

Năm 2000 diện tích đất mà xã đo đạc và cung cấp cho gia đình tôi là 2354 m trong đó thừa 160 m ( có giấy chứng nhận diện tích đất kèm theo sơ đồ ). Đến nay nhà bên cạnh lấn đất với gia đình tôi sau khi giải quyết xong xã nói đất năm 2000 so với đất năm  1983 gia đình tôi thừa 477 m và yêu cầu gia đình tôi mua lại  nếu không xã sẽ   thu hồi phần đất đó. Đất đó là đất các cụ để lại cho gia đình tôi tất cả các số liệu đều do bên xã cho người đến đo đạc, các mốc đo vẫn như cũ. Việc xã yêu cầu gia đình tôi mua lại 477m là đúng hay sai ? theo văn bản pháp luật nao ? Vì theo tôi biết hình như có văn bản luật cho rằng phần đất thừa từ năm 2000 đến nay nếu không có tranh chấp  thì sẽ thuộc về gia đình tôi.

Theo như quy định của Nghị quyết số 58/1998/NQ-UBTVQH10 thì chủ nhà có được phép làm sổ đỏ hay không?

Bố tự ý làm sổ đỏ khi mẹ mất có được không? Pháp luật quy định như thế nào về điều đó?

Làm sổ đỏ cho nhà có quyết định thu hồi nhưng chưa bị quản lý được thục hiện như thế nào? Pháp luật quy định như thế nào về việc đó?